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다음 달부터 강화되는 ‘3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 대출 규제 시행을 앞두고, 지난달 가계대출이 6조 원 넘게 증가했다는데요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그럴 것으로 보입니다.3단계 시행은 아무래도 스트레스금리 100%에 다가 모든 부채 포함한 것이라 보통 연봉 5,000정도 수준이라면1억을 받을 수 있었다하면 대략 1,000~1,500만원 정도 줄어든다고 보인다고 하네요.개인적인 생각은 일단 시행 이후 분명 죽는 소리가 나올 것인데 그 이후 결국 규제완화하고 돈풀지 않을까 생각됩니다.
경제 / 대출
25.06.12
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원리금 균등상환이라는것이 이자를 많이 내는건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.장기적으로 보면 이자액은 원리금 균등 > 원금 균등으로 많이 내게 됩니다.원리금 균등상환은 원금+이자가 균등하여 매달 일정한 금액을 내는 것을 말합니다. 원금균등은 원금만 균등하여 초기 이자가 높아 초반에 내는 금액이 많으나 점차 원금이 줄어들어 이자가 줄어드는 것을 말합니다.보통 은행은 원리금 균등상환 상품이 많습니다. 이유는 은행입장에서 이자를 더 받을 수 있으며 부담액이 균등하니 상환율도 좋기 때문입니다.만약 내가 소득수준이 어느정도 된다면 원금균등방식으로 가시면 좋습니다.금액,기간,이자 마다 다르겠지만 대략적으로 5~10%정도의 이자 차이가 생깁니다.적어보여도 보통 억단위로 대출을 받는 경우에서 장기 15년~20년정도 되어서 내는 이자만 대부분 3,000만원~4,000만원 정도 되고 그 이상이 될 수도 있는데 생각보다 큰 차이입니다.
경제 / 대출
25.06.12
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1인당 평균 가계대출은 어느정도 될까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.여러전문가들이 계산하는 방법들이 다르겠지만보통 많은 범위가 혼자인경우이면서 독립한다는 가정하엔 월세까지하여 현실적으로 약 170~200정도 든다고 보면 되겠습니다.여기서 전세인지 자가인지에따라 지출금액을 줄일 수 있죠.
경제 / 대출
25.06.11
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금전고민상담... 답변부탁드립니다
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.말씀드리는게 낫다고 보입니다.감추어봤자 그 큰돈을 다시 매꾸기란 어려워서 차라리 욕먹고 새로청산하고 다시 모으는게 낫습니다.
경제 / 자산관리
25.06.11
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알트코인 시즌이라는게 뭔가요? 궁금합니다
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.알트코인 시즌은 만들어낸 말인데요.보통 비트코인이 크게 상승하는 뒤에 약간 주춤하는 듯하면서 매물 소화하여 하락조정이 오면그 돈의 흐름이 알트코인으로 가는 현상을 말합니다.그러면 자연스레 알트코인에 가격이 상승하게 되는 것이죠.보통은 조정이후 2주~1달 정도 텀을 두고 서서히 나타나는데 꼭 그런 것은 아니라 무조건적인 투자는 금물이고전체적인 장이 오름세이지 대부분 알트코인의 상승이 나오는 것은 아니라 소액 접근으로만 권유드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.11
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최근 미국 증시가 다시 상승하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.미국증시 상승의 이유는 미중무역에 관하여 어느 정도 진전이 되었다는 소식에 의해 다시금 기대감에 오른 것으로 가장 크게 증시가 하락했던 것이 중국과의 관세 전쟁 , 과도한 관세부과 때문인데요.희토류 때문에 미국이 약간 양보하는 흐름으로 가면서 반도체 수출 규제 완화까지 될 수 있어서 다시금 반등하는 것으로 보입니다.
경제 / 경제동향
25.06.11
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성수동 카페 거리에 쓰레기통을 설치 하지 않은 이유는?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.문제는 쓰레기통 설치시에 종량제봉투 사용하여 버리지 않고 쓰레기통에 다른 분리수거도 되지 않는 쓰레기를 함께 버리는 몰상식한 사람들 때문입니다.생각보다 굉장히 많습니다. 처음엔 몇몇 눈치보다가 아무 조치가 없으면 다른 사람들도 그렇게 되기 쉽죠. 결국 막 버리게 될 것 입니다.더군다나 이것을 관리하려면 결국 치우는 일부터 통세척, 내부 갈이까지 해야되는데 결국 인건비가 추가가 됩니다.내부적으로 검토는 하겠지만 실제로 어느 정도 규모가 있는 자치시는 조세 충당이 괜찮아 가능하겠지만 자치구 정도 규모에서 하긴 쉽진 않습니다.
경제 / 경제정책
25.06.11
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우리나라 주식 시장에 봄이 오는 건가요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.개인적인 생각은 그렇지 않습니다.지금 새로운 정권에 대한 기대감으로 오르는 것인데 사실상 아무 정책도 없으며 또한 이미 대출 규제가 심화되고 있고 계속 연체율 상승과 더불어 실업자가 꾸준히 늘고 있는 상황에서 저출생 초고령화, 지방 소멸 등 사실상 경제 상황은 분명 더욱 악화될 것이라고 보고 있습니다. 일부 종목을 제외하면 대부분 정체기에 머무를 것으로 예상됩니다.
경제 / 경제동향
25.06.11
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재테크 초보가 자산관리를 시작할 때 월급의 몇 퍼센트를 저축 투자 보험등에 나눠야 할까요??
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.개인적인 의견으로는 사회초년생인 경우 보험 5% , 집안내력 7%~max 10% 내외로만 진행(이것저것 들으라할텐데 들지마세요)저축투자해서 월급의 40%~50% 세팅저축 20%, 투자 20~30%로 개인적으로 투자를 늘려 주식 투자 공부를 꾸준히 하기를 권유처음엔 잃는 것 같아도 계속 꾸준히 공부하고 경제와 친해지다보면 어느 순간 투자수익이 손실 구간 보다 커지는 날이 옵니다.이렇게 세팅하고 가시면 좋으실거에요.
경제 / 자산관리
25.06.10
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부수입을 저축하는것은 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.부수입 저축에서 은행 적금으로는 자유입금식 적금이 좋고다른 것을 권유드리자면 CMA 통장에 넣어두시면 좋습니다.한 가지 추천드릴 것이 네이버,미래에셋 CMA 인데 현재 이자율이 많이 내려와서 2.5% 정도이지만좋은 점은 자율 입출금이 가능하고 연이자를 일로 환산하여 매일 이자가 들어오기에 현금유동성을 높일 수 있습니다.천만원까지인데 천만원 넣어두면 대략 7,000원씩 매일 들어옵니다.
경제 / 자산관리
25.06.10
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