답변 내역

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.은행 거래 전 등기부등본을 꼼꼼히 확인하는 것은 은행에 맡기지 말고 직접 하시는 게 좋습니다. 은행 측에서 파악하지 못한 리스크를 파악할 수도 있기 때문입니다. 다만, 해당 등기부등본 관련 부동산 등을 은행 측에 설명한다고 금리 혜택 등이 있는 것은 아닙니다. 물론, 금리 인상 요소를 개인이 확인하여 은행 측에 확인 받아 금리 할인을 받는 사례는 있을 수 있습니다. 등기부등본 주요 체크 사항은 아래와 같습니다. 최신본 여부 확인 > 등기부등본은 반드시 1~2일 이내 발급본으로 발급일자를 반드시 확인해야 함상호/주소 일치 여부 > 계약서와 사업자등록증 등과 등기부등본 정보 일치 여부 확인소유자/대표자 확인 > 실제 명의자, 대표권자 일치 여부 확인담보, 채권, 분쟁 현황 파악 > 근저당, 가압류, 압류, 경매 등 권리 제한 및 소송 여부 확인회사 목적, 업력 > 거래 목적 부합, 설립일 등 확인지점, 본점 > 실제 영업장소와 일치, 지점 정보 확인변경 이력 > 최근 변경사항 반영 여부서류 유형 > 은행 요구 사항과 맞는 등기부등본 준비

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.2025년 코인원의 가입자수는 약320만원 정도입니다. 하루 거래량은 약1,100억원입니다. 참고로 코인원에서 거래 가능한 가상자산은 325종입니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.적금의 경우 계약 기간 동안 대부분 단리가 적용되어 만기 이후 재예치할 경우 복리가 적용됩니다. 수시 입출금이 가능한 예금의 경우 매월 남은 잔액에 이자를 계산하여 지급하니 자연스럽게 복리가 적용되는 셈입니다. 다만, 입출금이 자유로운 예금의 경우 적금에 비해 이자율이 매우 낮아 복리 효과는 적금을 통해서 시현하는 것이 더 유리합니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.우선 실현손익은 주식 등 자산을 매각하고 실제 발생한 이익을 의미하고 예상손익은 가지고 계신 또는 매도 이후 손익 계산 중인 경우 표현하는데 위 상태로 주식 등 투자자산을 정리하게 되면 42만원 내외 손실이 시현되는 셈입니다. 아직 매도전 평가 손실에 해당한다면 더 홀딩할지 여부를 판단하시면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.주식, 예금, 부동산이면 국내 개인이 운영할 수 있는 자산의 범주로서는 부족함이 없습니다. 각 섹터별로 세분화 하는 것도 포트폴리오의 다양성과 확장성을 제고하는 도움이 될 수 있습니다. 가령, 주식은 위험 자산이니 배당이 높은 주식이나 우선주에 투자하여 안정적인 배당 소득을 기할 수 있습니다. 또한 예금도 특판 예금이나 지방 농협/수협 등 단위 기관에서 판매하는 예적금을 1억원 예금자 보호 범위 내에서 투자를 하시는 것도 방법입니다. 부동산의 경우 금융자산 다양성 보다 국내에서는 더 다양한 투자를 할 수 있는데 갭투자를 비롯해서 상가 투자 및 토지 투자 등도 예가 될 수 있습니다. 다양한 부동산 규제와 법규가 존재하니 이 또한 개인이 전념해도 남을만큼 거대하고 다양한 시장이라고 할 수 있습니다. 이 밖에 위험 자산 범주의 코인 투자가 더 있을 수 있고 예적금의 안전자산 투자 중에 국공채 직접 투자나 국공채 비중이 높은 펀드나 ETF 투자가 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.우선 환전 시 가장 유리한 금융 기관은 질문자님의 주거래 은행일 가능성이 큽니다. 대부분의 은행들은 주거래 은행 고객들에게 다양한 환전 혜택을 제공하고 관련 쿠폰을 제공하는 경우가 많습니다. 당연히 수수료가 비싼 공항 보다는 거래 지점에서 환전하는 게 더 쌉니다. 은행마다 환율이 다른 이유는 경제적, 실무적인 여러 이유가 있습니다. 