답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택 이외의 다른 주택이 없다면 12억 이하까지는 양도세가 없으므로 굳이 감정평가를 받지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속일로부터 5년 이내 양도할 경우 양도소득세 중과가 되지 않습니다. 따라서 1세대 1주택 양도세 비과세 대상이 아니라면 2주택이든, 3주택이든, 100주택이든 양도세는 동일합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재 무주택이라면 배우자분께서 이미 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 2년이상 거주)를 하셨다면 바로 팔더라도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외에서 결제한 카드는 연말정산시 소득공제를 받을 수 없는 것이며 한국사이트를 통해 결제해도 마찬가지입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연령으로 따지지 않습니다. 오늘 증여를 받았다면 오늘~과거10년간 직계존속으로부터 증여받은 재산에서 5천만원이 공제가 되는 것입니다.참고로 개인간 계좌이체거래가 세무서에 보고가 되지 않기 때문에 개인간 계좌이체 내역에 대해서는 현실적으로 증여세가 과세될 일은 없습니다. 다만, 해당 금전으로 부동산 등을 구매할 때는 자금출처조사를 통해서 증여세가 부과될 수는 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단독주택이라면 감정가를 받아도 되고 안받아도 됩니다. 상속주택을 먼저 팔 경우 양도세가 나옵니다. 양도세 절세를 위해서는 단독주택을 감정평가를 받는 것이 적절합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 차용증 작성 후 상환만 잘 받으시면 되며 별도로 세금신고는 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.6억 초과 9억 이하시 취득세율은 아래와 같습니다.(취득가격 x 2/3억 -3) x 1/100

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세무서에서도 자체적으로 금융기관 협조를 구하여 납세자의 금융거래를 조사할 수는 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 환급세액이 발생할 경우 가산세가 발생하지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.