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답변 내역

재건축추진위원회 운영비, 인건비 등은 어떻게 마련하나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.추진위원회 단계의 업무추진비, 운영비, 인건비는 조합 단계 이전이므로 조합원들이 부담하는 분담금 형태로 마련됩니다. 또한 용역사가 초기 비용을 선투입하고 조합설립 후 정산하는 방식도 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.12.03
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저신용 중고차 할부구매하려고 하는데 가능할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.할부 수수료율에 따라 다를 것이라고 생각합니다. 할부의 선택은 신용등급이 아니라 할부수수료율과 본인의 소득으로 대출 연체가 발생하지 않을 정도인지를 판단하는 것이 우선입니다.캐피탈 대출을 받는 즉시 신용등급이 하락될 것이고 하락 후 연체를 한다면 다시는 1금융권 거래가 안되는 수준의 신용등급이 될 수 있습니다.
경제 / 대출
25.12.03
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대리로 제4금융권에서 채무를 졌을 때?
안녕하세요. 경제전문가입니다.본인의 채무가 아니라면 당연히 해당 채권자에게 본인이 아니라는 것을 증명하고 해결이 되지 않는다면 경찰에 명의도용 신고를 한 후 공권력의 도움을 받는 것이 좋다고 생각합니다.
경제 / 대출
25.12.03
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쿠팡이 우리나라와 대만에서 배송 영업이 대부분이라고하는데 왜 미국에서는하지 않는가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.쿠팡이 총발배송을 하기 위해서는 물류센터, 배송망, 인력, IT 시스템까지 모두 직접 구축해야 하는데 미국은 국토가 넓고 인건비가 높아 한국식 로켓배송 모델이 경제성이 떨어집니다또한 미국은 아마존이라는 압도적 1위 사업자가 이미 물류와 인프라를 구성하고 있어 신규 진입 여지가 좁습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.03
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내년초에 연방준비 이사회 의장에 케빈헤싯이 유력한데 어떤 인물인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.캐빈 헤식은 백악관 경제 자문위원회 의장으로 지낸 보수 성향의 경제학자 입니다.성장, 감세, 규제 완화 정책을 꾸준히 지지해온 인물입니다.금리를 빠르게 내리는 비둘기파 성향이 강해 연준 의장이 될 경우 시장에서는 통화완화 기대가 커진다는 평가가 있습니다.
경제 / 자산관리
25.12.03
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isa계좌가 무엇인지 궁금해서 문의
안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA는 개인 종합자산과리 계좌로 예금, 적금, 펀드, 주식 등을 한 계좌에서 운용할 수 있도록 통합 투자계좌입니다.ISA는 수익에 대한 세금을 내지 않는 절세 혜택이 있기 때문에 많은 사람들이 가입하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.03
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신축 주담대+청년버팀목 후순위 전세
안녕하세요. 경제전문가입니다.말씀하신 대로 보금자리론 80% 선순위 설정 후에도 선순위채권과 전세 보증금 합이 분양가 또는 감정가 90% 이내라면 후순위 전세대출은 허용됩니다. 신축 미등기라 KB 시세가 없다면 은행에서 분양가 또는 감정 평가액을 기준으로 봅니다. 다만 신축 미등기의 경우 일부 금융권에서는 설정자체가 불가하기 때문에 대출 취급이 불가한 경우가 있을 수 있고 등기 후 KB 시세가 나오면 진행되는 경우도 있습니다.
경제 / 대출
25.12.03
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왜 크립토는 올해 증시를 따라가지 못하나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.작년과 올해는 금리 인하 사이클 + 반도체 초호황기를 겪으면서 크립토보다 증시의 상승률이 높은 상황입니다. 또한 비트코인은 이미 전저점 대비 200%이상 이미 상승했기 때문에 조정의 폭도 더 깊고 반등력도 낮을 수 밖에 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.03
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생애최초 디딤돌 대출 문의드립니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.내년 4월 대출 받으실 예정이라면 24년도 연말정산이 끝난 시기이기 때문에 자료 제출이 25년도를 기준입니다. 따라서 25년도 소득기준으로 자격을 충족하지 못한다면 대출은 불가 합니다. 합산 하지 않고도 DSR 기준을 충족한다면 합산하지 않는 것이 맞습니다.
경제 / 대출
25.12.03
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신생아특례대출 생애최초 80프로 다 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.신생아특례대출은 생애 최초일 경우 최대 80%까지 되는 것은 맞습니다. 다만 신생아특례대출 또한 DSR 규제를 받기 때문에 본인과 배우자의 대출 수준, 급여 수준에 따라 제한이 걸릴 수 있습니다.현재 1억원 초과 모든 대출은 DSR를 따지기 때문에 금융기관에 먼저 사전 심사를 해보시기 바라며 불가시 DSR 적용이 되지 않은 캐피탈이나 제2,3 금융사를 찾아보셔야 합니다.
경제 / 대출
25.12.03
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