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금리 대출을 할때 고정금리라고 하여도 고정이 아닌경우도 있나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.크게 두 가지로 보입니다. 고정금리와 변동금리 혼합으로 3년은 고정, 2년은 변동 등으로 되어있는 대출상품입니다. 상담할 땐 변동에 대한 얘기는 약하게 하면서 고정이라고 할 가능성이 높습니다. 상품 약관을 잘 봐주시기 바랍니다.조건부 고정금리 인경우도 있는데요 일정 기준 이상이면 변동으로 한다라거나 조건을 충족하지 못할 경우 변동으로 한다 입니다. 은행에서 고정금리인 경우 인플레이션율에 따라 수익위험이 존재하므로 이러한 위험성을 낮추기 위해 조건을 거는 경우가 많습니다. 주거래로 카드사용한도라던지 다른 예금,적금 상품 가입 조건을 거는 경우도 많습니다.그렇기에 잘 한번 따져보고 이 2가지가 아니라면 상담사와 얘기해보시는게 가장 좋을 듯 싶습니다.
경제 / 대출
24.06.30
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우리나라의 환율은 오를까요 내릴까요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.미국에 따라 달라지겠지만 미국이 금리인하가 늦어진다고 가정하에 한국의 경우 금리인하 압박이 커지면서 환율은 더 높아질 가능성이 조금 더 높다고 보시면 되겠습니다.미국은 아직 금리인하가 애매하지만 한국의 경우 정말 크게 악화된 상태라 미루기가 어려워보이긴 합니다만만약 미국이 9월부터 인하를 시작한다면 1,400원대에서 비슷하게는 갈것이라 보입니다.
경제 / 경제동향
24.06.30
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공부하면서 돈 벌수있는앱이 있나요?ᩚ
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.영어공부하면서 돈이 들어오는 앱이 있습니다. 똑똑보카라고 문장,단어을 맞추면 돈을 주고 하루에 다채우면 100원씩은 들어오는 것 같습니다.이런 비슷한게 좀 있어서 찾아보시면 많으실겁니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.30
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주담대 받은 1주택자 아파트 매수 가능한가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.기본적으로 주담대 받았으면 추가 대출은 어려우니 자본이 없다면 당연히 아파트 사는 것은 어려울 것 같습니다.최대한 대출금을 갚거나 집값이 올라 추가적으로 대출을 받아 사는 것 밖에 없을 것 같습니다.
경제 / 대출
24.06.30
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일반적으로 정기 예금이 정기 적금보다 이자면에서 유리한가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.대략 적으로 같은 이자라고 보았을 때 예금금리가 적금금리에 비해 결과적으로 받는 수익은 1.7배정도 차이납니다.적금의 개념은 일정기간 돈을 붓는 형식이고예금은 목돈을 한꺼번에 넣어 이자를 받는 것이니적금을 하여 목돈을 만들어 예금하는 것이 수순입니다.당연히 예금이 훨씬 받는 이자가 높을 수 밖에 없습니다.1,000만원을 모으면 1,000만원은 예금하고다시 적금을 드십시요.
경제 / 예금·적금
24.06.30
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트럼프가 대선토론에서 압승했다던데요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.확실하진 않지만 과거 이력을 보면 트럼프의 경우 급진적이라고 보고오히려 금리인하 없이 인상하여 경기를 급격하게 악화시켜 붕괴 이후 재건설하는 쪽으로 갈 수도 있습니다.그게 장기적으로는 훨씬 나으나 단기적으로는 전 세계의 금융위기로 이어질 수 있어서 유럽 쪽에서 크게 반대하고 있는 것이구요.분명한 건 단기적으로 크게 힘들어질 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.30
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주식 배당금에 대해서 자세하게 알려주실 수 있을까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.배당금은 회사가 이익에 대해서 일정 %를 주주들에게 환원하여 서로 윈윈하게 하는 아주 좋은 방법입니다.주로 1년에 한번 배당을 하며 분기배당, 특별 배당 등도 있습니다.1년에 한번 주는걸로 보면 보통 12월 말(27~29일)에 배당락일이 결정이되고 그 때까지 주식을 가지고 있으면 실제 입금은 보통 4월정도에 되며 사전에 주당 얼마 배당 공시가 뜹니다.여기서 또 세금을 떼가요. 15.6%를 떼고 실제로 입금된다고 보시면 됩니다.보통 2~3%가 많고 고배당주는 5~8%도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.29
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4인가구 생활비 소득따라 다르겠지만..
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.아이를 키우는 집 입장에서는 지출을 줄여도 쉽지 않습니다.보통 4인 가구가 아이가 둘있다고 가정했을 때 이것저것 350~400은 기본인 것 같습니다.그러나 대게 보면 줄일 수 있는 것이 있는데 은근 보험비를 너무 높게 책정합니다. 소득의 5%~7% 이하로 잡으시고 아이들 생각해서는 사실 실비만 있으면 됩니다.만에 하나라지만 보험사에 홀라당 넘어가서 확률적으로 엄청 낮은 암보험, 종신보험 드는 경우가 많더라구요.
경제 / 자산관리
24.06.29
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신용등급을 올릴려면 어떻게 해야 하는지요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.신용 등급 팁을 드리자면신용카드 한도를 최대로 올리고 나서 공과금만 신용카드 결제로 하고 그 외엔 사용하지 않습니다.체크카드 사용으로 실제 내 통장에 있는 돈을 사용소득 대비 지출을 줄이시는 것이 좋습니다.당연히 연체가 없어야하며 과한할부, 리볼빙, 현금서비스, 마통 등은 쳐다도 보지 않는다.요것만 지키면 990점 이상은 그냥 깔고 갑니다.
경제 / 대출
24.06.29
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주식 시드머니 5억 이라면 현금흐름을 얼마나 만들수가 있는 건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.한달의 200만원의 기준이 배당금인지 양도차익도 포함되는지에 따라 다른데배당금으로 안전하게 월 마다 받는 거라면 불가능합니다.보통 배당금이 정말 높아도 5% 이상은 거의 없고 7~8%를 찾는다 해도 5억이면 1년에 700만원인데 세금 떼고 월로 나누면 50만원정도입니다.원하시는 200만원은 최소 20억 이상은 있어야 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.29
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