답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.만기가 3개월 전 통지가 원칙이라 늦으면 묵시적 갱신으로 처리될 수 있고 나가려면 통지 후 3개월을 기다리는 구조가 흔합니다.보증금은 반환 청구 가능하니 통지 기록을 남기고 관리주체가 연락 피하면 내용증명으로 압박하시면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.선거 때 개발 공약이 쏟아지며 기대감이 붙지만 실제 가격은 실현 가능성이 확인될 때 움직입니다.공약 발표보다 예산 반영과 인허가 진행이 확인되는 지 보셔야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전유부분은 실제 사용자가 부담하는 경우가 많고 공용부분은 소유자나 낙찰자 쪽으로 넘어가는 경우가 잦습니다. 관리사무소가 구상권을 청구해도 확정까지 오래걸릴 수 있으니 분리 내역을 서면으로 요구하고 협상 카드로 쓰시면 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코넥스는 초기 성장 단계 기업이 많아 재무와 유동성이 불안정한 편입니다, 대표가 부자냐는 별개이고 투자자는 거래량과 공시 리스크를 먼저 보셔야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지금처럼 오른 구간에서는 한 번에 매수보다 분할 매수가 리스크를 줄입니다. 매수한다면 금액을 나눠서 기간을 두고 조정 시 추가 매수 원칙을 정해 두는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대여는 증권사가 상환을 요구하면 언제든 회수될 수 있어 3개월 확정보장이 아닙니다.이자율이 좋더라도 중간 상환 가능성을 전제로 계획을 잡으셔야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.상승이 꺽이는 트리거는 금리 급등, 환율 급등, 기업 실적 쇼크, 지정학 리스크 같은 자금 이탈 요인입니다.특히 외국인 순매수 흐름이 순매도로 바뀌는 지와 환율 방향을 같이 보시면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.등기부 선순위 근저당과 전입세대 열람으로 선순위 임차인 여부를 확인하고 보증보험가입 여부를 확정하시기 바랍니다.잔금일에 전입신고와 확정일자를 바로 처리하는 동선까지 미리 짜면 사고가 확 줄어들게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.꽁돈은 거의 사기라고 보시면 되고 당장 현금은 단기 알바 중고거래 환불 정산 미수금 회수 순으로 잡는 게 빠릅니다. 급전 앱이나 고수익 부업 유도는 선입금 요구하는 순간 바로 차단하셔야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서로 1주택자여도 배우자나 동거인이 상대 주택으로 전입자체는 가능합니다. 전입으로 주택수가 늘지는 않지만 향후 세금이나 청약 요건 영향이 있을 수 있어 목적을 기준으로 판단하시면 됩니다.