답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 토큰화 주식은 일반 주식시장보다는 블록체인 기반 플랫폼에서 거래됩니다.대표적으로 ‘Synthetix’, ‘Mirror Protocol’, ‘DeFiChain’ 등이 있으며, 국내에서는 제도화가 미비한 상태입니다.정식 허가된 거래소보다는 해외 플랫폼을 이용하는 경우가 많으므로 주의가 필요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임차인은 계약 만료 1개월전에 해지 의사를 통보하면 법적으로 문제가 없습니다.계약 종료 전까지 거주하는 것은 가능하나, 계약서 명시된 기간까지 임대료는 납부해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.조정대상 지역은 행정 절차가 단순하여 즉시 효력이 발생합니다.반면, 토지거래허가구역은 실질적인 허가 행정이 필요하므로 준비기간이 주어집니다.따라서 공고 후 5일의 유예기간을 두는 것은 법적 절차상 차이에서 비롯됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.혼인신고를 하면 새로운 세대가 형성되어 세대분리가 자동으로 이루어질 수 있습니다.이 경우 부모님이 유주택자더라도 부부는 별도의 무주택 세대로 인정됩니다.따라서 혼인 후 주택담보 대출의 무주택 세대주 요건을 충족할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.셀큐이티는 최근 주가가 급등하며 주목받고 있지만 단기 과열 구간일 가능성도 존재합니다.재무구조나 성장성, 기술 경쟁력 등 기초 체력을 분석하지 않고 매수하는 것은 위험합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대사업자로 등록하면 임대소득에 대한 세금 공제 혜택과 건강보험료 절감 효과가 있습니다. 또한 부가세 환급이나 세액공제 등 회계처리가 명확해집니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부부 공동명의의 경우 각자의 자금 출처를 명확히 기재하면 문제는 없습니다. 명의자 2가 혼인 후 부부증여로 5천만원을 받는 다면 증여 항목에 배우자를 체크하면 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.돈을 쉽게 모으기 위해서는 소비의 목적을 분명히 하는 것이 중요합니다. 단순히 아껴쓰기 보다는 무엇을 위해 모으는가를 정해야 지속성이 생깁니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 당시 ‘정상’ 표기였고, 인도 직후 난방 불능·누수 등 중대한 하자가 확인되면 민법 제580조 하자담보책임 적용 여지가 큽니다. 장기간 공실·동절기 최초 가동 시 하자가 드러나는 경우라도, 인도 시 존재하던 하자라면 매도인 책임이 원칙입니다. 수리 불가·교체 필요 판단이면 교체비용 분담 또는 손해배상 협의가 타당합니다. 다만 인수 후 상당기간 경과·사용과실·설비 노후가 원인이라면 분쟁 소지가 있으므로, 기술자 소견서·사진·점검내역을 확보하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신사업, AI, 플랫폼 등 서사가 형성되면 커뮤니티, 미디어르 통한 확증편향이 수급을 증폭시킵니다. 아직 실적 검증전 단계에서는 기대 프리미엄이 과대계상될 수 있어 테마성 수급에 의존한 변동성이 큽니다.