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로또 당첨금액이 계속 줄어드는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.로또 판매액을 증가했지만 1등 당첨자수가 늘면서 상금이 분산되고 있습니다. 또한 이월금 발생 구조가 과거보다 줄어들어 초대형 당첨금이 나오기 어려운 구조로 바뀌었으며 확률은 동일하지만 배분 구조가 달라진 결과라고 보시면 됩니다.
경제 / 경제동향
4일 전
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실 거주용 오피스텔 매매 시 청약, 생애최초 주택담보대출 질문
안녕하세요. 공인중개사입니다.청약 제도에서는 오피스텔을 주택으로 보지 않아 무주택 청약이 가능합니다. 하지만 주택담보대출과 생애최초 대출 심사에서는 주택 소유 이력으로 판단되는 경우가 많아 불리하게 작용하게 됩니다. 특히 생애최초 주담대는 오피스텔 매매이력이 있으면 자격 박탈 가능성이 큽니다.
경제 / 부동산
4일 전
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아파트 판매 시점과 적정 판매가를 문의합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.세입자 만기가 27년 1월이라면 6개월 전인 7~8월 매물 등록은 적절한 시기입니다. 인테리어 및 에어컨 교체는 협상력에는 도움이 되지만 시세를 크게 뛰어넘는 근거가 되지는 않습니다. 인근 동일 평형 실거래가를 기준으로 약간 여유를 둔 호가 설정이 현실적입니다
경제 / 부동산
4일 전
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광진구 군자동 모아주택으로 노려보려 합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.모아주택은 단순히 다가구를 매입했다고 해서 자동으로 조합원이 되는 구조는 아닙니다. 대부분의 구역에서는 일정 기간 실거주 요건이나 주민등록 요건을 요구하며 구체적인 기간은 각 지구 추진계획이라 다릅니다. 군자동과 하왕구역은 사업 진행속도와 리스크 차이가 있어 수익성보다는 사업 확장 가능성을 우선 검토하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
4일 전
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트럼프가 금리 인하를 하려고 하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.트럼프가 금리 인하를 강하게 요구하는 이유는 경기 부양과 자산 시장 부양효과가 즉각적이기 때문입니다. 금리가 내려가면 기업 자금 조달이 쉬워지고 주식과 부동산 가격이 상승해 체감 경기가 좋아집니다. 동시에 달러 약세를 유도해 미국 수출 경쟁력을 높이려는 목적도 있습니다.
경제 / 경제정책
4일 전
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청년버팀목전세대출 전세와 월세 한도가 궁금합다
안녕하세요. 경제전문가입니다.보증금이 한도를 초과하면 대출이용이 제한됩니다. 보증금 3억원에 월세를 섞는 구조라도 보증금 기준이 초과되면 적용이어렵습니다. 월세형이라도 보증금 기준을 우선해서 보게 됩니다.
경제 / 대출
4일 전
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신용대출 먼저 받은 후 전세자금대출 받는게 가능한가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.신용대출을 먼저 받으면 DSR이 반영돼 전세자금대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 연봉 4천 기준이라면 가능성은 있으나, 순서상 전세대출을 먼저 진행하는 것이 유리합니다. 신용점수는 단기적으로 소폭 하락할 수 있습니다.
경제 / 대출
4일 전
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국내 금리인하 시점은 언제쯤일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 금리는 미국 금리와 환율 상황을 함께 고려합니다. 미국의 인하가 본격화되고 물가가 안정될 경우 하반기 이후 인하 가능성이 거론됩니다. 단기 인하 가능성은 제한적입니다.
경제 / 경제동향
4일 전
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해외주식을 살려고 하는데.. 이게 맞나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.환율이 낮을 때 매수하면 동일한 주식을 더 적은 원화로 살 수 있어 유리합니다. 매도 시에는 환율이 높을 수록 환차익이 발생합니다. 다만 환율 예측보다는 장기 분할 접근이 현실적입니다.
경제 / 주식·가상화폐
4일 전
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전세 ”중도금 80% 후 올수리“ 후 잔금날 이사
안녕하세요. 경제전문가입니다.전세 대출은 원칙적으로 잔금일에 맞춰 실행됩니다. 중도금 단계에서 전세대출을 나눠 받는 것은 대부분 불가능하며 필요시 신용대출로 중도금을 대응하는 구조가 일반적입니다.
경제 / 대출
4일 전
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