답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울아파트 시세 순위는 강남 3구(강남, 서초, 송파)가 여전히 가장 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 그다음은 용산, 성동, 마포, 동작구 등이 뒤를 잇고 있으며, 개발호재나 학군, 교통망에 따라 지역별 시세 편차가 존재합니다. 서울과 경기의 경계는 행정구역 기준이며 실질적인 생활권이나 수요는 입지 중심으로 연결되어 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.12.16 대책은 투기과열지구 확대, 대출 규제 강화, 고가주택 종부세 등 전방위 규제 대책이었고6.27 대책은 시장 안정에 초점을 맞춘 거래 회복 유도용 완화 성격이 강합니다. 따라서 규제강도는 12.16일 대책이 더 강력하며 6.27은 오히려 일부 규제 해제 및 대출 완화를 통해 수요를 다시 부양하려는 정책이라고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.이더리움가치는 단순 시세외에도 네트워크 사용량, 디앱 활성동, 스테이킹 규모 등을 통해 분석할 수 있습니다. 또한 디파이 NFT 등 실제 활용성이 높은 블록체인 생태계를 가지고 있어 활용 기반 가치 평가가 핵심입니다. 금처럼 내재가치 평가가 어렵기 때문에 수요, 공급, 네트워크 효과 기반의 펀더멘털 분석이 주로 사용 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 상장 주식의 배당소득은 2천만원이하일 경우 금융소득 종합과세 대상에서 제외되며 기본적으로 15.4%의 원천징수가 적용됩니다. 해외주식의 경우엔 현지 원천징수 + 국내에서 다시 신고하는 구조이며 이중과세 조정을 통해 일부 환급받을수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.인구감소는 노동력 부족, 소비 위축, 부동산 수요 감소 등으로 이어져 경제 성장률 저하를 초래할 수 있습니다. 특히 고령화까지 겹치면서 복지 지출 증가는 늘고 생산 가능 인구는 줄어 경제 활력이 떨어질 수 있습니다. 이에 따라 많은 나라들이 이민 정책, 자동화, AI 기술 확대, 출산 장려 등을 통해 대응하고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.소자본 창업은 업종에 따라 다르겠지만 키오스크형 무인점포, 1인 소호 창업 등은 5백만원~2천만원 내외로 시작 가능합니다. 배달카페, 중고거래샵, 셀프 사진관, 간단한 온라인 마켙 등은 초기 진입비용이 낮은 편이며 상권조사, 운영비 계획이 명확하다면 적은 자본으로도 충분히 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 주식도 증권사 HTS에서 예약 주문, 조건부 주문, 자동 분할 매매 기능 등을 통해 일정 조건에 따라 자동 매수/ 매도 설정이 가능합니다. 다만, 미국처럼 완전 자동화된 알고리즘 매매는 일부 제한이 있으며 대부분은 시간 지정 또는 가격 조건 기반으로 설정할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.2배 ETF는 기초지수의 일일 변동률을 2배 추종하도록 설계된 상품으로 파생상품을 활용해 운용됩니다.3배 ETF는 변동성이 훨씬 커서 미국 등 일부 시장에서만 허용되고 국내에선 변동성 , 위험관리 차원에서 주로 2배 ETF만 운용됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.레버리지 투자는 지수 변동률의 2배 또는 3배 수익/손실이 발생하기 때문에 하락장이 오면 손실 폭도 기하급수적으로 커져서 원금 대부분이 사라질 수 있는 위험이 있습니다.그래서 투자자들사이에서는 계좌가 녹는다는 표현을 사용하는데 이는 급격한 손실을 비유적으로 표현한 말 입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울수도권 전세가는 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며 최근 슈도권 전세가 상승이 주요 원인중 하나입니다. 서울의 경우 전세 매물 부족과 매매가 상승이 겹치면서 전세가율도 높아지고 있으며 특히 강남, 강북 일부 지역에서 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.