답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세는 기준시가가 아닌 시가로 과세가 됩니다. 증여세에서 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월 간의 해당재산의 매매가액, 감정가액, 유사자산의 매매사례가액을 의미합니다. 부모님 입장에서 직계비속으로부터 증여받을 경우, 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용이 됩니다. 부모님이 납부해야할 증여세는 증여받는 재산의 시가에서 증여재산공제를 차감한 후, 아래의 증여세율을 반영하시면 됩니다.만약, 부모님에게 해당 부동산을 양도할 경우 본인은 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능하지만 어머니는 실제로 시가에 상당하는 금액의 자금부담이 있는 것입니다.*보다 자세한 상담을 원하시면 아하커넥츠를 통해 문의를 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~4.어머니에게 5,800만원을 차용하고 정상적으로 원금만 상환하신다면 증여에 해당하지 않습니다. 만약, 이자를 지급할 경우 본인이 이자지급시 27.5%를 원천징수하여 다음달 10일까지 원천징수신고를 해야 합니다. 따라서 굳이 이자를 지급하지 않아도 관계 없습니다.2년 전에 지원받으신 2,300만원은 상환하지 않을 것이라면 증여세 신고대상이지만 이번에 지원받는 5,800만원은 상환한다면 증여에 해당하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세는 수익에서 비용을 차감한 소득금액을 기준으로 부과가 되며, 소득금액에서 종합소득공제 및 세액공제 등을 반영하여 최종 납부할 세금이 결정됩니다. 연간 3.3% 사업소득의 수입 6,500만원에서 필요경비(장부작성 하거나 또는 추계신고)를 반영한 소득금액을 기준으로 아래의 종합소득세율이 적용된다고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.홈택스>상담/제보>탈세제보에서 탈세제보가 가능합니다.특정 개인이나 법인의 탈세사실을 뒷받침할 수 있는 구체적인 내용 및 증빙을 탈세자의 인적사항 등을 기재하여 신고하실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 법인사업자의 대표도 개인사업자로 등록하실 수 있으므로 법인 정리 과정중에 온라인스토어 개인사업자로 등록가능합니다.2. 간이과세자는 일반과세자에 비해 부가가치세 부담이 낮고, 연간 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가가치세는 완전 면제됩니다. 다만, 일반과세자처럼 매입이 매출보다 많아도 부가가치세 환급은 불가능합니다. 따라서 온라인스토어사업자일 경우, 초기 매입비용(인테리어, 건물 공사비용 등)이 크지 않을 것이므로 간이과세자로 등록하는 것이 적절합니다. 종합소득세의 경우, 일반과세자와 간이과세자간 차이는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세에서는 공시가격 1억 이하 주택은 주택수 산정시 제외가 됩니다. 따라서 분양권에 의한 아파트 취득일로부터 1년(곧 2년으로 개정 예정) 이내 종전주택을 양도한다면 분양권아파트 취득세는 중과되지 않고 일시적 2주택 취득세율인 1%~3%로 납부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.연말정산시, 임대차계약서와 계좌이체내역을 회사의 연말정산 담당자에게 제출하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 퇴직사유가 발생하여 퇴직금을 지급받았는지는 구체적으로 파악이 안되지만 퇴직금은 1년이상 근무한 자에게 의무적으로 지급하는 것이므로 1년 기준으로 지급이 되었을 것으로 보여집니다. 참고로 퇴직금은 퇴직 직전 3개월간의 평균 급여를 기준으로 산정이 됩니다.해당 퇴직금이 근로소득으로 원천징수신고가 되었다면 연말정산 대상이며, 실제 퇴직금으로 원천징수가 되었다면 연말정산 대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세는 매출이 아닌 매출(수익)에서 매입(비용)을 차감한 소득을 기준으로 과세가 됩니다. 따라서 연간 리스료 x 종합소득금액에 따른 종합소득세율만큼 절세가 있는 것입니다. 소득별 구간세율은 아래와 같으니 참고하시면 됩니다.예를 들어 종합소득세율이 42% 구간일 경우, 연간 리스료 x 42%(지방세 포함 46.4%)만큼 절세효과가 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일인으로부터 증여받을 경우, 증여일 이전 10년이내 증여받은 재산도 합산하여 증여세 신고를 하셔야 합니다. 따라서 최근 10년이내 부모님으로부터 증여받은 재산을 모두 합산하고, 5천만원 증여재산공제 후 아래 증여세율을 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.