전문가 프로필

답변 내역

공인중계사가 되면 주로 어떤 일을 하게 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사는 중개 할 때에 계약당사자간 중간역할로써 조정과 협의를 이끌어 내며 기본적인 매물에 대한 권리분석 그리고 목적물의 확인 설명 등이 포함됩니다. 또한 문제가 발생할 때에 손해배상이나 책임을 지는 의무도 부여되어 있습니다.보통 서류 관련 하여 법무사와 함께 등기 등의 업무도 하며, 법률적인 조언도 가능하다면 최대한 컨펌도 하고, 지속적인 관리도 포함합니다. 개인마다 업무역량이 다르니 누군가는 서비스로 할 수 있어도 누군가는 이에 대한 부분히 불포함될 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
0
0

공인중개사 자격증 발급 시도 관련 질문
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.시험 합격하여 자격증 발급은 주민등록상의 주소지의 시. 도지사가 자격증 발급을 받을 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사 자격증을 취득한 후 어떤 직업적 기회가 생기나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사의 기본적인 일은 개업공인중개사로서 공인중개 일이 가능하며 여러 회사에 취직도 가능합니다. 중개법인에 소속되어 공인중개사로서 영업적인 일도 할 수 있고, 건설사 및 시행사 그리고 프랜차이즈업체의 부동산관련 업무를 담당하실 수도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.27
0
0

공인중개사 자격증 취득 후 개업을 하기 위해서는 어떤게 필요하나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.우선 공인중개사 자격증을 취득한 후 약간의 교육을 받은 뒤 공인중개사무소를 차리기 위한 지역이 아닌 다소 거리가 있는 곳에서 일을 배우시는 것이 좋습니다. 일을 배우는 기간은 생각보다 길지는 않지만 그래도 배울 때 제대로 배워야 합니다. 절차적인 문제나 기본적인 일은 금방 배우지만 영업적인 능력 및 문제해결 능력이 중요합니다.그리고 나서는 본인이 정착해서 차리고 싶은 지역에서 사무소를 개소하거나 혹은 신규 분양되는 아파트 인근에 반짝 근무하시면서 이동도 하는 방법도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.27
0
0

공인중개사 시험은 몇차례로 진행되며, 각 차수별 과목은 몇개 정도 보나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1년에 1번입니다. 보통 10월 말쯤 시험을 시행하며 1차 2차로 나뉩니다. 일반적으로 동차로 1차 2차 모두 시험신청하여 시험을 볼 수 있으나 조금 시간이 부족한 사람들은 1차 2차를 나눠서 2년내에 취득을 목표로 하고 있습니다.1차의 경우 부동산학개론, 민법 / 2차의 경우 공법 중개사법 공시등기 및 세법으로 이루어져 있습니다.시험의 경우 많은 사람들이 도전하고 쉽게 생각해서 도전하시는 분들은 탈락의 고배를 마십니다. 게다가 약 1년 정도를 공부해야 하기 때문에 처음 마음가짐과는 다르게 점차 엉덩이를 의자에 붙이지 못하거나 제대로 공부하지 못하여 시험에 떨어지시는 분들을 많이 뵈었습니다.의외로 합격하기 어렵기 때문에 한번에 제대로 준비하여 합격을 노리는 것이 시간도 절약하고 금전적으로도 절약할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.27
0
0

공인중개사 시험을 보려고 하는데요. 과목마다 난이도가 다를텐데 가장 높은 난이도 과목은 무엇인가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.우선 난이도로 보면 1차에 민법과목이 어렵습니다. 배울 때는 나름 이해도 잘 되고 암기도 잘 되나 막상 문제 풀고 시험만 보면 시험점수가 잘 안나옵니다. 아무래도 개인마다 암기 혹은 이해 그리고 문해력 차이라고도 생각되며, 개론에 비해서 어렵다고 느껴집니다. 실제 암기과목보다 이해하고 문제 푸는 과목이 어렵기도 합니다.2차의 경우 대부분 암기입니다. 어떤 판례라기 보다는 암기 위주로 특히 공법이 어렵다고 느껴집니다. 물론 다른 과목도 어렵다고 생각하면 어렵기 마련이지만 공법 자체 양도 매우 많고, 공부할 때에 앞에서 공부한 것을 뒤로 가면 갈 수록 까먹고 다시 앞을 공부하면 뒷부분을 잊어버립니다. 그만큼 양이 많은 것도 문제이지만 파트마다 어려운 부분이 있기 때문에 이를 잘 파악하고 버릴건 버리고 공부할 건 공부해서 시험을 보는 것이 합격할 확률이 높습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
0
0

