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역세권이란 어떤지역을 말하는건가요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.지하철이나 기차역 중심으로 반경500mm지역을 총칭합니다.역세권은 부동산가격에 영향을 많이 끼칩니다.
경제 / 부동산
23.06.23
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임차권등기명령이 무엇인가요??
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임차권등기명령으로 해당 등기가되면 임차인이 대항력 및 우선변제권을 취득하게 됩니다.지방법원에 신청가능합니다.
경제 / 부동산
23.06.23
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조정에 갈음하는 결정신청서가 뭐죠?............
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.뜻은 조정이 성립되지 않았으나 조정위원등이 임의적으로 조정을 권고하는 것입니다~~
경제 / 부동산
23.06.23
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8000전세로 들어가는 대신 융자 있는집 들어가도 될까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.근저당 75%이상이면 위험할수있으니 조심하시는게 좋습니다.다그런건아니지만 리스크는 존재합니다.
경제 / 부동산
23.06.23
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재건축하면 집주인은 무조건 돈버나요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.수익률이 높습니다.재건축되먼 신규 아파트 입주권을 받게되게 되는데 그아파트를 추후 매도시 수익이 나는구조입니다.
경제 / 부동산
23.06.23
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분양받은 아파트를 전세로 내놓으려는데 전세금을 어디까지 받을 수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.전세가율보시면 주위전세시세를 알수있을꺼에요부통 매매가의70~80%인데 대출이 70%인상태에서 80%가겍으로 전세를 잘들어오지는 않겠죠
경제 / 부동산
23.06.23
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임대인 주소이전을 요구할 경우 거부할 수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.다른곳에 주소이전하시어 전입신고가 되면 지금 사시는곳에서 추후 대항력이 없어질수도 있습니다. 추후 보증금반환에 문제가 생길수 있기에 바람직하지 않습니다.
경제 / 부동산
23.06.23
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임대주택도 다양하게 있는것 같은데 종류가 어떤것들이 있고 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.1.영구임대주택;50년이상 장기임대,최저소득계층2.국민임대주택:30년이상 장기임대,저소득층3.행복주택: 신혼부부 대학생 사회초년생4.장기전세주택:전세계약방식등이 대략적으로 있습니다.
경제 / 부동산
23.06.23
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다세대주택이나 빌라에서의 전세사기가 아파트보다 많은 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.아파트와달리 빌라시세가 부정확하고 정보가 많이 없기 때문입니다.시세를 모르니 전세가를 매매가보다 높게 책정해버리죠
경제 / 부동산
23.06.23
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집을 구매할 때 주의사항에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.필수로 등기부등본보셔서 근저당이 얼마나 잡혀있는지 매매가의 70%는 넘지않는지 확인하셔야 됩니다.계약자와 매도자가 동일인인지 확인하셔야 합니다.권리의 하자가 없는지도 보셔야 합니다.
경제 / 부동산
23.06.23
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