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이재명 정부가 잘하고 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.정부 평가는 정치 성향에 따라 갈리지만 객관적으로 보면 물가, 부동산 안정노력은 일부 효과가 있으나 체감경기, 일자리, 규제완화 속도는 아쉽다는 평가가 있습니다.여론은 실제 민심보다 과장되거나 편향될 수 있어 그대로 받아들이긴 어렵습니다.
경제 / 경제정책
25.11.30
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주식 유투버 보면 보는 포트폴리오 ??
안녕하세요. 경제전문가입니다.유튜버들이 사용하는 포트폴리오 화면은 엑셀 또는 무료 트래킹툴입니다. 별도의 유료 프로그램이 필요없고 구글 시트 템플릿을 활용하면 충분합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.30
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서울 종로구 오피스텔 15평 중 저렴한 전세는?
안녕하세요. 공인중개사입니다.종로구 15평 원룸형 오피스텔 전세는 보통 1.3억원 ~ 1.8억원 사이에서 형성됩니다,역세권, 신축 여부에 따라 편차가 크지만 구형은 더 저렴하게 가능합니다. 실거주는 넌무 오래된 건물만 피하면 안정적입니다.
경제 / 부동산
25.11.30
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비상금 보관 용도로 CMA와 MMF 중에서 무엇이 더 낫나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.비상금은 즉시성·안전성이 중요하므로 CMA가 더 적합합니다. MMF는 수익률은 높을 수 있으나 환매시간·운용리스크가 있어 단기비상금에는 다소 불리합니다. 입출금 편의성을 생각하면 CMA가 현실적으로 우위입니다.
경제 / 자산관리
25.11.30
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생애최초시 경매로 서울 지역 낙찰시 실거주 의무?
안녕하세요. 공인중개사입니다.생애 최초로 LTV 70%를 적용받을 경우 경매 취득이라도 실거주 의무가 적용됩니다. 전세를 놓는 것은 원칙적으로 제한되며 10.15 대책 이후 규정이 강화되어 회피가 어렵습니다. 실거주 의무를 감수해야 생애최초 혜택 유지가 가능합니다.
경제 / 부동산
25.11.30
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단순 배당 목적의 투자라면 국내 해외 차이가 없나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.배당 자체는 몸두 배당 소득세 과세가 동일하지만 해외 배당은 추가로 원천징수가 있어 실수령이 줄어듭니다.국내는 세금 구조가 단순해 실효세율이 낮아지는 장점이 있습니다. 차익 목적이 아니라면 국내 우량 배당주가 관리 측면에서 유리합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.30
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등기부등본에 기재된 '별도등기 있음'의 뜻
안녕하세요. 공인중개사입니다.이는 해당 부동산에 별도로 존재하는 등기기록이 있다는 뜻으로 을구 외에 다른 등기부가 분리되어 존재할 수 있다는 의미입니다. 별도 등기를 따로 열람해 권리 관계를 확인하는 것이 안전합니다. 흔히 관리단 등기, 전유부분 별도 등기엣서 나타나는 표현입니다.
경제 / 부동산
25.11.30
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(정말 급해요ㅠㅠ) e보금자리론 대출일자 변경 (대출일자 당김)
안녕하세요. 경제전문가입니다.e보금자리론은 50~90일 규정을 엄격히 적용해 은행에서도 날짜를 임의로 당기기 어렵습니다. 신청일 변경은 기존 신청을 취소 후 재신청해야 하나 잔금일이 가까우면 리스크가 있습니다. 현 구조에서는 1월 19일 이용 가능성이 가장 현실적입니다.
경제 / 대출
25.11.30
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문의드립니다. cma를 발행어음으로 바꿀 수 있나요.
안녕하세요. 경제전문가입니다.CMA 자체를 발행어음으로 직접 전환할 수는 없고 신규 가입 형태로 변경해야 합니다. CMA 금리는 금융상품 비교사이트·증권사 앱에서 실시간 비교가 가능합니다. CMA는 10여 년 이상 운용된 상품이며 파킹통장은 최근 은행권 경쟁으로 확대된 구조입니다.
경제 / 예금·적금
25.11.30
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어댑터 송금 관련 방법이 없을까요??
안녕하세요. 경제전문가입니다.재테크앱 어댑터는 온체인 지갑이 아닌 내부 포인트, 토큰 구조라 외부 송금 시 복구가 불가한 경우가 습니다.주의 문구가 있는 이유도 실제 자산이 아닌 미러링 구조여서 소멸될 수 있기 때문입니다.. 고객센터 부재 시 피해 구제는 어려워 소비자원 신고가 현실적입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.30
5.0
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