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답변 내역

아파트 매입관련하여 현시점에서 구매가 올바른 판단인가오?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.미래의 부동산 시장을 딱잘라 판단할수는 없습니다. 지방도시만 가질수 있는 입지도 있을 것이며, 수도권 & 지방의 인구 차이도 있겠지만 가족구성의 변경사항 또한 새로이 반영될 것으로 보입니다.한 예로 고령화, 소가족, 3인가족구성들이 보편화 되고 있어서 대형평수보다는 중소형 평수가 더 곽광받을 수도 있습니다.결론은 하나의 요소만으로는 전체적인 부동산 시장을 판단할 수 없다가 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.11
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스펀지의 흡수량은 자사의 부피보다 더많이 흡수할수있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.스펀지는 자신보다 더 많은 부피를 흡수하는게 아닌 더 많은 무게를 흡수할 수있습니다. 채울수 있는 부피는 자기의 부피를 넘어갈수 없습니다.감사합니다.
학문 / 화학공학
23.04.11
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북극과 남극 중 어느 곳이 염분이 더 높은지 알고 싶어요.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우선 남극은 해빙으로 이루어져 있고, 북극은 대륙위의 빙하로 이루어져 있습니다.남극은 대륙이 없기에 담수가 바다로 유입되는 통로가 없습니다.반면 북극은 대륙으로부터 바다로 흘러들어오는 담수가 이기에 염도가 남극보다는 낮습니다.- 전제조건: 해빙은 녹지않는 조건일 것~! →해빙도 염분없는 순수물이기에 녹게될 시 주변염도 떨어뜨림도움이 되셨나요?감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.11
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사해에는 바다 물고기 등의 생물들이 살수 없나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.사해는 말그대로 죽음의 바다라는 뜻입니다.사해는 염분의 농도가 일반 해수의 5배 이상이라고 합니다. 염분농도가 5배 이상이라는 의미는 사해에 들어가는순간 체내의 수분을 삼투압의 원리에 의해 빼앗기게 된다는 것을 의미합니다.해서 사해는 물고기등 어떤한 어류도 살수가 없습니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.11
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지구에서 가장 위험한 '뱀'이 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.인랜드 타이팬>동부갈색뱀>블루 크레이트>타이팬>블랙맘바>타이거스테이크>필리핀 코브라>독사>데스애덜>방울뱀독성이 높은 순으로 배치를 해 보았습니다.인랜드 타이팬은 전세계에서 가장 강한 독을 가지고 있습니다. 한입에 기록되는 독양은 110mg로 100명의 사람을 한번에 죽일 수 있다고 합니다.흔히 독성으로도 유명한 코브라보다 50 배이상의 독의 양을 가지고 있다고 합니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.11
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‘구리(cu)'의 항균 필름 효과는?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.구리의 항균효과원리를 살펴보면,Step 1 : 박테리아가 구리항균필름 표면에 있는 구리이온을 필수 영양소로 인식하여 세포안으로 흡수합니다.Step 2 : 흡수된 항균 이온이 세포막에 구멍을 내게되고, 세포는 주요영향분과 수분을 잃게 된다.Step 3: 항균이온은 세포막에 난 구멍을 통해 활성산소를 끌어당기게 된다Step 4 : 박테리아는 호흡과 대사작용에 심각한 방해를 입고 사멸한다.상기원리로 항균이 됩니다. 감사합니다.
학문 / 화학공학
23.04.11
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태풍으로 인해 인간이 얻는 이로운 점?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.태풍도 순기능을 많이 가지고 있습니다.- 가뭄이 심햇던 지역에는 단비가 됩니다.- 지구 열에너지 불균형 해소 → 열의 재분배- 바닷속 용존산소량 증가- 바다 적조,하천녹조 현상 해소- 미세먼지 정화등이 있습니다.감사합니다.
학문 / 화학
23.04.11
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울때 눈물을 닦으면 왜 눈이 더 잘 붓나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.눈을 비벼서 눈이 붓는것은 아닙니다.우리눈은 항상 촉촉한 상태를 유지하기 위해 눈물층이 안구를보호 하고 있습니다.눈물을 많이 흘리면 눈물층의 지방과 물이 씻겨져 내려가는데요, 이때 부족한 지방과 수분을 보충하기 위해 더욱많은 분비액이 나오는데, 이광정에서 눈으로 가는 혈류량이 급격하게 많아져 혈관의 압력이 높아지는 것입니다. → 눈이 높아진 혈관 압력을 버티지 못해 붓는 것임감사합니다.
학문 / 토목공학
23.04.11
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전세 구할 때 최대한 사기를 막으려면 여러 특약을 넣어달라고 많이 요청해야 하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.특약을 넣는다고 사기가 방지되는 것은 아닙니다.질문자님이 직접 등기부등본을 보고 선순위 근저당이 있는지 확인하셔야 하는 부분입니다.상기 선순위 채권문제외, 요즘 많이 발생하는 사기가 깡통 전세사기입니다. 전세가율이 통상 80% 정도인데 깡통전세는 전세가율이 100% 이상 넘어갑니다.→ 전세가가 매매가보다 높다는 의미입니다.깡통전세인지 확인이 필요하시면 주변 빌라, 아파트등의 실제 전세거래가를 확인하셔서 안전하게 진행해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.11
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밭에다 콘테이너를 가져다 놓으려고 하는데 어떤 절차를 밟아야 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.콘테이너는 별도의 허가를 받는사항은 아니구요 (크기기준) 신고대상입니다.→ 농막으로 사용기준으로 신고→ 신고안하면 철거/신고 이행 강제금을 물 수 있음근방 면사무소에서 가서 상의후 신고하시면 설치 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.11
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