가장 대표적인 이유는 스프레드(spread)와 마진 때문입니다. 은행은 환전 시 중간환율에 마진을 붙여서 고객에게 제공합니다. 가령, 은행간 거래에서 1달러에 1,400원일 때 고객이 달러를 살 때는 달러당 1,410원, 팔 때는 1,420원에 거래하는 것처럼 이익 즉, 마진을 남기게 되는데 이 마진이 은행마다 다릅니다. 또한 은행 마다 환전 서비스 제공에 따른 인건비, 현금 운송/보관/보안 등 다양한 비용이 발생하는데 이러한 비용 원가가 당연히 은행마다 차이가 날 수 있습니다. 아울러 외환 시장 변동성과 관련 위험 관리가 은행마다 다를 수 있어 이 부분도 일정 부분 환율 차이를 발생시키기도 합니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.한국 경제의 트리플 감ㅎ소는 산업 생산, 소비 및 투자가 동시에 감소하는 이례적인 현상으로 현재 한국 경제가 그 초입에 있다고 판단됩니다. 이는 미래 경제 성장을 답보할 잠재성장율 훼손을 가져와 한국 경재의 미래를 어둡게 합니다.2025년 4월 기준 산업 생산은 전월 대비 0.8% 감소했고 특히, 관세 영향으로 자동차 -4.2%, 반도체 -2.9%의 제조업 생산이 큰 폭으로 줄었습니다. 소비 또한 0.9% 감소를 했고 거의 모든 종목군에서 소비가 감소했습니다. 투자의 경우 더 심각한데 2개월 연속 감소했고 설비투자, 건설실적 모두 감소했고 건설수주는 전년 대비 약18%라 크게 줄었습니다. 주변 어디를 봐도 경기 침체를 볼 수 있는 이유입니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.PBR(Price to Book Ratio)로 주가순자산비율입니다. 기업의 주식 가격이 장부상 순자산가치에 비해 얼마나 높은지 또는 낮은지 보여주는 대표적인 재무 비율입니다. PBR은 주가/주당 순자산가치(BPS)로 구하는데 1미만일 경우 주가가 저평가 되었다고 할 수 있습니다. 물론 PBR은 해당 회사의 지표를 경쟁사와 비교를 해야 하며 PER 등과 같이 확인 및 분석 후 투자 매력도를 판단하셔야 합니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.美미주리주 의회는 2025년부터 개인의 자본이득(양도소득)에 대한 州소득세를 전면 폐지하는 법안(HB 594)를 통과시켰습니다. 법이 발효되면 비트코인, 이더리움 등 가상화폐 뿐 아니라 주식, 부동산 등 자산 매각 이익에 대해 미주리주 소득세를 전혀 내지 않아도 됩니다. 관련 시장에 도움이 되겠으나 시장의 방향을 틀만한 이슈는 아니고 미주리주의 정책이 미국 내 타 유력 주들에 전파되고 유럽, 중국, 일본, 한국 등까지 채택되면 분명 시장의 큰 호재가 될 수 있을 듯합니다. 그러나 해당 법이 세수 감소를 불러 올 수 있다는 우려가 있어 타주나 타국가 채택 가능성은 현재 기준 그리 높지 않습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.요즘 국제 정세의 불확실성이 매우 큽니다. 중동이나 우크라이나-러시아 전쟁, 미중 무역 전쟁, 트럼프의 관세 및 주요한 경제 정책 등으로 글로벌 교역이 위축되고 있고 미국 등 주요국 경기 침체 우려도 있습니다. 과거에 나온 관련 책자들의 경우 해당 분쟁의 단초를 이해하는데 도움이 되겠으나 현재 상황을 설명하기에는 다소 무리가 있습니다. 실무적으로 빠른 이해 후 이해의 뎁스를 높이기 위한 관련 책을 구입해서 읽어 보시는 것을 좋습니다. 그러나 빠른 시간 내에 이해를 먼저 하시는 게 좋으니 유투브를 활용하실 것을 권해 드립니다. 특히, SBS 유투브 비디오 머그 채널인 '교양이를 부탁해'를 추천 드리고 관련 내용의 책자 또한 발간이 되었으니 읽어 보실 것을 권합니다. 보다 경제 관련 이슈로는 '삼프로TV' 등을 추천 드립니다. 어느 정도 용어와 정세에 대한 이해가 쌓이면 관심이 가는 분야의 보다 전문서적을 구해서 읽어 보시면 될 것 같습니다.