집을 구매할 때 주의사항에는 어떤 것들이 있나요?
지금까지 주택을 구입해본 적이 한 번도 없는데 생애 첫 주택 구입을 고려하고 있는데 집 구매 시 주의사항에는 어떤 것들이 있는지 알고 싶어요.
5개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우선 등기부등본 갑구,을구별다른 사항없는지확인, 본인확인, 건축물에 불법없는지 확인하시고
지역,구조가 괜찮은지, 향,조망,교통 다양하게 검토해보시고 구매하시기 바랍니다
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.
요즘 워넉 인터넷에서 매매가가 다 나와있어 금약적으로는 사기 당할 일이 많이 없어 걱정하시지 않으셔도 되겟습니다.
다만, 구매 원하시는 부동산의 권리관계라던지 해당 부동산 구매시 가능한 대출 한도 정도 등을 고려하시는 것이 가장 중요하겠습니다.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.집을 구매하신다니 축하드립니다 집을 구하실때 신중하게 여러집을 보시기바라고 절대 급하게 사시면 안됩니다
권리관계야 부동산에서 확인해줄거니 집 위치 층수 방향등 여러번 보시구요 여러번가보세요 한번사면 오래살건데 신중하게 하시고 인터넷등 검색하셔서 집안 체크리스트 가지고 가서꼼꼼히 보세요
사고 나서 비용이 많이나가는경우도 많고 스트레스받는집도 만씁니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
필수로 등기부등본보셔서 근저당이 얼마나 잡혀있는지 매매가의 70%는 넘지않는지 확인하셔야 됩니다.
계약자와 매도자가 동일인인지 확인하셔야 합니다.
권리의 하자가 없는지도 보셔야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
집을 구할때 가장 잘알아보셔야 하는것이 부동산시세 입니다. 시세를 정확히 파학하고 대출을 얼마나 받을것 인지 원금과 이자상환에 무리가 없는지 재정사항부터 확인해 보시길 바랍니다.