공인중개사 시험 과목은 어떻게 구성되어 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 어렵다면 어렵고 쉽다면 쉬운 시험입니다. 대부분의 어르신 분들도 공부를 열심히 하시는 분들은 시험에 합격했던 그 기쁨을 같이 누렸었습니다.1차 의 경우 부동산학개론, 민법 및 민사특별법2차의 경우 공인중개사법, 세법 및 공시법, 부동산 공법동차로 시험이 가능하며 시험 점수는 평균 60점이상이면 됩니다. 40점 미만의 경우 과락으로서 불합격하게 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
0
0

공인중개사 시험의 응시 자격은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1년에 한 번 시험을 볼 수 있습니다. 1차 2차로 나눠지며 시험은 누구나 볼 수 있습니다.(단, 결격사유에 해당되지 않는 자) 나이나 학력 수준 등은 아무 문제가 되지 않으며 누구나 공부해서 시험보고 합격하면 공인중개사 자격증을 취득하실 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
0
0

공인중개사 과목별 효율적인 공부 방법좀 알려주세요
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.우선 공인중개사 공부 과목은 5~6과목으로 볼 수 있지만 크게 5가지로 나눌 수 있고, 난이도 별 공부 집중에 대해서 안내해 드리겠습니다.우선 1차 시험과목의 경우 부동산개론과 민법이 있습니다.아무래도 암기과목 위주인 부동산개론이 80점 이상 맞을 생각하고 공부하시면 민법에서 50점 정도 반정도만 맞아도 충분히 합격합니다. 그 이유는 암기는 외웠던 것들이 나오지만 민법의 경우 공부를 할 때에는 재밌지만 막상 시험에는 점수가 잘 나오지 않기 때문에(사람마다 다릅니다.) 암기가 더 중요했던 것 같습니다.개인적으로 느끼기에 암기는 노력해서 외우면 되지만 이해는 조금 어렵고 막상 문제 풀 때에 잘 모르겠더라구요. 개론이 훨씬 난이도가 쉬웠다고 생각되네요.2차의 경우 공법, 중개사법, 공시등기법, 세법이 있습니다.공법의 경우 생각보다 암기할 내용이 많고 비교적 어려운 편에 속합니다. 공법에서도 챕터별로 난이도가 쉬운것이 있고 어려운 파트가 있는데, 과감히 어려운 파트는 버리고 쉬운파트 위주로 공부하여 60점만 따내겠다 생각하고 공부했던 것 같습니다. 실제 합격하는데 도움이 되거나 하는 과목은 아닌듯 합니다. 시간대비 효율이 매우 떨어지는 느낌입니다. 중개사법 부분이 암기로서 가장 점수내기 좋습니다. 고득점으로 맞춰놓으면 그다음은 모두 패스 할 정도 입니다. 시간대비 효율이 아주 좋은 과목이죠. 공시세법 부분은 어려운 부분과감히 버리고 주로 나오는 파트 위주로 공부하여 60이상만 맞아 준다 생각하면 2차도 합격 할 것입니다.실제 공부를 해보시면 알겠지만 부동산개론, 중개사법 이정도로 집중 공략하시고 나머지는 반타작 이상만 맞겠다 생각하시면서 공부하시는 것이 단기 및 스트레스를 덜 받으며 시험을 보실 수 있으실 겁니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
0
0

공인중개사 합격을 위한 점수 커트라인이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차 2차로 진행 됩니다. 3차는 시험을 진행하지 않고 있습니다. 1차 2차마다 과목이 다르며 1년에 1차 2차 둘 다 동차로 시험 볼 수 있습니다. 각각 평균 60점 이상을 맞으시면 되며, 40점 미만시 과락으로 다른 과목이 잘 봤다 하더라도 합격은 어렵습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.26
0
0

1
2
3
4
5
6
7
8
9