답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상가임대소득만 부가가치세 과세표준에 포함시키시면 됩니다.주택 보증금은 세금신고대상은 아니며, 주택 월세 소득도 1세대 1주택자에 해당한다면 비과세 소득일 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.중간에 전입 및 전출을 하시더라도 직전임대차계약과 상생임대차계약 요건만 충족하시면 비과세 가능합니다.1) '직전계약' 대비 임대료를 5%이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ ‘24.12.31 까지 상생임대계약을 체결해야 함도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 매월 원금을 상환하는 것이 좋겠지만 여력이 안되신다면 2년정도라면 전세 만료 이후 상환하셔도 문제는 없을 것입니다.2. 네 맞습니다. 확정일자나 내용증명 받으시고 잘 보관하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공제된 금액입니다. 복잡하게 생각하지 마시고 쉽게 사망일 기준 예금 잔고만 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.만기수익금 x 26개월/60개월만큼 증여받은 것으로 보아 증여세 신고를 하시면 됩니다. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.증여세 신고 관련 문의와 신고대리가 도움이 필요하시면 프로필상 연락처로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과세인출주식을 2년 이상~4년미만 보유하는 경우 인출금의 50%를 비과세하고, 과세인출주식을 4년 이상~6년 미만 보유하는 경우 인출금의 75%를 비과세하는 것이며, 과세인출주식을 6년 이상 보유하는 경우 인출금의 100%를 비과세합니다.본인 연봉에 해당하는 세율이 24%구간이므로 우리사주 근로소득에 대한 세율도 이와 동일하다고 이해하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서를 발급받으시면 되며 과세면세 공급가액 비율대로 안분하여 부가가치세 공제를 받는 것이 원칙입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 부가세 매입자료가 법인세 신고시 경비처리 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세가 과세되는 사업자는 일반과 간이입니다. 간이는 연간 매출이 8,000만원에 미달하는 소규모 과세사업자입니다.면세사업자는 규모와 관계없이 부가세가 면제되는 사업자를 말합니다. 생필품이나 농수산물 등은 주요 면세 재화에 해당합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 동일항 연도에 2이상의 부동산을 양도하면 양도소득을 합산하는 것이므로 양도세는 납부하지 않습니다. 두번째 부동산 양도세 신고시 첫번째 발생한 마이너스 양도소득을 합산하여 신고하시면 됩니다.