부모자식간 아파트 매매 시 잔금 처리 및 세금 문의
안녕하세요. 공인중개사입니다차용증 + 이자지급 + 상환 계획이 명확하면 잔금 0.6억은 정상 금전거래로 인정되어 증여세, 이자 소득세 문제가 없습니다.잔금을 추가 채무 탕감으로 바꾸면 증여 금액이 증가하게 되며 증여세 과세가 즉시 발생합니다.현재 구조는 합리적이며 현금 1.5억원 + 증여 0.5억원 + 차용증 0.6억원 형태가 세무상 가장 안전합니다.
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정말 감사해요
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현재 코인시장은 시즌 종료라고 보는게 맞을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.비트, 이더가 약세이고 알트가 크게 눌리는 구간은 전형적 중기 조정 패턴일 가능성이 큽니다.시즌 종료는 비트 도미넌스 급등 + 알트 거래량 급감 +장기횡보가 동시에 나올 때 판단합니다.현재 확정 종료보다는 유동성 축소에 따른 긴 조정 국면으로 보는 해석이 더 우세합니다.
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우리나라 코스피 시가총액은 3000천조 정도 된다고 하는데 일본은 어느정도인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.일본 전체 시가 총액은 대략 6~7조 달러 수준으로 한국보다 몇 배 큰 규모입니다.국가 경제 규모 자체가 크고 일본 기업들의 글로벌 영향도도 반영된 결과입니다.즉, 한국 코스피 대비 일본 시장은 규모, 구성 모두 훨씬 방대한 편입니다.
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중국경제가 엄청 성장한것 같은데요 신흥국중에서 가장 성장률이 큰 나라는 또 어디가 있는가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.향후 신흥국 중에서는 인도, 베트남, 인도네시아 등이 인구, 제조업, 소비시장 확대 측면에서 성장성이 높습니다,특히, 인도는 인구 규모와 IT, 제조 기반 확장으로 장기 성장성이 강하게 평가됩니다.동남아 일부 국가도 글로벌 공급망 이전 효과로 유망국으로 분류됩니다.
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아랍 에미레이트 나라는 어떤 나라이고 경제 규모는 어느정도되는 나라인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.UAE는 7개 토후국으로 구성된 연방국가이며 두바이, 아부다비 중심으로 성장한 중동의 경제 허브입니다.석유, 에너지, 물류 기반의 부국이며 1인 GDP가 세계 상위권에 속할 정도로 부유한 국가입니다.한국과는 전략적, 군사적, 경제적 협력이 매우 긴밀해 우호 관계가 강한 편입니다.
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gpt로 추천하고 분석해서 주식 투자 가능?
안녕하세요. 경제전문가입니다.GPT는 차트, 뉴스, 데이터 해석을 도와줄 수 있지만 실제 수익 보장은 불가능합니다.시장 변동, 심리, 리스크 관리가 포함되어야 하므로 AI만으로 매수, 매도 의사결정을 위임하기는 어렵습니다.보조 도구로 활용은 가능하지만 투자 성패를 AI가 대신 내리는 구조는 실현 가능한 방식이 아닙니다.
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신축 아파트 분양 시 자금계획 질문드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.완공전에는 잔금 대비 현금 일부(취득세, 중도금이외 비용)를 준비해야 합니다.입주 시에는 취득세, 등기비용, 이사비, 발코니 확장, 가전, 가구 등 초기 정착비가 필수 지출입니다.준공 후 잔금 납부 구조가 크므로 입주 초기비용 + 취득 관련 세금을 최소 확보하는 것이 안전합니다.
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돈이 급하게 필요한데 대출은 안 되는 상황 막막하네요
안녕하세요. 경제전문가입니다.경제적 어려움은 대출보다 지출 구조, 가계지원제도, 단기 근로 등 현실적 대안을 먼저 검토하는것이 우선입니다. 연애를 끊기 보다 솔직하게 현재 재정상황을 차분히 설명하고 조절해가지고 말하는 편이 관계에도 더 건강합니다.
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인플레이션에 관해서 정확한 뜻을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.인플레이션은 물가가 전반적으로 지속 상승해 같은 돈으로 살 수 있는 물건의 양이 줄어드는 현상입니다.디플레이션은 반대로 물가가 계속 떨어져 소비가 줄고 경기 침체 위험이 커지는 상황을 말합니다.즉, 돈의 가치가 떨어지면 인플레이션, 올라가면 디플레이션으로 이해하면 가장 정확합니다.
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금리 상승이 기업 투자 감소와 경기 둔화로 이어지는 구조적 메커니즘의 요인
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리가 오르면 기업이 돈을 빌릴 때 드는 비용이 커져 설비투자, 신규 사업, 채용 같은 지출을 자연스럽게 줄이게 됩니다.가계도 대출이자 부담이 커져 소비를 줄이면서 기업 매출이 감소해 투자 축소가 다시 강화되는 구조가 됩니다.
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