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답변 내역

인쇄된 돈은 색깔이 바래지지 않을까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.햇빛 형광등 불빛 등은 변색의 주범입니다. LED 등도 마찬가지이구요.액자보관하지 마시고 시중에 지폐보관케이스에 담아 빛에 노출되지 않게 보관해주시면 됩니다.감사합니다.
학문 / 전기·전자
23.04.06
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조상땅찾기?하남사는데어디로가야하나요?하남시청으로가면되나요????????????
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.하남시는 하남시청 민원동 1층 토지정보과 토지관리팀에 가시면 조회 가능하십니다.- 구비서류는 - 2008.1.1 이전사망 : 제적등본(사망일자 기재) - 2008.1.1 이후 사망 " 기본증명서 (사망일자 기재), 가족관계증명서 - 신분증 : 주민등록증 등 - 상속권자의 경우 : 위임자의 자필서명된 위임장과 위임자 및 대리인의 신분증 사본감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.05
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서울과 지방의 주택청약시장 양극화의 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.부동산 규제를 점차 완화는 해주고는 있지만 여전히 주택시장은 침체기 상태에 놓여져 있습니다. 미래수요 관련해서 지방보다는 수도권이 상대적으로 안전한 자산으로 평가를 받기 때문에 주택청약시장의 양극화가 발생되는 것입니다.→ 믈론 지방도 입지좋은곳은 완판되기도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.05
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예전에 전세 1년 계약해서 산적이 잇는데
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보증금 증액문제로 곤란을 겪으셨군요.우리나라는 세입자를 보호하기위한 법이 잘 갖추어져 있습니다. 전세는 증액 시 연에 보증금의 5% 정도만 인상가능합니다.즉, 원칙적으로는 보증금이 4천500만원이었다면 갱신시 최대 보증금은 4천7백2십5만이 최대증액 금액이었습니다.다음번에는 연 5프로의 룰을 잘 기억하셔서 방어하시길 바라겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.05
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아파트 구입 자금 대출 어플로 검색해보는데 분명히 아파트라고 하는데 왜 검색하면 그런아파트가 없다고 나올까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.아파트는 법적요건이 5층이상이어야 합니다. 해서드는 생각이 혹시 해당건물이 4층이하로 구성되어있는게 아닌지, 해당 건물이 아파트가 아닌 아파텔로 이름이되어 있지는 않은지?확인을 해보셔야 할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.05
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세대수가 많을수록 부동산 거래가 더 활방한가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.동일입지 및 동일평수가진 많은 새대수를 가진 대단지는 우선 규묘면에서 크기때문에 적은세대수를 가진 소단지 대비 내부적으로도 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. → 인구가 있어 주변마트,학원 등등에 대한 수요가 충분또한 규모가 크기에 주거환경이 잘 유지가됩니다.→ 관리인원이 많아 관리능력↑위와같은 이유로 선호를 하게 되는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.05
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고래는 왜 바다를 생활터전으로 삼았을까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우선 고래가 바다에살기 최적화된 몸형태를 가지고 있어서 일 것으로 보입니다.물밖에서는 덩치가 크더라도 포식자에의해 위협을 받을 수 있지만 바다내에서라면 빠른속도로 공격할 수 있는 개체가 적다보니 바다에서 살도록 진화가 된것 같습니다.오늘날 동물들의 주거지등을 보며 이해가 안될때도 있지만 결국 각자 생존하기위해 그런식의 습성 과 생태를 가지게끔 진화가 되었다고 생각하시면 될 것 같습니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.05
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매년 이맘때 꽃샘추위가 오는데요. 꽃샘추위는 왜3월달시기에 오나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.매년 따뜻해지는 봄이 3월부터 찾아오는데요.어느날은 따뜻하고,포근하고 또 어느날은 갑자기 쌀쌀해지는 이유는 겨울철 우리나라에 추운영향을 주던 시베리아 기단이 북상했다가 다시 일시적으로 내려오고 올라가가고를 반복해서 꽃샘추위가 발생되는 것입니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.05
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나이를 먹으면 도로 젊어 지는 건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.검은머리가 흰색이 된 대표적이유로는 모낭있는 멜라닌 세포에 의해 색소가 없어져서 그런것입니다.노화가 아닌 일시적인 스트레스등에 의한 상황에서 흰머리가 되었을때는 다시 검은머리로 바뀌었다는 연구결과는 있습니다.하지만 노화를 이유로 흰머리가 된 머리카락색이 검은색으로 돌아온 연구결과는 아직 없습니다.아마 염색 하셨지 않을까요?감사합니다.
학문 / 화학
23.04.05
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우리가 주로 집에서 사용하는 Led 형광등은 몇 watage 인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.안녕하세요. LED 등은 엄청종류가 많아서 Watage 를 딱 사이즈별 지정은 어렵지만 통상적으로,- 방에는 50W 정도사용하구요- 거실은 120W- 부억은 30W 정도 사용한다고 보시면 되는데 사람마다 원하는 조도 수준이 달라 가정마다 달라질 수 있습니다.감사합니다.
학문 / 전기·전자
23.04.05
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