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신혼부부인데 전세가 나을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.각자 가치관에 따라 방법이 다르긴 하여 정답은 없습니다.사실 월세는 월별 임대료가 나가지만, 좋은 매물이 있어 매매를 결심할 시 자금조달이 수월합니다.반면 전세는 월 임대료가 안나가서 월세만큼 매달 모이는 효과는 있습니다만, 눈앞에 좋은 매물이 있어도 자금조달에시간적, 상황적 제약이 뒤따릅니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.31
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원룸 주인 때문에 정말 화가 많이 나네요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.임대기간을 한달 못채우고 나가시는건데 복비를 다 지불하라고 집주인이 그러던가요?원칙적으로 집주인과 새로운 임차인과의 계약입니다. → 중개료는 각 계약관계자들이 내는 것이구요.집주인이 이런식으로 세입자에게 전가를 많이 하는 것 같습니다.제일 좋은방법은 금전적 여유가 있다면 계약기간까지 살다가 나오는 것이구요. 차선책은 집주인에게 내가 새로운 계약의 당사자도 아닌데 복비를 다 지불하는건 아니지 않느냐라고 주장하며 부담률을 조정해보시는게 좋을 것 같습니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.31
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너무 빨리 뛰면 신발에 불이 날수도 있나요??
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.네 마찰이 심하게 많이되어 마찰열이 발생하여 그런것이구요. 화상을 입을수도 있기에 소화기를 뿌려 예방 하는 것입니다.감사합니다.
학문 / 물리
23.03.31
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울산 해저도시 계획에 대해 궁금해요.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.현재단계는 초기단계입니다.인천내항 인근 55만평에 20개의 스마트빌딩 건설사업이라고 합니다.목적은 해양연구,통신,재난,구조등 해저연구목적으로 만들어지는 것이구요.사업의주체가 해양수산부입니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.03.31
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챗 gpt에 대해서 자세히 알려주세요
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.[네이버 지식백과기준 정보임]픈에이아이(Open AI)가 2022년 11월 30일 공개한 대화 전문 인공지능 챗봇으로, Open AI에서 만든 대규모 인공지능 모델인 ‘GPT-3.5’ 언어 기술을 기반으로 한다.인간과 비슷한대화로 궁금증을 해결해주고 피드백을 주는 기능이 있습니다.→ 인간의 원초적 궁금증을 자극한다는 평도 있구요, 숙제를 대신해준다, 논문을 대신 써준다 말은 많지만 개인적으로 배움에 공평함을 부여하는 역할도 한다고 생각합니다.개인적 꿀팁: 모르는 또는 생소한 용어들 검색 시 기똥차게 찾아냄 (심지어 회사업무 관련용어조차 찾아냄).자세한건 아래 링크참조 부탁드립니다.챗GPT (naver.com)
학문 / 물리
23.03.31
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이슬은 어떻게 맺히는 현상인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.이슬이 만들어지는 원리는 아래와 같습니다.습도가 높은 여름같은 경우 낮에는 공기중에 습기를 품고 있다가 밤,새벽이 되어 온도가 내려가면 기체상태의 수증기가 응결이 되어 액체상태로 풀, 바닥 쪽에 깔리게 됩니다.→ 간단하게 설명들이면 습도높은 여름날 아메리카노 한잔들고 거리를 걸어가면 플라스틱 표면에 물이 맺히죠~!! 이것이 이슬이 맺히는 원리와 같답니다. (높은 습도를 가지고 있는 기체가 차가운 공기,물체를 만나면)주절주절 두서 없었는 것 같은데 도움이 되었으면 합니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.03.31
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지구온난화로 평균기온이자꾸올라가는데
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.지구온난화는 단순 온도상승때문에 여름에 조금더 더워서 못산다는 개념이 아닙니다.극지방의 해빙이 녹고 그로인한 해수면상승, 잠기는 땅이 발생되고, 기후가 바뀌는 문제들이 발생하는 것이 문제가 됩니다.당연히 지구 온난화가 지속되면 인간의 생존이 지속되지 못하는 상황이 올 수 있습니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.03.31
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인공지능이 발달하면서 직업이 많이 사라질까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.그럴가능성이 충분히 있다고 생각합니다.선생님, 학원, 고객상담원, 은행원 전부대체 될 수있다 생각합니다.하지만 반대로생각해보면 과거에 없던 직종들도 생기고 있다는점에서 절망적이지만은 않습니다.감사합니다.
학문 / 기계공학
23.03.31
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석유는 어떻게 만들어지나요??
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.석유가 만들어졌다는 가설(무기기원설,유기기원설,자연발생설)들이 많지만 그중 통설로 내려오는 가설이 석유는 유기물의 사체가 오랜 세월에 걸쳐 열과 압력의 영향을 받으면서 만들어진다는 것인데 사실 하나의 가설일 뿐이라, 확실하다고는 말을 하기가 어렵습니다.감사합니다.
학문 / 화학
23.03.31
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동물, 곤충 등의 화석은 어떤 성분인가요!?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.화석은 명칭끝자리 처럼 돌이라고 생각해야됩니다.껍데기나 뼈도 남지않습니다. 뼈에 광물질이 스며든 경우도 있고, 아예 뼈가 사라지고 난 뒤의 빈 공간에 광물질이 차 돌이되는 것입니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.03.31
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