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답변 내역

프리랜서미용사 주담대 대출으로 여쭤봅니다
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.프리랜서도 주택담보 대출이 가능합니다. '소득 증빙'이 일반 직장인과 다르지만 금융사 측에서 요구하는 소득 증빙을 제출하면 심사 통과가 가능합니다. 소득 증빙방법은 주로 아래와 같습니다. 근로소득이 아닌 경우 소득금액증명원(프리랜서로 종합소둑세 신고 내역)이나 카드 사용 내역, 건강보험료 납부 내역 등 간접 증빙 자료가령, 신용카드 연간 사용액 1,000만원 이상일 경우 1,800!2,000만원 소득 인정월 10만원 이상 건강보험료 납부 시 연 소득 약3,500만원 인정
경제 / 대출
25.09.11
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대출신청 하였으나 부결되었을경우 신용점수
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.대출 신청, 신용점수 조회, 부결 시 신용평점 영향을 없다고 생각하시면 됩니다. 과거에는 잦은 신용조회가 신용등급에 영향을 주었으나 지금은 그렇지 않습니다. 다만, 부결된 금융사의 경우 다시 대출을 신청할 때 승인 가능성이 떨어지게 됩니다.
경제 / 대출
25.09.10
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장외주식 및 비상장 주식 거래 방법은?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.비상장 주식이나 장외 주식 거래는 아래 플랫폼에서 거래를 할 수 있습니다. K-OTC(한국장외시장) > 금융투자협회가 운영하며 공식 등록된 비상장 기업 주식 거래 가능38커뮤니케이션 > 브로커를 통해서 개인간 거래를 하는 것인데 허위매물, 먹튀 등의 리스크가 있음K-OTC를 통한 거래를 추천 드립니다. 일부 세금이나 수수료가 발생할 수 있으나 거래 안정성이 비상장 주식 거래 시에는 가장 중요한 요소이기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.10
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카드값 연체 감면 혜택시 불이익있나요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.그렇지는 않습니다. 소액이라면 3~5년 정도 시간이 지난 후 신용사면을 받을 수도 있습니다. 카드사에서는 당연히 소액 연체 감면도 카드 사용에 영향을 줄 것이라 얘기하는 데 당연한 대응입니다. 물론, 사고 카드사에서는 더 이상 신용카드 발급이나 한도가 발생하지 않을 수 있으나 타사의 경우 1년 또는 최대 5년이 지나면 카드 발급을 받을 수 있습니다.
경제 / 대출
25.09.10
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국내기업이 미국에 공장 건설 할수 있을까요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.미국 내 공장 건설 등 1년 내외 이상 체류 목적으로 받아야 하는 비자는 B-1 비자인데 연간 발급 한도가 정해져 있어서 대부분 B-1이나 ESTA 비자면제프로그램 하에서 90일간 장기 출장을 가는 경우가 많습니다.상당 기간 제조업 인프라가 미약한 미국에서 인정해 주었으나 금번 사태가 벌어져서 이 부분에 대한 미국과 한국간의 조율이 반드시 필요한 상황이 되었습니다.트럼프 대통령은 미국인들을 훈련시켜 제조 공장 건설을 독려 했다는데 미국의 제조업 인력이 턱없이 부족하여 현실적으로 불가능합니다. 그간의 관행을 깨는 무리수를 둔 터라 트럼프 정부에서 이에 대한 개선안을 반드시 마련하지 않으면 양측이 모두 잃게 되는 상황이 발생할 수도 있습니다. 공장 건설이 지연되면 투자 및 양산 계획에 차질을 빚게 되고 투자비도 눈덩이처럼 불어나게 되어 투자 계획 자체가 흔들릴 수 있기 때문입니다.
