부동산이나 주식 등에서 지렛대 효과라는 것은 어떤 것을 의미하나요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.부동산의 지렛대 효과는 레버리지 효과입니다. 일반적으로 우리나라는 부동산 구입시 대출을 받아 구입하는데 이는 전액 현금으로 매수할떄보다 부동산 시세가 오를경우 수익률이 높아지는 효과입니다.
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코리아 디스카운트와 반대로 프리미엄이 붙는 국가도 있나요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.주식에 대표적으로 프리미엄이 붙는 국가가 미국입니다. 미국의 경우 전세계 최대 경제대국으로 전세계 국가의 투자처이기 떄문에 상대적으로 미국주식에 상장되어 있는 회사는 프리미엄을 받고 있습니다.
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특정기업 주식을 사면 배당금을 주는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.회사는 기업의 실적과 이익에 대해 주주와 공유할 책임이 있으며, 주주는 회사의 주인이기 떄문에 회사의 수익을 배분받을 권리가 있습니다.
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미국 주식 배당락일 당일에 매도해도 배당금이 들어올까요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.배당락일이 지날때까지 주식을 보유해야 배당금을 받을수 있기 때문에 배당락일에 매도는 배당금을 지급받을 수 없습니다.
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금리를 인상하는 직접적인 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.최근 금리인상이 이루어지는 것을 미국을 비롯해 전세계에서 높게 나타나고 있는 물가상승률을 억제하기 위해 대부분의 국가에서 금리인상이 진행되고 있습니다.
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신용도에 따른 전세자금 대출 가능한지 한번 봐주세요.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.전세자금대출의 경우 신용도가 나쁘더라도 DSR 조건을 충족하면 전세자금 대출이 가능합니다. 단, 2가구일경우는 2금융권에서 대출을 진행해야될 수 있습니다.
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비상장 회사 투자자가 되는법?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.비상장회사에 투자하는 것은 기본적으로 비상장사 주식을 거래할 수 있는 앱이나 사이트에서 거래하고, 스타트업에 전문적으로 투자하는 펀드에 가입하는 것이 가장 일반적인 방법입니다.
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미국 자동차 업계의 파업이 발생한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.미국의 자동차업계 노동자의 파업의 미국 자동차 기업의 실적은 크게 증가하였음에도 불구하고 미국에서 일어난 인플레이션만큼 노동자의 임금과 권리가 증가되지 노동자가 원하는 만큼 되지 않아 대규모 파업이 이루어 지고있습니다.
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2주택자 주택담보대출 가능할까요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.비규제지역에 2채를 보유하고 계시다면 DSR 등의 요건만 충족된다면 주택담보대출을 받을 수 잇습니다.
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은행에서 계좌 개설한 후 20일이 지나도록 계좌 개설을 하지 못하게 하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.금융계좌의 20일 제한은 무분별한 금융계좌 개설을 방지하고 금융사고를 대비하기 위해 만든 제도입니다. 단, 모든 금융사 계좌가 20일 제한은 아닙니다.
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