답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 농사를 지으셔야 하며 임대를 준 것은 해당하지 않습니다. 만약, 서류상으로만 임대를 주고 실제로 농사를 하셨다면 이를 입증해야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.코인을 가상자산 시장에서 팔 경우, 세금은 27년부터 부과되는 것입니다. 코인 등 가상자산을 타인에게 무상증여할 경우, 증여받은 자는 시가대로 증여세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택담보대출의 이자비용은 연말정산시 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 오피스텔 대출이자는 불가능합니다.무주택자는 전세대출 원금 및 이자 상환액에 대해서 연말정산시 소득공제가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오피스텔 담보로 대출받은 이자비용은 연말정산시 소득공제는 안타깝지만 전혀 적용받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 상속주택이 별도세대로부터 상속받은 농어촌 상속주택에 해당한다면 기존주택은 일시적 2주택 양도세 비과세 가능할 것으로 보여집니다. 다만, 해당 상속주택은 피상속인이 5년 이상 거주한 주택이어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전세보증금 전액이 재산으로 잡히며 대출은 차감하지 않습니다. 따라서 2.8억으로 보아 재산요건은 불충족한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자는 법인이 아니므로 개인명의 차량을 취득하는 것입니다. 해당 차량을 부동산 사업에 직접적으로 사용한다면 경비처리는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주민세(개인분)은 지방세로서 각 관할 지자체의 재정활동에 사용이되며 특정한 목적이 있는 목적세는 아니므로 두루두루 사용된다고 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.여러 증권회사에서 자유롭게 ISA 계좌를 가입할 수 있습니다. 증권회사 어플을 다운받으셔서 ISA계좌를 개설하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이혼으로 인하여 재산분할로 받는 재산에는 증여세나 양도세 등의 세금은 전혀 없는 것입니다.