경제 / 경제동향
25.09.09
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어떤 회사는 우선주가 있고 어떤 회사는 우센주가 없는것 같아요 왜 그런거죠?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.우선주의 목적은 다양합니다. 자본 조달, 인수합병, 투자자 요구, 회사의 재무 및 경영 전략 등의 이유로 한 회사에서도 다양한 우선주를 발행하기도 하는데 우선주가 없는 회사의 경우 앞서 말씀 드린 우선주 발행의 실익이 없어서 보통주로만 운영을 하고 있는 것이라 보시면 됩니다. 대형주의 경우 여러 우선주를 거느리고 있는 경우가 많고 중소형주는 우선주에 대한 수요가 많지 않아 보통주로만 운영되는 경우가 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.09
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회사마다 우선주가 하나씩 있더라구요 그런데 우선주가 3개씩 있는 회사는 왜 그런건가
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.같은 회사에 우선주 종류가 많은 이유는 자본 조달 목적, 투자자 요구, 회사의 재무 및 경영 전략 등 다양한 필요에 따라 각기 다른 조건이 우선주를 여러 차례 걸쳐 발행하기 때문입니다.1) 자본 조달의 유연성 및 상황별 맞춤 발행배당률, 상환/전환 조건, 의결권, 만기 등 조건이 다른 우선주를 각각 별도로 설계해 발행2) 투자자 요구 및 시장 변화 대응기관, 전략적 투자자, 해외 자본 등 다양한 투자자의 요구에 맞춘 각각의 우선주가 별도 스리즈로 발행참가적 우선주, 상환우선주, 전환우선주, 상환전환우선주 등 투자 성향에 따라 다양한 구조가 필요3) 회사 재무전략 및 지배구조 고려기존 대주주, 경영권 방어, 신사업 투자, 채무 조정, 주식 전환 안정성 확보 등
경제 / 주식·가상화폐
25.09.09
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은행에서 마이데이터를 권유하는 이유가 뭘까요
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.마이데이터를 은행 측에 제공하게 되면 개인별 또는 가구별 금융 자산과 부채 등을 파악할 수 있고 신용카드 소비패턴 등도 분석할 수 있어서 해당 소득, 연령, 가족 구성에 따른 맞춘 금융 서비스 제공이 가능하여 매우 훌륭한 마케팅 DB가 될 수 있기 때문입니다. 개인 정보 유출 이슈로 꺼려하는 이들도 있고 오히려 제공하여 다양한 금융상품과 서비스 정보를 얻고자 하는 이들도 있습니다. 은행이나 카드사 입장에서는 사활을 걸로 확보해야 할 데이터라 경쟁이 매우 심한 분야이기도 합니다.
경제 / 예금·적금
25.09.08
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주식이나 코인 한 달 수익률 어느정도로 만족해야 할까요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.주식이나 코인은 위험자산에 속하고 특히, 코인은 가장 위험한 자산임에 틀림 없습니다. 위험자산에 투자하는 이유는 당연하지만 고수익을 추구하기 위함입니다. 일반적인 예적금 연이율이 3~4% 내외면 주식은 최소 7~8%, 코인은 20% 이상의 요구수익률을 예상합니다. 물론, 두배 또는 세배 이상의 수익율을 쫓는 일종의 대박을 추구하는 이들이 많기는 합니다. 그럼에도 목표로 하는 수익률을 너무 과하게 잡지 않고 주식은 적금의 2배, 코인은 5배 내외 정도 잡고 복리 효과를 누리는 전략이 투자 원금을 잃지 않고 냉정하게 시장에서 살아 남는 방안 중에 하나가 아닌가 싶습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.08
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월드코인이 상승하는 특별한 호재가 있나요?
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.올해 월드코인은 지난 5월 약1,800억원 규모의 투자금을 유치하여 디지털 신원 검증 및 AI 연계 인프라 구축과 월드 ID 디지털 신원 네트워크 확장에 투자를 시작했습니다. 특히, 7~8월 들어 개당 1불을 넘어서면서 거래량이 급증했고 강한 상승 모멘텀과 지지선을 형성하고 있습니다. 향후 Wolrd Chain 출시, 프로토콜 업그레이드 기대감 및 글로벌 디지털 신원 시장의 리더가 될 것이라는 기대감이 있어 추가 상승 여지도 충분합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.08
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