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공인중개사 시험에는 총 몇과목을 공부해야 하나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1차 시험에는 부동산학개론 , 민법 2차 시험에는 공법, 공시세법, 중개사법을 공부하게 됩니다. 대부분 부동산 관련 법에 대한 내용이며, 다양한 것들을 공부합니다. 부동산학개론의 경우 부동산학에 대한 전반적인 공부입니다. 총 과목 수로는 5개의 과목이지만 넓게 본다면 6개의 과목입니다. 난이도는 생각보다 어려운 편에 속하며 제대로 준비하지 않을 경우 1차에 합격하더라도 2차에 불합격하고 또다시 시험을 보더라도 포기하는 사람들도 많습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.11
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공인중개사를 준비한다고 하면... 비전공자 기준으로 공부기간을 얼마나 잡아야 하나요??
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 비전공자에 직장다니며 병행이시라면 적어도 2년정도는 잡아야 하지 않을까 생각됩니다. 비전공자로서 용어에 대한 부분과 개념 그리고 암기 문제풀이 시간 등이 일하는 시간이 어느정도 되거나 일하면서도 공부가 가능한지는 알기 어려우나 1년 내에 비전공자가 회사를 다니며 취득하기 위해서는 정말 독하게 열심히 공부하시고 쉬는 날 또한 공부에 매진해야 하는 시간입니다. 넉넉히 1차 2차 나눠서 보는 것을 추천드리며, 1년 내에 합격할 수는 있지만 현실적으로 많은 시간을 투입해야 하는 시험입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.11
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공인중개사 민법 공부를 잘하려며 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.민법의 경우 정말 공부할 때에는 재밌으나 막상 시험 점수는 잘 나오지 않았던 것 같습니다. 민법을 공부할 때에 이해로 접근한다고는 하지만 결국 암기더라구요. 시험합격이 우선이라면 민법에 많은 시간을 쏟기보다는 부동산학개론에 더 시간을 분배하고 민법의 경우 이해와 암기 그리고 문제를 풀면서 문제 적응력이 더 중요한 것 같더라구요.실제 민법의 성적이 부동산학개론 보다 낮으며, 대부분의 합격을 원하시는 분들은 부동산학개론에 많은 시간을 분배하는 모습을 볼 수 있었습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.11
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공인중개사 따는데 걸리는 시간은 어느 정도 걸릴까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득할 때에 전공자 기준으로 일다닐때에 막상 공부의 연속성이 떨어지고 집중하기 어려울 때가 많아서 6개월에서 1년정도 기간을 잡고 공부합니다. 만약 부동산 관련 용어도 잘 모르고 처음 시작한다면 직장다니며 1년 내에 자격증 취득은 매우 힘든 시기를 보낼 수 있으니 초시에 1차, 다음 해에 2차 나눠보는 것이 좋을 수도 있습니다.대학교 전공자의 경우 대학생 신분으로 학업과 자격증을 동시에 할 경우 1년~2년 정도 생각하고 공부하며, 개인에 따라 다릅니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.11
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공인중개사 시험볼때도 계산 문제가 들어가 있나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험에서 계산문제는 많지 않습니다. 충분히 풀만한 문제가 나오지만 시간을 잡아먹기 때문에 먼저 풀기보다는 나중에 시간이 남을 때 부터 푸는 것이 좋습니다. 계산문제의 경우 부동산 학개론에서 주로 나오며 합격 불합격에 영향을 주는 정도는 아닙니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.10
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햇볕이 잘드는 집은 가격을 높이 해서 거래 해도 되나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.당연합니다. 같은 아파트나 주택이라 하더라도 층에 따라 조망에 대한 부분이 크게 달라진다면 가격차이가 분명히 존재하고 햇빛이 잘 드는 것과 방향 동 호수에 따라서도 부동산의 가격은 천차만별 입니다. 일정한 시세라 하더라도 경제상황 및 부동산의 특성에 따라 가격은 달라질 수 있으니 매매할 때에 어떤 장점과 단점에 의해서 가격을 높이거나 낮출 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.10
