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답변 내역

곤충들도 다른 동물처럼 방귀를 뀌나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.네 맞습니다.곤충도 동물들과 같이 내장 속에도 역시 소화를 도와주는 아주 작은 유기체들이 살고 있습니다.소화과정에서 가스발생으로 방귀를 뀔수 있다고 합니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.17
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아파트를 짓는데 타워크래인이 많이 사용됩니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.타워크레인은 조립식으로 되어있습니다.바닥부 공구리로 튼튼하게 기초잡아놓고 조립식으로 쌓아 올리게 됩니다.-> 공구리 친후 이틀정도면 크레인설치 완성가능도움이되셨나요.감사합니다.
학문 / 토목공학
23.04.17
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LH의 임대주택 매입기준은 어떻게 변경되나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.민간이 준공한 주택을 매입할 경우 주변 시세가 아닌 원가 수준 이하로 매입하는것으로 변경되었습니다.-> 기존에 주변시세로 매입했다가 큰 논란이 된적이 있음이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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4~5억 아파트 구매시 대출비율은 어느정도로 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.어느정도의 이자납입을 할여력이 있으신지부터 확인이 필요합니다.월 순수익 및 순지출, 잉여자금등을 고려하시어 납입여력파악후 대출비율을 결정하시는것이 합리적인 선택입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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빌라에 1년으로 주인과 계약하여 만기 후, 쌍방 아무말 없이 그냥 다시 1년 연장 중에 있습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 바로잡을 것은 묵시적갱신은 계약이 유지되기위해 주장하는 권리입니다.임대기간 묵시적갱신이후 계약종료의사는 표할 수 있으며, 임대인에게는 3개월의 유예기간이 부여됩니다.즉, 임차인은 신규임차인이 구해지기전 최대 3개월치 임대료를 부담해야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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원상복구라는 의미와 시점이 궁금하네요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.임대인이 변경되었다고 원상복구의무가 사라지는 건은 아닙니다.상가 매도,마수 시 원상복구 요청권한도 인계,인수 한것이라 이해하시면 되겠습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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제로콜라는 마셔도 충치가 생기지 않고 쏟았을때 끈적거리지도 않나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.제로콜라는 당분은 없기에 충치발생빈도가 일반콜라대비 낮은건 맞습니다.하지만 제로콜라내에도 탄산은 존재하고 탄산은 치아의 에나멜 법랑질을 녹일수 있습니다.결론은, 충치발생율이 떨어지긴 하지만 탄산에 의해 충치발생하는 것은 막을 수 없다 입니다.감사합니다.
학문 / 화학
23.04.17
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지구의 자전을 왜 인간은 느끼지 못하는 건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.간단히 설명드리면, 지구의 자전과 공전은 등속도로 진행이 됩니다.관성의 법칙에 따라 느끼지 못하는 것입니다.인간이 느끼기 위해서는 자전, 공전 속도가 변속이 되어야 느낄수 있습니다.-> 가능성없는 상황임도움이 되셨나요.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.17
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오피스텔 월세계약 관련 계약기간 문의드립니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 1년단위로 연장가능합니다.최초계약기간은 임대인과 임차인의 협의사항이기에, 계약전 확인되어야 합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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월세 보증금 문의합니다!!!!!!
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 당연히 받으실수 있습니다.신규임차인이 들어오지 않았다면 임차료 지불이 맞지만 임차인이 구해졌다면 미리 낸 임차료에서 임차인 구해지기 전까지만 계산하시고 돌려받으시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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