답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다가능합니다. 개인/금융기관 관계없이, 부동산을 담보로 한 대출은 부담부증여시 공제 받을 수 있습니다. 이는 부동산 등기부등본 등을 통해 입증될 수 있는 담보채무이어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다임대주택을 모두 매도하고, 일반주택 1채만 남았을 경우에는 일반적인 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다. 이에 해당한다면 양도가액이 12억 이하라면 납부할 양도세는 없으며, 12억을 초과할 경우 초과비율에 대해서만 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.사실상 세무서에서 계속해서 고지, 독촉 등을 한다면 소멸시효기간은 리셋됩니다. 따라서 질문자님께서 납부를 하지 않을 경우에는 사실상 평생 따라다닌다고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다기재하신 내용이 맞습니다.'증여자'는 재산을 증여한 사람이고, '수증자'는 재산을 증여받은 사람입니다. 증여세 신고는 재산을 받은 '수증자'가 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.위의 경우, 증여가 아닌 상속을 받는 것이 낫습니다. 증여를 받더라도 10년이내 아버지가 사망하실 경우 아버지 상속재산에 포함시켜서 상속세를 계산합니다. 또한, 만약 본인이 주택이 없다면 상속을 받을 경우 동거주택상속공제 6억도 적용받을 수 있습니다. 보다 자세한 상담을 원하실 경우, 별도로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전혀 문제 없습니다. 종합소득세 신고시 주소지와 다르더라도 관계 없으니 환급에 영향을 미치지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가상자산의 판매이익에 대한 세금은 현재 부과되지 않으며 25.01.01 이후 판매하는 가상자산의 이익에서 250만원 공제 후 22%세금이 부과될 예정입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.가상자산에 대한 세금과 금융투자소득세는 별개의 세목입니다. 두 세금 모두 25년 1월 1일 이후판매분부터 과세가 될 예정입니다. 가상자산의 경우, 25.01.01 이후 판매하는 가상자산의 이익에서 250만원 공제 후 22%의 세금을 부과시킬 예정입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.기재하신 소득 이외의 다른 소득이 없다면 납부할 종합소득세는 없으므로 종합소득세 신고는 하지 않으셔도 됩니다. 건당 5만원 이하의 기타소득에 해당한다면 소득을 지급받을 때 세금이 없는데, 세금이 뜯긴 것으로 보여 이는 아닌 것으로 보여지며 기타소득이 아닌, 3.3% 사업소득세로 신고가 된 것으로 보여집니다. 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 한다면 해당 세금을 모두 환급받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.1) 네 맞습니다. 통신판매업 업종으로 사업자등록을 하시면 됩니다.2) 실제 직원을 채용하시고 인건비를 지급하시면 소득을 줄여 종합소득세 절세효과가 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.