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오피스텔이 주택수에서 제외될까요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.업무 사무용의 경우 주택수 배제입니다만, 주거용 오피스텔은 주택수에 포함됩니다. 또한 '아파텔(아파트+오피스텔)’로 불리는 주거용 오피스텔은 또한 법개정으로 주택수에 들어갑니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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부동산 직거래 할 때 계약서 대필 비용은??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.공인중개사가 거래성과 없이 대필의뢰 받은 경우, 보통 건당5만원-10만원 정도 선에서 지불받는 추세라고 합니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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검증된 인테리어 사업체를 찾는 방법?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.셀프인테리어 쉽지않고 생각보다 잘되지않습니다.인테리어 업체를 찾으실때 내가 인테리어 하고자 하는 규모의적정 금액이 있는데 여러 업체 견적후 제일비싼곳과 싼곳은 배제호 합당한곳 2곳정 선정한후시공능력 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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부동산 1가구2주택 취등록세 관련 가산세 여부??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.3채부터 8%인데 한번알아보시길 바랍니다.가선세는 아직 면제가안되나 일시적 1가구2주택에 한해 면제가됩니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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적정 부동산 공급량이 보통 어느정도로 정해지나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.적정공급량은 가구수 기준으로 합니다.가구수증가수 + 멸실주택수 = 주택 적정 공급량입니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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대구가 특히 미분양이 늘어나는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.건축비 인건비 자재비 모두올라 분양가가 높게책정되어 지금 현재 금리 분위기로는 미분양이 냘수밖에 없는 구조입니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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아파트 부동산전망 문의드립니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.지역에따라 그지역의 입지에따라 다르지만 보편적으로 설명드리면 급격한 상승은 없을꺼같습니다.친부동산정책 통과 금리인하 물동량등이 내년부터 풀리면 약상승으로 올라갈듯 합니다.대외변수가 많으니 참고하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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별거 중인 부부 중 한 명이 전세대출을 받는 경우 어떤 상품으로 받을 수 있을까요? (다른 한 명은 자가를 소유하고 있습니다)
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.아직 부부이기 1금융권은 배우자 동의가 필요하겠고 2금융권은 동의없이 진행가능할듯하니 상담 받아보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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신축 아파트 하자 관련해서 전문진단 해주는 곳이 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.포털에 검색하면 업체들이 많이 나옵니다업체마다 다르지만 반나절이면 될듯 하면 펑당 가격이라 업체마다 대동소이 할듯 합니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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전세로 들어갈태 도배는 집주인에게 요청해도 될까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.도배상태가 좋지않으면 당연히 요구하셔도 됩니다.화장실상태도 확인후 수리부분이 있으면 입주전에 수리요구 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.06.22
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