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건물주라고 전부다 부자는아닌건가요 ??
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.건물주라고 해서 모두 부자는 아닙니다. 건물주가 경제적으로 어려움을 겪는 경우는 생각보다 많습니다. 건물을 매입하거나 신축할 때 많은 경우 은행 대출을 이용합니다. 이 대출금이 과도하게 많으면 매달 갚아야 하는 이자와 원금이 상당한 부담으로 작용할 수 있습니다. 특히 금리 인상 시기에는 이자 부담이 더욱 커져 임대 수익보다 지출이 많아지는 상황이 발생할 수도 있습니다. 건물의 위치, 노후도, 관리 상태 등에 따라 임대 수익률이 낮을 수 있습니다. 공실이 잦거나, 임대료를 시세보다 낮게 책정해야 하는 경우도 있습니다. 경기 침체, 자연재해, 법규 변화 등 예상치 못한 변수로 인해 임대 수익이 감소하거나 건물 가치가 하락할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.04.26
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비트코인의 가격이 지속적으로 오른다고 주장하는 근거는 무엇인가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.비트코인은 총 발행량이 2100만 개로 제한되어 있어 희소성이 있다는 점을 강조합니다. 금과 같이 희소성이 있는 자산으로 '디지털 금'이라고 불리기도 합니다. 약 4년마다 발생하는 반감기는 비트코인 채굴 보상을 절반으로 줄여 새로운 공급량을 감소시킵니다. 공급 감소는 수요가 유지되거나 증가할 경우 가격 상승 압력으로 작용할 수 있습니다. 실제로 과거 반감기 이후 비트코인 가격이 상승하는 경향을 보여왔습니다. 기관 투자자들의 비트코인 채택 증가는 가격 상승의 중요한 요인으로 꼽힙니다. 기업, 헤지펀드, 자산운용사 등 대규모 투자자들이 비트코인에 투자하면서 수요가 늘어나고 가격을 지지하는 역할을 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
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우리나라 에어컨관련 기업은 어디가 있을까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.우리나라 에어컨 관련 기업으로는 삼성전자와 LG전자 외에도 다양한 기업들이 있습니다. 특히 에어컨만을 전문으로 생산하거나, 에어컨 부품을 전문적으로 생산하는 기업들도 있습니다. 에어컨 완제품 및 시스템 에어컨 관련 주요 상장 기업은 파세코, 위닉스, 오텍, 신일전자,, 에쎈테크, 에스씨디, 한온시스템, 현대이지에어컨 부품 관련 주요 기업 삼화코리아, 크리앤사이언스, 에스피지 등이 있습니다. 이 외에도 다양한 중소기업들이 에어컨 관련 사업을 영위하고 있습니다. 특히 시스템 에어컨 설치 및 유지보수, 냉동 공조 설비 관련 기업들도 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
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유심관련 기업들은 상장된 기업이 없나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.유심 관련 기업 중에는 엑스큐어, 유비벨록스, 코나아이, 한솔인티큐브 등이 상장되어 있습니다. 이번 SKT 유심 해킹 사태로 인해 유심 교체 수요가 늘어날 것으로 예상되면서, 이들 유심 관련 기업들에게는 단기적으로 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 실제로 관련 뉴스에서도 이들 기업을 '유심칩 4파전'이라고 표현하며 특수를 누릴 수 있다고 보도하고 있습니다. SKT는 유심 무상 교체라는 적극적인 대응책을 내놓았지만, 이는 단기적인 미봉책으로 볼 수 있습니다. 근본적인 해결책이 아니라는 점에서 시장은 다음 주 장이 열리면 SKT에 대해 악재로 받아들일 가능성이 있습니다. 과거 다른 기업들의 해킹 사례를 살펴보면, 초기에는 주가가 하락하는 경향을 보였으나, 기업의 신속하고 효과적인 대응에 따라 주가가 회복되기도 했습니다. 따라서 SKT의 주가 방향은 향후 SKT가 어떤 추가적인 보안 강화 대책을 내놓고 고객 신뢰를 회복하는지에 따라 달라질 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
5.0
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외국인들이 한국 주식을 9개월째 팔고 있는 이유는 무엇때문에 그런가요
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.러시아 -우크라이나 전쟁 장기화, 중동 지역 불안 등 글로벌 지정학적 리스크가 지속되면서 안전 자산 선호 심리가 강화되고 있습니다. 이에 따라 신흥국 자산인 한국 주식보다는 달러와 같은 안전 자산으로 자금이 이동하는 경향이 나타날 수 있습니다. 세계 경제 성장 둔화에 대한 우려가 커지면서, 외국인 투자자들은 비교적 위험도가 높다고 판단되는 신흥국 주식 투자를 줄이고 있습니다. 미국 경제 지표 호조 및 연방준비제도의 금리 인상 가능성 등으로 인해 다럴 가치가 강세를 보이면, 외국인 투자자 입장에서는 굳이 환차손 위험을 감수하면서 한국 주식에 투자할 유인이 줄어듭니다. 달러로 환산화 투자 가치가 하락할 수 있기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
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하이닉스와 마이크론 그리고 삼성전자의 장단점은 무엇인가요
