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공인중개사 자격증 시험의 조건은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 누구나 시험 볼 수 있습니다.제한사항으로는 아래 3가지가 있습니다.① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 응시할 수 없음
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.24
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공인중개사와 공인중개사 사무실에 있는 소개해주는 사람은 다른 사람인가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 분들이 대부분일 테지만 간혹 무슨 일이 있거나 할 때 자리를 비우는 경우가 있습니다. 공인중개사 사무실 내에는 공인중개사 뿐만아니라 중개보조원들이 계십니다. 중개보조원이 계약서 작성은 법적으로 제한되어 있어 어려우나 방을 보여주거나 기본적인 상담 안내는 가능합니다.공인중개사 사무소 내에 공인중개사의 자격증이 있으니 이를 확인해보시면 좋을 듯 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.22
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공인중개사 시험은 1차를 합격하면 2차만 보면 된다고 하는데 유효기간은 언제까지인가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1차 2차 동차 시험이 가능하고 1차에 합격할 경우 2차시험은 그 다음해 한 해는 다시 치를 수 있습니다. 물론 다음 해에 2차 시험에서 불합격 할 경우 다시 1차를 준비해야 하지만 이때에 1차 2차 동차로 제대로 준비해서 시험보면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.22
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공인중개사 자격증 요즘 많이 준비하나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 올해 지원자는 대략 21만명이며, 작년 대비 약 7만명 정도 줄어들었다고 합니다. 아무래도 최근 부동산 경기 악화와 경제가 어려움에 따라서 자격증을 취득하더라도 취업에 도움이 되거나 개업공인중개사를 차려도 어려움을 겪는 시기이다 보니 더욱이 인기가 시들어지는 것 같습니다. 또한 시험도 쉬웠다면 따 놓을 텐데 시험도 1년에 한번이며 난이도도 어렵기 때문에 더욱이 인기가 줄어든 것 같습니다.보통 빠르면 반 년 정도 걸리고, 1년 정도 준비를 해야 하는 정도 입니다. 물론 일을 병행 한다거나 제대로 준비하지 못할 경우 2년도 걸리고 못 붙는 경우도 많이 봤습니다. 본인의 꾸준한 노력이 가장 필요한 시험입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.21
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정년퇴직후 공인중개사 자격증 취득시?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.60세에 공인중개사를 시작하시는 분들이 앉아서 쉽게 돈을 벌거나 혹은 소득활동이 원할 할 수 있다고 생각하시는 분들이 많아진 듯 합니다. 아무래도 오랫동안 일을해야 해서 그런 듯 합니다. 공인중개사는 영업적인 역할이 굉장히 중요하고 결정권자를 잘 만나야 하기 때문에 아무래도 남성보다는 여성분들이 많이들 합니다.남자라 하더라도 나이가 지긋하신 분들보다는 젊은 남성이 더 낫습니다. 이해하려고 하거나 트렌드를 빠르게 파악하기 때문이죠. 만약 이제 준비하시는 것이라면 주택관리사가 더 어렵기는 하지만 당시 나이를 반영하는 자격증이 라고 생각되며 더욱 낫습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.20
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공인중개사 자격증 난이도는 어느 정도 인가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.보통 공인중개사 공부는 1년을 잡고 공부합니다. 실제 1년에 한번 시험이 있기도 하며 난이도도 생각보다 높습니다. 너무 안일하게 생각하고 공부하시는 것보다는 공부를 꽤 하셔야 합니다. 1차 붙고 2차 떨어져 다음년도에 2차 붙거나 다시 떨어져 다음년도에 동차 시험봤으나 떨어지는 분들도 많이 뵀습니다. 어느 산업이든 잘되는 때가 있고 시작할 때에는 잘 몰라서 일을 배우거나 영업적인 능력 그리고 단골손님등을 많이 확보해 두면서 점차 나아지는 때에 많이 버는 것이지 평소에는 현상유지 및 조금 버는 것일 겁니다.물론 잘된 계약들로 인해서 벌이를 할 수 있지만 시작부터 잘되거나 하지는 않는 것 같습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.19
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부업으로 공인중개사를 생각하고 있는데 직장인도 공인중개사 합격 할 수 있나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.일단 부업으로 공인중개사가 가능한지 회사의 겸업규정에 대해서 확인 해보시고 자격증의 경우 개업공인중개사가 아니라 하더라도 취득이 가능하기 때문에 우선 공부를 해보시는 것이 좋을 듯 합니다. 생각보다 회사다니면서 공부를 한다는 것은 매우 힘든일 입니다. 아무래도 주변 사람들과 술 약속도 있으며 꾸준히 해야 하고 양이 매우 많습니다. 주변에 많이 들 취득 한다고하여 결코 쉬운시험이라고 생각해서는 안됩니다. 1년에 한번 시험이 있는 만큼 자격증으로서는 굉장히 리스크가 있는 시험이기 때문에 만약 하신다면 제대로 준비하여 동차합격하시는 것이 좋을 듯 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.18
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공인중개사 시험볼때 워치는 못차고가나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.보통 시계가 있기도 하지만 우리나라 시험제도에 있어서 전자시계는 사용이 어렵습니다. 아날로그 시계 혹은 기능이 없는 단순한 시계는 사용이 가능합니다. 아날로그 가능한 시계를 가지고 가시는 것이 무조건 적으로 좋습니다. 교실 내의 시계를 전적으로 믿으시면 안됩니다.가끔 시계가 없는 반도 있으니 준비물 잘 챙겨가시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.14
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공인중개사 자격증을 취득하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사 시험이 어떤 고시공부나 여타 공무원 시험보다 어렵다?라고 볼 수는 없지만 용어라든지 기초적인 지식이 있는 상태에서는 충분히 어렵지 않게 암기위주로 공부를 하시면 되나 기초용어 자체가 어렵다면 이는 우선적으로 익숙하게 자주 접하는 것이 좋습니다.공인중개사 시험과목으로는 부동산학개론 민법 / 공법과 중개실무 / 등기법 등, 세법 으로 나뉘어 있으나 각각 40문항으로 이루어져 있습니다. 너무 세세하게 공부하기 보다는 본인에게 잘 맞는 과목을 고득점으로 맞고 나머지 어려운 부분은 버려가며 공부하시는 것이 시간을 절약하는 방법입니다.너무 쉽게 생각하시지는 마시고, 어렵게 평균 점수보다는 높은 점수로 합격할 마음으로 공부해야 합격이 가능한 것 같습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
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공인중개사 자격증을 취득하게 된 이후 자신의 부동산을 계약할 때에 자신이 공인중개사 역할을 할 수 있나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공인중개사가 개업을 하지 않고 자격증만 가지고 있는 경우에는 자기거래 가능합니다. 이 때에는 중개인으로서 역할을 한다기 보다는 매수자 매도자로서 자기거래 및 계약을 진행하는 것입니다.다만, 개업공인중개사로서 임대인 임차인 중개인으로서 자기거래를 할 경우 이를 금하고 있으며 행정처분을 받게 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.13
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