답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.공급 정책은 단기 가격 하락보다는 심리 안정 효과가 먼저 나타납니다. 실제 가격 영향은 착공과 입주 시점에 가셔야 반영됩니다. 단기 급등을 멈추는 역할 정도로 보는 것이 현실적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.공매도는 주식을 빌려 먼저 팔고 나중에 사서 갚는 방식입니다. 레버리지는 대출이나 파생상품을 이용해 투자 규모를 키우는 구조입니다. 둘다 손실이 빠르게 커질 수 있어 초보자에게는 위험합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공시가격과 전용면적이 일정 기준 이하인 주택은 무주택으로 인정되는 경우가 있습니다. 청약, 공공임대, 전세임대 등은 각각 적용 기준이 다릅니다. 주택 보유여부만으로 일괄 판단하면 오류가 생길 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.정부 지원 산업은 자기자본 대비 지원금 비중이 높아 자금 부담을 줄일 수 있습니다. 선정되면 신용도, 대외신뢰도, 추가 자금 조달에도 유리하게 작용합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국제 금시세는 해외 금 선물시장을 기준으로 평일 거의 24시간 실시간으로 변동합니다. 국내 증권사 MTS나 금 시세 전용 앱을 통해 달러 기준 가격과 원화 환산 가격을 함께 조회할 수 있습니다. 다만 주말과 공휴일에는 실제 거래가 없어 가격 변동이 제한적으로 표시됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.결론부터 말하면 보금자리론은 부담부증여가 사실상 불가능합니다.보금자리론은 주택금융공사 정책대출이라 채무자 변경(대출 승계)이 원칙적으로 허용되지 않습니다. 즉, 증여받는 사람이 기존 보금자리론을 그대로 떠안는 구조가 안 됩니다.그래서 부담부증여를 하려면 기존 보금자리론을 먼저 전액 상환해야 하고, 이후 증여받는 사람이 새로 대출을 다시 받아야 합니다. 이때 새 대출은 보금자리론이 아닐 가능성이 높고, 소득·주택수·LTV 규제를 새로 적용받습니다.반면 일반 주택담보대출은 은행 심사를 통과하면 부담부증여가 가능하고, 이 경우 대출금액을 제외한 순수 증여분에 대해서만 증여세와 취득세를 신고합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 단타는 보통 당일 변동성이 큰 종목을 대상으로 거래합니다. 거래대금 급증, 갭상승 후 눌림, 장 초반 테마주가 주 대상입니다. 50만원 기준이라면 수익보다 손실 관리가 더 중요하다고 봅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금융감독원은 막대한 예산과 권한을 행사하지만 공공기관 관리 대상은 아니었습니다. 이에 따라 투명성과 통제 강화 필요성이 꾸준히 제기되었습니다. 공공기관 지정 시 예산, 인사, 경영 평가를 정부가 관리 할 수 있게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.가족 간 금전 대차는 무이자이거나 이자가 지나치게 낮으면 증여로 판단될 수 있습니다. 현재 세법상 최소 연 4.6%이자를 적용하는 것이 안전한 기준입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 주요 시중은행은 은행별로 700~900개 내외의 지점을 운영 중입니다. 과거 대비 꾸준히 감소하는 추세지만 핵심 상권과 고령층 이용 지역은 유지되고 있습니다.