답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 해당 조직들은 국세기본법에서 말하는 법인으로 보는 단체를 말합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두 주택 중 먼저 처분하는 것은 일반세율로 양도세가 과세되며, 이는 양도가, 취득가 등의 정보가 필요합니다.마지막에 파는 주택은 취득일~양도일까지 2년이상 보유(취득당시 조정지역이면 거주 포함)하고 양도하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 이전하는 주소지에 주택을 보유하고 있는 세대원이 있는 것이 아니라면 주소지 이전은 양도세에 영향을 미치지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금만 고려한다면 매매가 나을 것으로 보여지나 자금부담이 있으므로 증여를 받으셔도 될 것으로 보여집니다. 가격이 적기 때문에 증여세 부담은 극히 적습니다.단, 증여세는 공시가격이 아닌 증여일 이전 6개월 ~ 이후 3개월간의 매매사례가격이나 감정가액으로 평가해야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 연금소득은 비과세 연금소득에 해당하여 세금은 부과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전체 사업장의 소득을 구한후 지분비율만큼 안분합니다. 따라서 결제 방법과 관계없이 전체 비용이 사업장 비용이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 부부 합산 1세대 1주택자에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 소수지분도 모두 주택을 보유한 것으로 보아 양도세나 취득세에서 주택수에 포함이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 안빼도 될 여유자금으로 개인연금이나 isa계좌에 적립식으로 넣으시면 노후대비는 웬만큼 될것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 해당 소득은 사업소득에 해당하여 다음연도 5월에 사업소득으로 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.합산하지 않습니다. 법률상 실제로 혼인을 하지 않았다면 별도세대에 해당하여 주택수을 합산하지 않습니다.