답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.일반적으로 채권투자는 이자 수익이 메인입니다. 하지만 금리가 하락하면 채권가격 상승해 매도차익도 가능합니다. 금리 전망에 따라 전략이 달라 질 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울시 '서울도시계획포털'을 추천 드립니다. 재개발 구역, 단계별 사업진행 상태 지도/문서로 확인이 가능합니다.'서울열린데이터광장'에서도 확인 할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.새벽/야간 가능 직종은 편의점 야간 알바, 물류센터 분류 작업, 청소 대행등이 있습니다.유연한 시간의 앱테크는 배민커넥트, 쿠팡이츠 등 시간 자유 배달 플랫폼이 있습니다.또한 쿠팡파트너스, 네이버 블로그 애드포스트, 재고 전자책 판매 등 온라인 자동 수익화 방식도 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약기간 중 보증금 조기 반환은 원칙상 불가입니다. 다만 임대인이 동의하면 조기 반환이 가능합니다. 거주곤란사정이 있다면 해지 협의 여지도 있으니 사정서 + 사진 증빙 준비를 추천 드립니다.협의가 안된다면 잔여기간 임차인을 직접 구해 임대차 양도 방식으로 반환 협의하는 방법도 있으니 참고하시기 바라겠습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.청약 미배정 시 보통 수수료는 없습니다. 신청만하고 배정이 안되면 청약 증거금만 전액 환불됩니다.일부 증권사는 청약 수수료를 부과하므로 사용하는 증권사별 청약 수수료 정책 확인이 필수 입니다. 최근엔 무료 청약이 일반적이지만 과거에는 일부 유료 청약도 있었습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.김치국물 등 오염은 임차인 과실로 보는 경우가 많아 배상의무가 있을 수 있습니다. 다만, 곰팡이, 누수 등은 건물 하자라면 임대인 책임일 가능성이 높습니다. 퇴실전 하자 사진과 정황증거를 확보하여 임대인과 협의 해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.삼성전자는 반도체 회복 기대감으로 중장기 상승여력이 충분히 있다고 생각합니다. 배당도 꾸준해 안정성이 높으나, 고점 매수는 피해야하기 때문에 분할 매수가 좋다고 봅니다.삼성전자는 우량주 + 성장성 + 배당을 모두 갖춘 종목이므로 장기로 천천히 접근하는 것이 좋다고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비상장주식의 장점은 상장 전 투자로 초기 수익 가능성이 높고 향후 상장 시 높은 수익률이 기대되고 있습니다. 일부 종목은 K-OTC를 통해 제도권 거래가 가능합니다.다만, 유동성이 부족하며, 기업 정보 부족으로 정보 비대칭, 상장 불발 위험으로 위험성이 높을 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.거북섬은 바다조망, 상업개발 등으로 큰 관심을 받으며 분양가보다 수억원 프리미엄이 붙게 되었습니다. 또한 실제 수요보다는 단기 투자, 차익 목적 매수자가 많았고 이로 인해 가격이 급등하게 되었습니다.하지만, 금리 상승 + 대출규제 + 실입주 부담 등이 맞물리며 실수요자 이탈과 투자자 매물이 팔리지 않으며 가격이 급격하게 하락하게 되었습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금, 달러, 채권 등 안전자산은 증시 반대로 움직임이 가능합니다. 대체투자(부동산, 원자재)도 상관관계가 낮은 편입니다. 글로벌 분산 투자 시 미국 증시 영향을 줄 일 수 있으니, 다양한 투자자산으로 포트폴리오를 구성하시기 바라겠습니다.