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동작구 수방사 사전청약 관련 서울 시민만 가능한가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.수도권거주햐는 무주택자도 가능하나 동일순위 내예서는 서울거주자를 우선시 합니다.확인해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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부동산 전월세 거래 후 보증금을 보호 받기 위해서 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.전세보증보험 가입하시면 됩니다.네이버등 포털 부동산 들어간 후 상단에 전세보증보험가입 메뉴가 있습니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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맞벌이 부부, 외동자녀 3인가구는 서울 청약 불가능입니까?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.현실적으로 가산점 혜택이 크게 없어서 수도권 인기있는 지역은 어려울수 있습니다.다만 신혹특공 자격이 되는지 알아보고 된다면 그나마 확률적으로 높습니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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내년 3월 입주 예정인 분양권 매수시 특례보금자리론 신청 가능할까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.특례보금자리론은 입주일기준 70일 이내에 신청이가능합니다.24년 1월 말까지니니 신청은 가능하나 예산이 소진되면 조기마감될수있습니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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청약통장 이럴경우 순위가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.일단 청약시 1순위조건은 무주택자 또는1주택자 입니다.청약통장은 특별시나 부산광역시는 300만원이상 있어야 하며기간에대해서는 15년 불입하셔야 만점17점을 받습니다.1순위조건에 해당지역 예치기준 및 주택소유에따라 해당사항 확인하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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남의 땅에 허락없이 농작물심을때 처리방법이 어떤게있을까요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.일단 표지로 경고 문구가 필요합니다.토지를 무단으로 사용했기 때문에 권리행사방해죄가 성립됩니다 민사상 해당토지를 사용했기때문에 지료를 토지소유자에게 배상해야할 책임이지있습니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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아파트에 사는데 윗층에서 누수가 생기면 당연히 윗층에서 물어줍니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.옥상누수는 공용부분이라 관리사무소에서 확인 후 관리비로 방수공사를 진행하여야 합니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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1기신도시 특별법 설명 좀 부탁드립니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.1기신도시 분당 일산 평촌 산본 중동 등 노후 신도시를 정비 지원하는 특별법인데요15일에 국토위 법안심소위원회에 상정되어 심사중입니다.22일 재심사하여 결론지을듯 한데 아직 정확한 일정은 미정입니다.통과되면 부동산건설업이 활발하게 진행되어 부동산활황이 될듯합니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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전세 계약 연장시 몇달전에 말해야되나요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.계약 만료2~3개월전에는 의사를 표시하시면 됩니다.임대차보호법에 의거해 5%상한선 제한이 있습니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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안녕하세요,, 지역별 환산보증금(상가 임대차보호) 금액이 궁금합니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.수도권은 9억이하 인천광역시 부산광역시 6억9천이하 부산광역시를 제외한 광역시 세종시 용인 안산 김포 광주 파주 화성은 5억4천이하 입니다.
경제 / 부동산
23.06.19
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