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주식시장이 2일전에 폭락하더니 어제는 올랐고, 오늘은 대폭락하니 한국 주식시장은 매력이 덜어진것일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.단기 급등락은 외국인 수급, 환율, 미국 지표 영향으로 나타나는 정상적인 변동성입니다.일시적 폭락이 시장 매력을 떨어뜨리는 것은 아니며 장기 구조는 견조합니다.신규 투자자가 어려워하는 것은 변동성이지 시장 가치가 낮아서가 아닙니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.18
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청년 사업자 대출이 궁금합니다어떻게받는건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.청년 창업 대출은 만 39세 이하, 사업계획서, 소득자료, 신용 상태를 종합 평가해 심사합니다.프리워크아웃, 기존 대출은 감정요소지만 직업 연속성과 업종 경험은 긍정적 요소입니다.중소벤처기업부, 신용보증기금, 소상공인진흥공단에서 상담 및 신청이 가능합니다.
경제 / 대출
25.11.18
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금융위기가 올수 있는조건에는 어떤게 있는가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.과도한 부채 증가, 부동산 과열, 금융기관 부실이 누적되면 금융위기 위험이 커집니다.외환보유액 부족, 급격한 금리 상승, 해외자금 이탈도 전형적 위험요인입니다.실물 경제 충격과 금융 불안이 동시에 발생할 때 위기로 전환됩니다.
경제 / 경제동향
25.11.18
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요즘 단기유동성 시장에 문제가 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 인하 기조와 별개로 단기채권 수요 급증, 은행 유동성 축소가 겹치면 단기 시장이 불안해질 수 있습니다.레포시장, MMF 자금 이동으로 특정 시기에 유동성이 묶이는 현상이 발생합니다.이 영향이 크립토 투자자금 유입 감소로 해석되어 코인 가격 약세 논리로 언급된 것입니다.
경제 / 경제동향
25.11.18
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경제위기가 발생되면 경제는 어떻게 흘러가는가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.경제 위기 시 소비, 투자 감소, 기업 부도 증가, 금융시장 경색이 연쇄적으로 발생합니다.실업률 상승, 대출 축소, 자산 가격 급락이 동시에 나타나 실물 경제 충격이 커집니다.정부는 금리 인하, 재정 지출, 유동성 공급으로 경기 안정화를 시도합니다.
경제 / 경제동향
25.11.18
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주택담보대출이 어떻게 신용대출보다 높을수가 있죠?
안녕하세요. 경제전문가입니다.주담대는 장기 고정금리 비중이 커 금리 변동분을 미리 반영해 금리가 높게 책정되는 시기가 있습니다.은행 수신 금리 상승, 자본 규제 강화로 주담대 비용이 증가하면 신용대출보다 높아질 수 있습니다.담보 유무보다 대출 구조와 금리 환경이 금리를 결정하는 핵심입니다.
경제 / 대출
25.11.18
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청약당첨되서 27년12월입주인데 신생아 특례대출
안녕하세요. 공인중개사입니다.신생아 특례대출은 출산 후 2년 이내 무주택 상태에서 대출 실행이 조건입니다.입주가 27년 12월이라 출산 2년 내 충족하려면 입주 전 집을 매도하고 무주택 유지가 필요합니다.27년 여름 매도 후 부모님 집에 거주하면 무주택 인정되어 특례대출 실행이 가능합니다.
경제 / 부동산
25.11.18
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청약 제도 유불리, 사실혼 vs 혼인신고 문의
안녕하세요. 공인중개사입니다.혼인신고를 하면 부부합산으로 재산, 주택 수가 합쳐져 생애 최초, 신혼 특공 조건이 불리해 질 수 있습니다,사실혼 유지 시 각자 세대 기준 적용이 가능해 청약 가멎과 무주택 판정에서 유리한 경우가 많습니다. 아이 출생만으로 유불리가 바뀌지 않으므로 청약만 고려하면 혼인신고는 최대한 늦추는 것이 전략입니다.
경제 / 부동산
25.11.18
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부동산 다운 계약서 작성후 적발시 처분은 어떻게 받는가요
안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 다운 계약서는 조세 회피 목적의 위법 행위로 적발 시 양측 모두 처벌 대상이 됩니다.적발되면 양도세, 취득세 추징 + 가산세 부과, 중개사 개입 시 중개업 정지, 등록 취소까지 가능합니다.
경제 / 부동산
25.11.18
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5년 재당첨제한에 대해 질문드립니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.재개발 조합원 2곳을 가진 사람이 첫번째 재개발에서 관리처분인가가 나면 그 시점에 재당첨 제한 5년이 즉시 적용됩니다.따라서 두번째 주택을 매도하더라도 관리처분인가 이후 이미 5년 제한이 걸린 상태라면 매수인이 분양신청 시점에 그 제한을 그대로 승계해 입주권을 받을 수 없습니다.
경제 / 부동산
25.11.18
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