답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다. 기재하신 것처럼 차용증을 쓰고 빌리고 취득한 이후에 추후에 해당 부동산을 매도하고 상환하셔도 됩니다. 다만, 매도하는 기간까지는 원금이나 이자는 꾸준히 일정금액 상환하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시가 9.5억의 50%인 4.75억 및 증여재산공제 5천만원을 가정한다면 각자가 납부해야할 증여세는 7,500만원이며 증여취득세는 각자가 약1,900만원을 부담해야할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 경우, 5:5 공동명의라면 두분 각자가 납부해야할 양도소득세는 약 5,100만원인 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.홈택스에서 전자세금계산서 발급시 사업장 주소지를 수기로 변경할 수 있으니 변경하셔서 발급하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상여라고 하셔도 되고 대표자 상여라고 하셔도 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세는 비과세는 없습니다. 기재하신 것처럼 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존주택을 양도한다면 취득세는 중과되지 않는 것입니다. 또한, 양도세도 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3.3% 소득은 사업소득이기 때문에 본래 연말정산 대상 소득이 아닙니다. 따라서 5월에 근로소득+3.3%사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장에서는 직장 이외의 연간 소득이 2천만원을 초과할 경우에만 알 수 있을 수 있고, 이외의 경우라면 사실상 알 수는 없을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.55만원 중 일부 금액이라도 납부를 한다면 압류를 미룰 수 있습니다. 관할 세무서에 현재 상황을 말씀하시고 소액이라도 납부를 하시는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서를 모두 발행했다면 기재하신 것처럼 임대공급가액명세서에 전액 반영하시면 됩니다. 관리비에 반영하시는 것이 적절해보입니다.