답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.전환사채란 채권과 주식의 특성이 결합된 상품입니다. 전환사채는 채권의 형태로 발행되어 기업의 자금 모집을 하는 하나의 방식입니다. 채권형태로 유지되다가 전환만기일에 주식으로 전환하는 것이 유리하다고 판단되면 주식으로 전환하여 시세 차익의 이익을 볼수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.장점은 도심에 위치하고 있어 대부분 교통이 편리하고 내부에 문화, 오락, 편의, 상업시설이 매우 잘 되어 있어 생활의 편의성이 높다는 장점이 있습니다. 또한 주민 전용 고급 편의시설이 있는 경우가 있기 때문에 생활의 만족도가 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.우리나라는 코리아 디스카운트의 영향을 받고 있으며, 특히 현재 시장 경제가 매우 악화되었기 때문에 외국 자본이 급격히 빠져나가면서 가격하락이 가속화되고 있습니다. 또한 정치적인 리스크까지 더 해지면서 가격 상승의 모멘텀이 없는 상태입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코인은 본질적 가치는 뛰어난 보안성입니다. 뿐만 아니라 익명성도 보장되기 때문에 시장에서 가치를 인정받고 있습니다. 다만, 현재는 현실세계에 접목되어 사용되는 경우가 많지 않으며 단지 투자자산으로 보는 시각이 많습니다. 또한 투기세력이 개입하여 가격의 급등락이 매우 심하기도 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금의 시세를 결정하는 요인은 크게 다음과 같습니다.먼저 시장경기가 악화되거나 경제적 안정성에 대한 불안 등이 확산되면 안전자산인 금의 선호도가 높아지게 금값이 상승하게 됩니다. 또한, 인플레이션이 심해지면 통화가치의 하락으로 실물자산의 선호도가 높아지게 되며 이에 따라 금값이 상승하게 됩니다. 마지막으로 국제 금값은 달러로 결정되기 때문에 달러가 강세를 보일 경우, 금값은 떨어질 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.정부에서는 중소기업의 원활한 가업승계를 위해 지속적으로 지원을 확대해 오고 있습니다. 가업승계에 관련된 세제지원 내용에는 가업상속공제 제도, 가업승계에 대한 증여세 과세 특례 제도, 창업자금에 대한 증여세 과세특례 제도, 가업상속에 대한상속세 연부연납 제도가 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산을 산 사람이 가등기 하자고 했을 떄 동의 하지 않으면 법원에 가등기를 해야 한다는 취지의 가처분명령을 신청해서 이 명령에 따라 당해 부동산의 처분을 금리시키는 조치입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주식을 공부하기 위해서는 증권투자권유자문인력 등 전문 자격증을 먼저 공부하시길 추천 드립니다. 지금 당장 주식과 관련된 도서를 읽거나 유튜브로 학습한다고 하더라도 이해가 안될 수 있습니다. 증권투자권유자문인력 자격증은 경제부터, 주식, 채권, 펀드 등 다양한 판매 상품에 대한 기본적인 이해와 상관관계를 정확하게 파악할 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.현재 부동산 가격이 20억원이라고 20억원의 60%인 12억원이 대출이 있다고 생각하면 안됩니다. 부동산 가격이 급등하기 시작했던 시기는 문재인 정부 시절이며 문재인정부 이전 시절 대비 2~3배이상 급등했습니다. 분당권의 경우 34평 아파트 6~7억원, 서울의 경우에도 7~8억원 정도 수준이었습니다. 그 당시에는 4~5억원을 대출 받아 아파트를 구입했을 것입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.말씀하신대로 인구절벽, 출산율 감소, 1인 가구의 증가 등으로 기업이 많은 곳이나 경제가 활발하게 돌아가는 도시로 인구가 몰릴 것이라 생각되며, 다른 도시들은 인구의 심각한 유출로 유령 도시가 많이 생겨날 수 있다고 생각합니다. 이는 중소도시만의 문제는 아니고, 서울 중에서도 격차가 심할 수 있습니다.