현재 카드론대출 한도가 4000인데 미리 받으면 생애최초 주담보 대출 한도도 떨어질까요?

Question

카드를 20년 이상 사용하다보니 신용대출한도가 이정도로 나오네요. 물론 이자는 고금리입니다.

12%대인데요. 올 봄에 생애최초주담보 대출을 받아서 입주할 예정인데 신용대출하고 주담보 대출하고 별개인지

아니면 연장선상인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

카드론은 신용대출로 분류되어 DSR에 그대로 반영됩니다. 실행 시점에 카드론이 있으면 생애최초라도 주담대 대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 금리가 높아 부담도 크기 때문에 가능하면 주담대 실행전에는 피하는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

카드론 4000만원을 미리 받는 경우 생애최초 주택대출 한도는 줄어들 가능성이 큽니다.

DSR을 깎아먹는 카드론으로 인해 주담대 한도가 줄어들수 있죠.

대출은 딱히 필요가 없다면 주담대 전에 실행하시면 문제가 됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

카드론은 신용대출안에 포함되며 따라서 DSR 산정 시 들어가게 됩니다. 즉, 카드론을 받으시는 경우에는 주담대 금액이 크게 줄어들 수 밖에 없으며 주담대보다 신용대출이 DSR에 더큰 영향을 미치기에 이러한 부분이 발생한다고 보시면 됩니다. 따라서 대출은 자제하시길 바랍니다.

감사합니다

Answer 4

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

카드론을 실행하는 즉시 생애최초로 주택담보대출 한도는 크게 줄어들 가능성이 매우 높습니다. 주담대 한도는 차주의 소득 대비 부채 상환 능력을 평가하는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 받는데, 카드론은 금리가 높고 만기가 짧아 DSR 수치를 급격히 끌어올리기 때문입니다. 특히 카드론 4,000만원은 연간 원리금 상환액을 대폭 높여 정작 필요한 주담대 수억원의 한도를 깎아먹는 독이 될 수 있습니다. 또한, 대출 실행 전후의 신용점수 하락으로 인해 주담대 금리 조건까지 불리해질 수 있으므로, 반드시 주담대를 먼저 실행하신 후 추가 자금을 고민하는 것이 현명한 선택이라고 생각합니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

카드론 대출 한도와 생애최초 주택담보대출 한도는 별도로 산정되지만, 둘 다 사용자의 총부채원리금상환비율(DSR)에 영향을 주기 때문에 신용대출(카드론 포함)을 미리 받으면 DSR이 올라가 주담보대출 한도가 줄어들 가능성이 있습니다. 신용대출과 주담대는 각각 다른 상품이지만, 총 대출 상환 능력을 평가할 때 합산되므로 카드론 대출 잔액이 많아지면 생애최초 주담보대출 받을 때 영향을 받을 수 있어요.

특히 카드론 금리가 12%로 높고 DSR 기준이 엄격해졌기 때문에 신용대출 관리를 잘 해서 대출 한도를 최대한 확보하는 것이 중요합니다.

Answer 6

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 카드론을 받으면 생애최초 주담대 대출 한도에 영향을 주나에 대한 내용입니다.

예, 카드론 역시 대출이며 여기서 4,000만원을 받으시면

결국 주담대 대출 한도 액수가

감액되는 결과를 받으실 것으로 보여집니다.