답변 내역
- 버팀목전세대출 전세 연장 문의 드립니다안녕하세요. 경제전문가입니다.전세를 연장할 계획이라면 우선 집주인과 재계약을 하고 새 계약서를 발급 받는 것이 일반적입니다.이후 해당 계약서를 들고 은행에 방문하여 버팀목 대출 기간 연장 심사를 받게 되고 은행에서 필요 시 보증기관 재심사도 함께 진행합니다.경제 / 대출25.11.245.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 집 앞에 지하철 역사가 들어선다면 실제 집 값은 어느 정도 오르게 되나요?안녕하세요. 공인중개사입니다.지하철역 초근접 대로변상가 주택은 장기적으로 임대 수요와 수익성이 개선되어 통상 주변 대비 5~20% 내 프리미엄이 형성되는 사례가 많습니다.다만 기존에 대로변, 상업지역 프리미엄이 이미 가격에 어느정도 반영되어 있었는지, 소음, 혼잡 증가가 얼마나 되는지에 따라 실제 상승폭은 크게 달라집니다.경제 / 부동산25.11.2400
- 우리나라 조선업 기업들의 수주잔량은 어느정도인가요안녕하세요. 경제전문가입니다.2025년 3분기 기준 전 세계 조선 수주잔량은 약 1억 6천만 CGT 수준이며 이 중 한국이 약 20% 안팎을 차지하는 것으로 집계됩니다.중국이 약 60% 내외로 1위, 한국이 2위이나, LNG선, 초대형 컨터이너선 등 고부가가치 선종에서는 한국 비중과 기술력이 매우 높은 편입니다.경제 / 주식·가상화폐25.11.245.01명 평가00
- 오피스텔 일반 관리비 미납 관련 임대인과 조율 질문안녕하세요. 공인중개사입니다.공용 관리비는 통상 임차인이 부담하고 있찌만, 고지, 안내가 전혀 없었다면 임대인, 관리 주체의 귀책도 있어 일괄 청구 시기, 금액에 대한 협의 여지가 있습니다.장기수선충당금, 건물 보험료 등은 보통 소유자 부담이므로 전체 청구 내역을 받아 항목별로 임차인, 임대인 부담분을 나누어 보는 것이 우선입니다.경제 / 부동산25.11.2400
- 동네길 막는게 유행인가봅니다? 직접 들은건 없습니다돈이 목적이라는 동네 사람들의말뿐입니다..?안녕하세요. 공인중개사입니다.사도인 경우 소유자가 물건을 두는 것이 형식상으로 가능해 보여도 오랜 기간 통행로로 사용되었다면 통행권, 주이ㅜ 토지 통행권 분쟁으로 이어질 수 있습니다.앞선 창고 매매가 소유자인 질문자와 상의 없이 이루어졌어도 등기상 분필, 공유관계가 정리된 상태라면 법적으로 매매 자체는 유효한 경우가 많습니다.경제 / 부동산25.11.2400
- 수도권 광역급행철도 개통 전에 주변 집값이 이미 오르는 이유는 무엇인가요안녕하세요. 공인중개사입니다.대규모 교통 인프라는 개통전이라도 확정만으로 미래 이동 시간이 단축되어 주거 가치가 먼저 반영됩니다.건설 단계 진입은 사업 불확실성을 크게 줄여 개발 프리미엄, 투자 수요가 선반영 됩니다.실사용은 없지만 기대가 가격에 먼저 반영되는 구조라 개통 전부터 상승 현상이 나타납니다.경제 / 부동산25.11.2400
- G20남아공 회의에서 주요 합의 사항에는 어떤것들이 있는가요안녕하세요. 경제전문가입니다.이번 G20 남아공 회의에서는 기후 위기 대응을 위해 2050년 전후 탄소중립, 2030년까지 재생 에너지 3배 확대, 개도국에 대한 기후, 인프라 자금 지원 확대에 합의 하였습니다.또한 글로벌 공급망 안정, 다자무역체제 강화, 저소득국 부채조정 및 국제 금융기구 개혁 필요성도 공동으로 확인하였습니다.경제 / 경제정책25.11.2400
- 월세 상승이 계속될 때 자가 매수 타이밍을 어떻게 판단해야 할까요안녕하세요. 공인중개사입니다.월세 상승기라도 자가 매수는 월세 대비 주택 보유비용을 비교해 월 부담이 더 낮아지는 시점을 기준으로 판단하는 것이 합리적입니다.대출금리 하락, 전세, 매매가격 안정, 본인 소득 대비 원리금 상환이 25~30% 이하로 유지될 때가 무리하지 않는 매수 타이밍입니다.경제 / 부동산25.11.2410
- 마음에 쏙!100
- 분양권 전매제한 해제되면 가격이 어떻게 움직이나요안녕하세요. 공인중개사입니다.전매제한 해제 시 실매수와 투자 수요가 동시에 유입되면서 단기적으로 거래량이 늘고 가격이 오르는 경우가 많습니다.다만 공급 물량이 많거나 금리, 입지 경쟁력이 약한 단지는 해제 직후 매물이 쏟아져 단기 하락이 발생할 수도 있습니다.경제 / 부동산25.11.2400
- 전세보증보험 가입 시 가장 중요한 체크 항목이 무엇인가요안녕하세요. 공인중개사입니다.전세보증보험은 조건만 맞으면 안전장치가 되지만, 몇 가지 항목을 놓치면 보험금 지급이 제한될 수 있습니다.1.등기부등본상 근저당, 가압류, 가처분 여부2.임대인의 체납, 연체 이력(세금, 관리비)3.건물 유형, 용도와 실제 거주 용도 일치 여부4. 확정일자, 전입,신고 타이밍경제 / 부동산25.11.2400