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공인중개사 자격증은 한번 취득한 이후에 갱신을 해야 하나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.갱신은 하지 않습니다.그러나 취득후 개업할때는 개설교육을 이수하여야 하고 개업중일때는 매2년 마다 보수교육을 이수하여야 합니다.참고가 되셨기를 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.04
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공인중개사 자격을 취득하고 부동산을 하면 주수입원이 뭔가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.처음 개업을 한다면 아무래도 주변의 전월세가 주력 상품이 되지 않을까 합니다.전월세는 2년을 기간으로 가장 계약이 빈번하기 때문입니다.주택 전월세를 기본으로 매매 그리고 상가 공장 토지 등으로 범위를 확대해 나간다면 소득이 점차로 늘어나지 않을까 합니다.업종의 특성상 한동안 수입이 전혀 없을 수도 있다는 것이 단점입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.26
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직업으로 부동산 공인중개사 어떤가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.국민자격증이라 할 만큼 자격증 보유자가 많지요.개업 안한 분들도 많고 개업한 경우 치열한 분야 이지요.열심히 하는 것도 중요하지만 사교나 대인관계가 편한 성격으로 어느정도 창의성도 필요한 분야 입니다온라인사용에도 익숙하고 취득후에도 신 정보를 흡수하는데 꾸준히 노력하여 전문성이 확보한다면 할만한 직업입니다자영업으로 본인 스스로 업무량을 조정할 수 있는 것이 장점이고 이해관계 조정과 대인 스트레스는 단점입니다.개업지 지역적 특성으로 고려하여 주택매매 전월세 중개, 도시정비 투자고객유치, 택지개발, 업무용 부동산 중개, 토지 전원주택 ,경매 등 다양한 부동산 분야중 자신에게 맞는 분야가 있다면 더욱 좋습니다건투를 빕니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.21
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공인중개사 자격 없이도 부동산에서 일할수 있나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.일할 수 있습니다.중개보조원이라는 직책으로 일하실 수 있고 소정의 소양 교육 이수 후 업무를 시작할 수 있습니다.매물 소개, 서류 정리 등 사무를 보조하는 제한된 일을 하게 되는데요.추후 중개사 자격에 도전하신다면 많은 도움이 되지 않을까 생각합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.20
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신분증도 못믿을 판국에 공인중개사 자격증명을 모바일로 확인가능하다니. 위조하기 쉽지 않을까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.신분증에 비해서 모바일 자격증명이 더 신뢰할수 있다고 생각합니다.중개사무소의 개업은 허가제입니다.자격증 뿐 아니고 소정의 연수교육수료, 보증보험의 가입을 지자체에서 개업시는 물론 분기별로 확인합니다.그리고 본인의 사진이 포함된 자격증 계약서에 찍는 업무용인장을 포함한 인정서류 5종을 사무실내에 게시하도록 되어 있습니다.공인중사의 현업 종사여부는 국가정보포탈을 통해서도 확인이 가능합니다.무자격자의 중개행위를 조심하여야 하겠지만 위 내용을 참고하신다면 어렵지 않게 부정행위를 확인하실 수 있을것입니다.참고가 되셨길 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.18
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공인중개사 공부 어찌할까요..ㅠㅠ
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.사실 저도 독학으로 공부했기 때문에 독학이 무조건 어렵다고는 말씀 안드리겠습니다.평소에 부동산 분야에 대해서 관심을 가졌던 분, 임대차나 매매 경험이 있으신 분들은 여러번 읽다 보면 이해가 가실 겁니다.그러나 과목이 여러개이기 때문에 분명히 취약한 과목이 한두 개 나올 겁니다.이 부분은 아무리 읽어도 이해가 안되고 혼자 공부하는 것이 시간 낭비와 권태감을 불러 올 수 있습니다이러한 과목은 일요일에 하루에 몰아서 한 과목만 하는 집중강의가 있으니까 그것을 이용하면 크게 도움이 됩니다그리고 공인중개사 시험은 객관식 시험입니다이 점을 잘 활용하셔야 되는데요.이론보다도 문제 풀이에 집중을 하세요 안 풀리는 문제만 이론부터 다시 점검하면 됩니다.공인중개사 시험이 아무리 어렵게 나온다 하고 아무리 마스터 하여도 현업에서는 다시 공부하셔야 됩니다.공인중개사 시험은 전문가가 될 생각으로 접근하지마사고 패스를 목적으로 요령껏 공부하시는 것이 효율적입니다 시간이 크게 부족하신 분은 욕심 내지 말고 1차만 집중적으로 공부하시고 2차 시험은 다음 차수에 응시하는 것도 요령입니다건투를 빕니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.16
5.0
1명 평가
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공인중개사가 되시면 보장받는 월급이 있나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.소속 공인중개사는 대부분 능력급입니다.능력에 의한 올 성과급의 경우도 있고 지정된 업무를 부여하고 소액의 기본급+성과 인센티브로 운영하는 경우도 있습니다.능력을 개발하려면 성과급제에서 자유롭고 창의적으로 일하는 것도 나쁘지는 않은데 초기 기본적인 생활비가 생기지 않을 수도 있으니 처음으로 업을 선택한다면 약간의 기본급을 제공하는 업체에서 일하는 것을 추천합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.16
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재개발, 재건축 등에서권리산정기준일이 의미하는 것은 무엇인가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.권리 산정일은 이날을 기준으로 예정 지역내에서 무분별한 지분 쪼개기 다가구의 다세대로 변경, 신축 등을 막아 조합원 확산을 방지하기 위한 기준일입니다재개발 이익을 노리고 곧 철거될 지역에 위장 신축 이나 지분 쪼개기 등으로 조합원으로 받는 분양권이 남발된다면 사업의 이익이 현저히 감소하기 때문입니다.정당한 토지 등 소유자의 이익을 보전해 주는 방편입니다.투자자라면 권리산정일을 정확히 확인하여 효력없는 주택을 매수하는 일이 없어야 하겠습니다.이상 도움이 되셨기를 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.13
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전세보증금을 담보로 대출받으려고합니다 .
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.대상주택에 결격사유가 없고 본인 소득 신용등 정상이면 입주후에도 전세대출 가능하며 일반적으로 전세권 설정도 하지 않습니다.우선 시중은행에 두세곳 상의하여 보신다면 금리나 대출한도 등 만족한 상품이 있을것 입니다윈만한 해결을 기대합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.08
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공인중개사 자격증 취득 후에 중개사 일을 반드시 해야 하나요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.자격증에 대한 유효기간은 없습니다다만 개업하려고 할 때에는 실무교육을 이수해야 하고 실무교육을 필한후 1년이내에 개업하여야 합니다그리고 개업 또는 취업중인 중개사는 2년에 한번씩 연수교육을 이수 하여야 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.08.02
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