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.SK하이닉스는 AI 및 고성능 컴퓨팅에 필수적인 HBM 시장에서 기술적 우위를 확보하고 있습니다. 경쟁사보다 먼저 HBM3E 양산을 시작하는 등 차세대 HBM 기술 개발에 적극적입니다. 마이크론은 특히 3D NAND 기술 분야에서 높은 기술력을 보유하고 있으며, 다양한 스토리지 솔루션을 제공합니다. PC, 서버, 모바일, 자동차 등 다양한 산업 분야에 걸쳐 폭넓은 고객 기반을 확보하고 있습니다.삼성전자는 DRAM과 낸드 플래시 시장 모두에서 세계 1위의 점유율을 차지하는 명실상부한 메모리 반도체 시장의 리더입니다. 메모리 반도체 설계, 생산, 패키징, 판매까지 전 과정을 자체적으로 수행하는 수직 계열화 시스템을 통해 효율적인 생산 및 품질 관리가 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
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AI관련 코인들이 많이 올랐습니다. 더 오를 가능성이 있나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.AI 기술의 발전 속도와 그 잠재력을 고려할 때, 블록체인과 AI의 융합은 앞으로 중요해질 수 있습니다. ChatGPT와 같은 생성형 AI의 등장으로 AI 기술에 대한 관심과 투자가 전 세계적으로 급증하고 있습니다. AI와 블록체인은 데이터 관리의 투명성 및 보안 강화, 탈중앙화된 AI 서비스 구축, AI 모델 학습 데이터의 소유권 관리 등 다양한 영역에서 시너지 효과를 낼 수 있다는 기대감이 큽니다. AI 관련 코인들은 이러한 기대감에 힘입어 투자자들의 높은 관심을 받고 있으며, 상당한 자금이 유입되고 있습니다. 빅테크 기업들을 포함한 다양한 기업들이 AI 분야에 적극적으로 투자하면서, AI 관련 코인들의 성장 가능성에 대한 기대감을 더욱 높이고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
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거래소 에어드랍 이벤트가 빗썸을 제외하고 많이 사라졌는데요. 아예 안 할 가능성도 있나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.현재 추세로 볼 때, 거래소 주최의 대규모 에어드랍 이벤트가 예전처럼 활발하게 진행될 가능성은 낮다고 볼 수 있습니다. 각국 정부의 가상자산 규제가 강화되면서 거래소들이 마케팅 활동에 제약을 받고 있습니다. 특히 에어드랍 이벤트가 불건전한 투자 유치나 시장 질서 훼손으로 간주될 수 있다는 우려 때문에 더욱 소극적인 태도를 보이는 경향이 있습니다. 과거에는 에어드랍이 신규 이용자를 유치하고 거래량을 늘리는 효과적인 마케팅 수단이었지만, 최근에는 다른 마케팅 전략에 집중하는 거래소가 늘고 있습니다. 무분별한 에어드랍은 일회성 참여자만 늘리고, 실제 거래 활성화에는 큰 영향을 미치지 못한다는 지적도 있습니다. 에어드랍으로 유입된 이용자들이 보상만 받고 떠나는 경우가 많아 거래소 입장에서는 효율성이 떨어진다고 판단할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
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러 우 전쟁이 계속 된다면 어떻게 될까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.전쟁으로 인한 지정학적 불안감은 투자 심리를 위축시키고, 안전 자산 선호 현상을 강화하여 코인 시장의 변동성을 키울 수 있습니다. 특히 러시아와 우크라이나 관련 뉴스와 국제 정세 변화에 따라 민감하게 반응할 수 있습니다. 코인은 일반적으로 위험 자산으로 분류되므로, 전쟁 지속 시 투자자들은 위험 자산을 회피하고 안전 자산으로 이동하려는 경향을 보일 수 있습니다. 이는 코인 시장의 전반적인 하락 압력으로 작용할 수 있습니다. 전쟁이 장기화되면 각국 정부는 자금 세탁 및 테러 자금 조달 방지를 위해 암호화폐 규제를 더욱 강화할 수 있습니다. 이는 코인 시장의 성장을 억제하는 요인이 될 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.26
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요즘 달러와 비교하여 엔화가치가 많이 올라가고 있다는 데 쉽게 설명해 주시면 고맙겠습니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.환율은 '두 나라의 돈의 교환 비율'이라고 생각하시면 됩니다. 마치 물건을 살 때 가격이 매겨지듯이, 달러와 엔화도 서로 얼마에 바꿀 수 있는지가 정해집니다. 달러 가치가 하락하는 이유는 트럼프 대통령이 다시 관세를 높일 수 있다는 이야기가 나오면, 국제 무역에 불안감이 커집니다. 그러면 기축통화인 달러에 대한 믿음이 약해질 수 있고, 사람들이 달러를 덜 선호하게 될 수 있습니다. 마치 인기가 떨어진 물건처럼, 달러의 가치도 내려갈 수 있는 것입니다. 엔화 가치 상승이유는 세상이 불안하거나 경제 상황이 불확실할 때, 사람들은 비교적 안전하다고 여겨지는 자산을 찾게 됩니다. 엔화는 오랫동안 안전자산으로 여겨져 왔기 때문에, 달러에 대한 불안감이 커질수록 엔화를 사려는 사람들이 늘어날 수 있습니다. 마치 안전한 금고처럼 엔화의 수요가 늘어나면서 가치가 올라가는 것입니다.
경제 / 경제동향
25.04.26
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