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공인중개사 시험 개념을 잡을때는 어떻게 하는것이 좋은가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.우선 전체적으로 어떤 것을 공부하는지 체크해 보시기 바랍니다. 1차 2차 모두 각각의 과목마다 난이도가 있으며 쉬운부분이 있고, 어려운 부분이 있습니다. 모두 다 가져가려 하기보다는 전체적으로 이해가 잘되고 암기가 잘 되어 시험점수에 잘 나오는 과목이 있을 것입니다.보통 1차의 경우 부동산 개론이 민법보다는 암기 할 것이 많지만 그만큼 암기과목인만큼 쉬운 부분이 많습니다. 민법의 경우 수업을 듣거나 암기할 때에는 쉬워보여도 막상 점수가 잘 나오지 않는 과목입니다. 그만큼 시간을 많이 투입해야 하니 부동산 개론을 더욱 신경 쓰시는 것이 1차 합격의 비결입니다.2차의 경우 공법이 난이도가 있습니다. 아무래도 양도 많으며 어려운 부분도 있으니 어려운 부분의 경우 맞추려 하기보다는 넘어가서 시간을 단축시키고 쉬운부분 위주로 암기를 지속반복 해야 합니다. 평균 이상만 맞아준다면 이는 통과하는 전략으로 가고 중개사법에서 많은 공부를 해서 높은 점수를 받는 것이 좋습니다.공시세법의 경우 평균이상만 맞아주면 되며 그리 어려운 과목은 아닙니다. 다만, 고득점을 위한 공부보다는 전략을 잘 짜야 하며 종합적으로 보면 개론, 중개사법 위주로 공부하되 나머지는 평균 이상만 맞으려고 노력하는 것이 빠른 합격을 가져올 수 있습니다. 과목마다 본인과 잘 맞는 부분은 다르니 우선 쉬운 파트 혹은 쉬운 과목을 집중하는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.10
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공인중개사 취득후 실무교육은 어디서 받는건가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 실무교육은 공인중개사법 제34조 및 동법 시행령 제28조 규정에 의거하여 각 시·도지사로부터 교육기관으로 위탁받아 실무교육을 실시하고 있습니다. 공인중개사 협회에 실무교육을 온라인으로 수강하면 됩니다. 개설등록실무교육교육장에 출석하여 집합교육받으시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.05
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공인중개사시험 합격률은 높은 편인가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 합격률은 약 20~30%사이 입니다. 시험이 쉽게 나올 경우 30%대 합격률을 보이며 어려울 경우 20%대 나오는 것 같습니다. 막상 주변에 공인중개사 시험을 준비하는 사람은 많지만 합격하는 사람은 적습니다. 실제 학원을 다녀보거나 주변에 공인중개사 자격증에 대해서 확인해보면 100명중 25명 정도로 높은 편은 아닙니다. 25명 정도는 정말 열심히 하시는 분들이더라구요. 1문제~2문제 차이로 떨어지시는 분들이 많으며 잘 찍어서 합격하기는 어려운 시험같기도 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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공인중계사 라는 직업의 전망이 밝다고 들었는데요 전망이 좋은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사의 전망이 밝다..라고 볼 수 있을지는 모르겠습니다. 아무래도 공인중개사는 오래된 직업이기는 하지만 미래에는 공인중개사 한 명의 역할 보다 전자로 갈 수도 있으며, 전세제도의 유무에 따라서 역할은 더욱이 축소될 수 있습니다.우리나라의 경우 매매 전세 월세(임대차) 등 공인중개사 및 개인간의 역할이 큰 부동산 제도를 가지고 있는 반면 외국의 경우 대부분 매매 혹은 월세로 장기 임대차가 발달한 나라가 많습니다. 그러다 보니 장기 월세를 살면서 주거의 안정을 위한 나라들에는 공인중개사의 역할은 공무원으로서 역할을 하기도 합니다.우리나라 공인중개사의 전망이 밝을지는 미래에 가봐야 알 듯 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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