답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.잔금 지급 및 입주가 완료되어 계약이 성사되었을 경우에는 공인중개사에게 법적 중개수수료를 지급해야 합니다. 계약과정에 있어서 문제가 있었던 부분이 계약에 중대한 영향을 미치는 사항이 아니라면 중개수수료를 지급하지 않을 수 없습니다. 따라서 민원성으로 중개수수료를 깍는 방법을 선택해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.브렉시트는 2016년 영국이 유럽연합에서 탈퇴하기로 한 결정을 말합니다. 브렉시트 이후 영국 경제는 불확실성과 변화에 직면하였으며 투자와 거래에 대한 불확실성으로 인해 많은 기업들이 영국을 떠나거나 투자를 중단하는 등의 조치를 취하고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국은 비트코인과 같은 암호화폐를 자산으로 간주하고 있으며 비트코인을 판매하거나 다른 암호화폐와 교환할 때 발생하는 이익은 자본이득으로 간주합니다. 자본이득은 보유 기간에 따라 단기와 장기로 나뉘며 이에 따라 세율이 다르게 적용됩니다. 1년 단기 자본이득세는 10%~37%의 세율이 적용되며 장기 자본 이득세는 1년을 초과한 경우 0~20%까지 세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지분매각이라는 것은 해당 부동산의 공동 소유자 중 한명의 소유자에 대한 지분만 경매로 나온다는 것입니다. 예를 들면 아파트를 A,B가 50:50으로 공동소유하고 있었으나, A의 50% 지분만 경매로 나온 것을 말합니다. 공유자 우선매수권이란 해당 예시에서 공유자 B가 경매의 낙찰금액이 정해지면 해당금액으로 우선적으로 매수할 수 있는 권리를 주는 것을 말합니다. 이는 공동소유로 가지고 있는 부동산이 일부지분만 매각될 경우, 나머지 지분을 보유한 소유자의 피해가 있을 수 있기 때문에 우선매수선택권을 주게 되는 것입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경매가 시작되었다는 것은 해당 부동산에 근저당권이 설정되어 있다는 것이며, 주인이 아파트를 제 3자에게 매각할 수는 있지만, 경매가 중단되지는 않습니다. 따라서 아파트를 매수한 제3자는 경매가 진행중인 아파트를 구입하게 된 것이고 경매로 아파트가 매각되면 매수한 사람은 아파트를 잃게 되는 것입니다.경매가 진행중인 아파트는 매도할 수는 있지만, 본인의 소유권을 경매로 잃을 수도 있는데 경매사건 진행중인 아파트를 구입할 사람은 절대 없을 것입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.배당요구종기일이란 배당을 요구할 수 있는 최종기일을 말합니다. 배당을 요구하지 않아도 자동배당(당연배당)되는 권리자들외에 기본적으로 배다은 요구해야 매각대금으로부터 배당을 받을 수 있고, 종기일까지 요구하지 않으면 배당받을 수 없기 때문에 배당을 요구할 수 있는 최종기일을 배당요구종기일이라고 말합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지분매각이라는 것은 해당 부동산의 소유권을 지분형태로 가지고 있다는 것입니다. 말씀하신대로 공동명의로 생각하시면 편할 것 같습니다. 예를 들면 A 부동산을 B,C가 50:50으로 소유권을 가지고 있었는데 B가 채무불이행 상황에 빠지면서 B의 50% 지분만 경매에 나올 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.백화점의 성수기는 일반적으로 하반기를 말하게 됩니다. 하반기에는 최대 행사 중 하나인 12월 크리스마스가 있기 때문에 보통 11월부터 크리스마스 이벤트를 시작하고 있으며 이에 따라 4분기가 백화점의 최대 성수기 입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코인스테이킹이란 블록체인 네트워크에서 특정 암호화폐를 보유하고 있를 네트워크의 운영에 기여함으로써 보상을 받는 과정을 의미합니다. 주로 지분 증명 방식의 시스템에서 가능한 방식힙니다. 지분증명은 사용자가 자신의 암호화폐를 특정 지갑에 잠그고, 이를 통해 블록 생성 및 거래 검증에 참여합니다. 사용자가 스테이킹하는 암호화폐의 양이 많을 수록 블록 생성의 기회가 증가하며 이는 보상의 증가를 의미합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.계엄령이 선포 된다고 해서 모든 자산이 동결되는 것은 아닙니다. 계엄령안에 개인의 사유재산에 대한 처분 제한이 있을 경우에만 가능하며 이번에 계엄령안에는 자산 동결이 없었습니다.