부동산이나 주식 등에서 지렛대 효과라는 것은 어떤 것을 의미하나요?
안녕하세요! 부동산이나 주식 투자 등에 있어서 지렛대 효과라는 것이 있던데, 이는 어떤 것을 의미하는지 궁금합니다.
지렛대 효과를 통해서 얻을 수 있는 것은 무엇일까요?
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
지렛대 효과는 레버지리라고 불리는데, 이는 타인으로부터 빌린 돈을 이용하면 더 큰 수익을 노려볼 수 있음을 의미합니다.
다만, 반대로 손실을 입을 때도 더 크게 입게 되므로 주의하셔야 합니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
자기자본과 차입금으로 투자했을 때 자기자본 투자로부터 얻어 들이는 수익률이 정(+)의 레버리지일 때를 말합니다
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
부동산의 지렛대 효과는 레버리지 효과입니다. 일반적으로 우리나라는 부동산 구입시 대출을 받아 구입하는데 이는 전액 현금으로 매수할떄보다 부동산 시세가 오를경우 수익률이 높아지는 효과입니다.
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.
부동산 등을 비롯한 투자처에서 사용되는 지렛대의 원리란 투자 시 본인이 가진 자본금과 은행 차입금을 통해 투지할 경우 은행 차입금이 발생시키는 이자보다 투자처의 이익이 더 많은 경우를 뜻합니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
한마디로 레버리지를 활용한다는 것인데
이러한 레버리지를 통하여 적은 자본으로
더 높은 수익율을 추구할 수있어서 사용하는 것입니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
지렛대효과라고 하는 것을 보통 레버리지 효과라고 하는데, 이는 타인의 자본을 빌려서 투자효과를 내는 것을 말해요. 예를 들어서 10억원의 집을 사는데 자기자금만으로는 살 수 없으니깐 대출 6억원을 받아서 10억원의 집을 사게 되고 이를 통해서 집 가격이 향후 상승하게 되면 레버리지 효과를 누릴 수 있게 되는 것이에요.
즉 레버리지 효과라고 하는 것은 향후 자산 가치가 상승할 것이라고 예상되는 자산을 구입하기 위해서 타인의 자본을 빌려서 구입하고 이를 통해서 이익을 취하는 방법을 말해요
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
지렛대 효과는 (Leverage) 라고도 합니다. 이는 말 그대로 타인이나 은행 등의 금융 기관으로부터 빌린 (차입) 한 자본을 갖고 투자를 하여서 이익을 발생시키는 것을 의미합니다.
자기 스스로의 자본으로는 투자의 한계가 있기 때문에 빌린 돈을 지렛대 삼아 더 많은 이익을 만들어내는 의미로 지렛대 효과라고 부르는 것입니다.