답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.공급 확대는 장기적으로 가격 안정에 긍정적이지만, 당장은 입지, 청약경쟁, 건설 지연 등 변수가 많아 체감이 어려울 수 있습니다. 청년층은 청약제도, 특공, 전세지원 등 병행정책과 함께 접근하는 것이 효과적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지출통제가 가장 중요하다고 봅니다. 수입이 불규칙할 경우 고정지출 최소화가 핵심입니다. 비상자금 3~6개월 정도 확보는 필수이며 예기치 않은 공백을 버틸 자금이 반드시 필요하다고 봅니다. 소액 자동저축, IRP, 청약저축 활용으로 시작해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.중개보수 기준은 실제 계약금액 기준이 원칙입니다. 신규 임대차 계약의 보증금 기준으로 계산하게 됩니다. 기존 3억이었으나 신규가 4억이면 4억기준이고, 신규가 2억원이면 2억원기준입니다.기존 임차인 부담 여부는 약정 여부에 따르게 되어 있습니다. 중개보수를 기존 임차인이 부담하기로 했다면 기준 금액은 신규 임차인의 계약 보증금입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 대리 중개는 가능합니다. 단, 동일 사무수 소속 공인중개사여야 하며 중개 대상물 확인, 설명서에 명확히 대리인 명기가 필요합니다.다만, 단순 명의 대여는 무자격 중개로 간주될 수 있으며 실제 거래에 관여하는 사람도 공인중개사 자격이 있어야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리가 동반 상승된다면 안전자산 비중을 확대하는 것이 좋습니다. 예금, 채권, 고배당주 등으로 포트폴리오 방어가 필요합니다. 또한 성장주보다는 가치주 중심으로 투자하는 것이 중요하며 지속적인 인플레이션일 때는 금, 리츠, 에너지 ETF 등 실물 자산 관련 상품 고려가 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.페더럴 펀드는 미국의 은행 간 초단기 자금을 거래하는 시장입니다. 여기서 펀드는 우리가 아는 투자펀드가 아니라 미연방준비은행에 예치된 은행 자금을 뜻합니다. 연준은 금리를 조절 할 때 기준이 되는 페더럴펀드 금리가 이 시장의 핵심입니다. 쉽게 말하면 미국 은행들이 하루동안 돈을 빌리고 갚는 초단기 거래 시장입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.KCB와 NICE는 국내 대표적인 개인 신용평가회사입니다. 둘다 같은 사람이라도 점수 산정기준이 다르기 때문에 신용 점수는 다르게 나올 수 있습니다. KCB는 주로 은행, 금융기관에서 많이 사용되며, NICE는 통신사, 카드사 등에서 폭넓게 활용되고 있습니다

안녕하세요. 공인중개사입니다.단기 임대라도 계약서 기준이 우선입니다. 2달 계약이면, 중도해지는 위약금 발생 가능성이 큽니다. 심각한 하자, 위생불량은 계약 해지 사유가 가능하며 입증 가능한 사진, 영상, 대화기록을 확보해야 유리합니다.환불요구 시에는 협의가 우선이며 분쟁시에는 임대차 분쟁조정위원회에 신청이 가능할 것이라 생각됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.정기예금과 정기적금은 목적 자체가 다르기 때문에 목적에 따라 선택하셔야 합니다. 적금은 매달 자금을 입금하여 목돈을 만드는 목적으로 가입하는 방식이고 예금은 이미 목돈이 만들어져 있는 상태에서 해당 목돈을 재테크하는 방식입니다.자금의 저축 목적 VS 재테크 목적으로 다르기 때문에 이를 근거로 결정하셔야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.고배당주는 안정적인 배당 수익과 경기 불황에 강한 강점이 있습니다. 따라서 리스크가 낮아 방어형 투자에 적합합니다.성장주는 수익율 기대는 높지만, 변동성이 크다는 특징이 있습니다. 경기 회복, 금리 인하시에 유리합니다.고배당은 포트폴리오 안정화용으로 하고 성장주는 장기 성장 베팅용으로 혼합하는 것을 추천 드립니다.