답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.개인간의 금전대차의 경우에는 이자를 지급하지 않거나 원금을 상환하지 않더라도 신용불량자가 되지는 않습니다. 민형사상으로 해결해야 하는 부분입니다. 따라서 돈을 빌린 사람도 적극적으로 상환해야 하는 의무가 없다고 느낄 수 있으며 단지 미안한 감정에 따라 개인의 양심으로 갚는 경우가 있기 때문입니다. 따라서 개인간의 금전대차는 가급적 피하라는 의미에서 돈받을 생각을 하지 말고, 안갚아도 맘 상하지 않는 금액만큼만 빌려주라고 하는 말이 나온 것으로 생각됩니다. 말씀하신 차용증이 있다고 하더라도 민형사상으로 해결해야하며 만약 돈을 빌린 사람이 개인 회생을 신청할 경우 사금융은 대부분 원금이 탕감될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아이스크림 전문점의 장점은 무인으로 운영이 가능하여 인건비가 없으며 아이스크림을 구입하고 임대 보증금 등 초기 투자비가 저렴하며 월세 말고는 별도 고정비가 없다는 장점이 있습니다.따라서 부업으로도 많이 하고 있으며 아이스크림 특성상 유통기한이 없기 때문에 대량으로 구입할 때 매우 저렴한 가격으로 구입할 수 있습니다. 만약 폐업하는 경우에도 유통기한이 없어 매입한 금액에서 크게 손해없이 재판매가 가능한 것도 장점입니다.

안녕하세요. 원화에 상장되어 있는 코인은 원화로 구입하게 되고 btc마켓에 상장되어 있는 코인은 비트코인을 구입한 후 해당코인을 구입하셔야 합니다.따라서 먼저 원화로 비트코인을 구입하신 후, 비트코인으로 해당 코인을 구입하시는 것입니다. btc 마켓에 상장되어 있는 코인은 비트코인으로 구매 했기 때문에 비트코인의 가격이 오르면서 해당코인이 오르면 상승폭이 배가 되고 반대로 비트코인이 떨어지는 상황에서 해당코인이 하락할 경우 하락폭이 더 클 수 있습니다. 변동성이 원화 상장 코인보다 높을 수 있으니 투자시 참고 하시기 바라겠습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율이 과도하게 상승할 경우, 자원이 부족한 우리나라의 경우 해외 의존도가 매우 높은 편인데 수입비용의 지출이 늘어 나면서 무역적자 폭이 증가 할 수 있습니다. 따라서 경기 성장의 악영향을 줄 수 있습니다.이에 정부에서는 환율이 높아지는, 즉 원화가치가 하락하는 경우에는 시장에 유통되는 화폐양을 줄여 원화가치가 상승될 수 있도록 기준금리를 상승시키는 정책을 펼치기도 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 난이도가 전체적으로 높은 편은 아닌 자격증입니다. 따라서 일정시간 투자를 하신다면 충분히 합격 가능할 것이라고 생각합니다.1차시험 1교시에는 부동산 개론과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정으로 난이도는 높은 편이 아니기 때문에 득점과목으로 생각하시는 것이 좋을 것 같습니다. 또한 1차 시험에 합격 하신다면 2차시험이 2년간 면제되기 때문에 1차시험에 집중하는 것이 좋을 것 같습니다.2차시험 1교시에는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개 실무, 공법 중 부동산중개에 관련되는 규정입니다. 공법의 난이도가 높기 때문에 과락을 면하는 수준으로 수험하는 것이 좋을 것 같습니다.2차시험 2교시에는 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법입니다. 역시 법과 관련되어 있어 이해보다는 암기 위주의 과목으로 기출문제와 자주 출제되는 부분을 집중적으로 학습하시기를 추천 드립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사시험은 민법과 세법, 공인중개사법, 공법, 경제학, 부동산이론 등 수험범위가 매우 넓은 것이 특징입니다. 반면에 시험의 난이도는 평이한 편으로 자격증을 취득하기 어려운 시험은 아닙니다.시험의 합격율은 25~30%정도 수준으로 누구나 일정 수준 수험기간을 가지게 되면 합격이 충분히 가능한 시험입니다. 일반인 기준으로 하루 3시간이상 투자 가능하시다면 6~12개월, 하루 6시간이상 투자 가능하시다면 3~6개월이면 충분히 합격 가능 할 것으로 생각됩니다. 기초 지식이 없으시다면 동영상강의를 통해서 이해를 함께 하신다면 충분히 가능할 것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산 유통시장에서 원활한 부동산 거래가 이루어지도록 하는 해당 업무를 하기 위한 필수 자격증입니다. 따라서 부동산 중개를 하기 위해서는 반드시 공인중개사 자격증이 있어야 합니다.보통 공인중개사를 취득하게 되면 개업 공인중개사로 활동하는 것이 대부분이며, 부동산 관리대행, 부동산의 이용 개발, 부동산 권리 분석에 대해 할 수 있는 업무 분야가 많이 있기 때문에 겸업할 수 있는 업종은 다양하다고 볼 수 있을 것 같습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사의 전망이 좋은 이유는 취득 난이도가 전문적인 업을 할 수 있는 변호사, 변리사, 세무사 등과 비교하여 난이도가 낮은 편이라는 것, 여유자금만 있다면 소액으로 창업이 가능하다는 것, 수수료가 계약금액의 일정비율로 지급되어 몇건만 성사하더라도 수익을 낼수 있다는 점이라고 생각합니다.하지만, 현재 다방이나 직방 등 다양한 중개 플랫폼이 생기고 있으며 AI 산업이 발전될 경우, 공인중개사의 시장은 점차 포화시장이 될 것이라고 생각합니다. 또한, 부동산시장은 경기의 영향을 많이 받게 됩니다. 따라서 부동산 경기가 악화될 경우 단 한건의 부동산 계약을 체결하지 못할 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산 시장에서 원활한 부동산 거래가 이루어 지도록 서비스를 제공하는 전문 직업인입니다. 거래부동산의 단순 알선, 중개 이외에도 부동산의 관리 대행, 부동산의 이용 및 개발, 경매, 공매 등 부동산의 권리 분석과 취득이 있을 수 있습니다. 다만, 말씀하신대로 법률적인 조언에 대해서는 전문 업무라고 볼 수 없으며, 임대차나 부동산 관련, 경공매 등의 법률적인 부분에 대해서만 한정적인 조언만 가능할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율의 상승 이유로는 한국의 경제 악화와 미국의 견고한 경제성장에 있다고 볼 수 있습니다. 먼저, 한국은 물가상승이 지속적으로 계속되면서 경제 둔화를 가속화 하고 있습니다. 또한 2분기 GDP성장율 또한 마이너스의 역성장을 기록하며 경제 악화로 원화가치가 하락되고 있습니다. 미국은 물가상승율이 예상치 범위내로 관리가 되면서 고용 및 생산지표가 개선되고 있어 견고한 성장을 보이고 있습니다. 이러한 경기 성장으로 달러 가치는 상승하고 있습니다.또한, 트럼프 대통령 후보는 강달러를 지지하는 입장을 보이고 있어 트럼프 대통령 후보의 지지율이 상승할수록 달러가치는 더욱 상승 할 것으로 보입니다.