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1가구 2주택자입니다 올해 2주택모두 매도를 하면 양도세가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일시적 1세대2주택비과세 규정에 해당하는 경우에는 비과세 적용되는 순차적으로 양도하게 되는 경우에는 비과세 가능한것이고일시적1세대2주택 비과세 규정이 적용되지 않는 경우 먼저 양도하는 주택은 과세가 되며 남은 주택은 비과세요건을 만족한 경우 비과세가 가능합니다.또한 24년5월9일까지는 양도세 중과유예기간에 해당하여 중과주택인경우에도 장기보유공제 배제 및 중과세율을 적용받지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.02.17
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세금의 종류중에 목적세에 대해?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다. 목적세는 사용용도가 명백하므로 납세자의 납득을 얻기는 비교적 쉬우나 특정 목적 이외에는 사용할 수 없어 재정의 운용을 제한하고 경비지출 간에 불균형을 초래하는 수가 많다. 한국은 지방세 중 지역자원시설세, 지방교육세 등의 목적세를 두고 있으며, 해당 목적세는 다른 세금에 몇%를 부과하는식으로 부수세금으로 징수하고 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.02.17
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원천세 22년12월귀속 23년2월지급으로 신고가 가능한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.근로소득간이지급명세서 제출기한일 이후에 확정되어 발생한 추가 소득이 있는 경우에는 사유가 발생한 때에 기존에 제출한 근로소득간이지급명세서를 수정하여 제출해야 하는 것으로 근로자에 대한 급여를 소급인상하여 이미 지급된 금액과의 차액을 추가로 지급하는 경우 추가로 지급하는 달의 다음달 10일까지 납부하면 원천징수등 납부지연 가산세를 부과하지 않는다는 아래 소득세 집행기준 134-0-2에 비추어 볼 때 간이지급명세서 관련 가산세의 경우에도 적용대상에 해당되지 않을 것으로 사료됩니다.소득세 집행기준 134-0-2 【급여 소급인상분을 지급하는 경우 원천징수방법】① 근로자에 대한 급여를 소급인상하여 이미 지급된 금액과의 차액을 추가로 지급하는 경우 소급인상분 급여의 귀속시기는 ‘근로제공일이 속하는 연도’로 한다.② 이 경우 그 귀속시기가 서로 다른 경우에는 귀속연도별로 구분하여 원천징수(직전연도분은 연말정산 재정산, 당해연도분은 월별로 간이세액으로 재계산)하여 이미 납부한 세액과의 차액을 납부불성실가산세 없이 납부하되 추가로 지급하는 달의 다음달 10일까지 납부해야 한다.③ 급여를 소급인상하는 경우에는 이를 해당 월의 급여에 각각 포함시켜 월정액급여를 다시 계산해야 하며 월정액급여가 변동됨에 따라 비과세금액 또는 세액공제액이 변동되는 경우에는 원천징수세액도 재계산해야 한다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.17
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챗gpt한테 세금에 대해서 물어봤는데 맞나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.토지를 취득후 그위에 신축하는 경우 건물 원시취득에 대한 2.8% 취득세가 부과됩니다.그리고 주택이 지어지면 주택과 토지를 합하여 주택에 대한 재산세가 부과됩니다.또한 생애최초취득세감면으로 유상으로 주택을 취득하는 경우 해당되어 원시취득은 감면대샹이 아닙니다
세금·세무 / 취득세·등록세
23.02.17
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상속으로 1가구 2주택이됐는데, 상속받은집에 모친이살고 계십니다. 집 1채 처분없이 계속 지낼수 있을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속전에 취득한 1주택은 상속주택이 있더라도 1세대1주택 양도세 비과세가 가능합니다.또한 종부세에서 상속주택은 5년간 1세대1주택 특례 판단 시 주택수에서 제외하게됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.02.16
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개인사업자인데 와이프을 직원으로 넣고 경비처리 가능한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.배우자가 실제 사업장에서 근로를하고 근로에 대한 대가를 지급하는 경우에는 비용인정가능합니다.다만, 실제 근로사실이 없는데 배우자의 급여를 가공으로 비용처리하는경우 추후 세무조사 시 주요하게 보기 때문에 주의하셔야 합니다.
세금·세무 / 법인세
23.02.16
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자녀 증여에 신고 기한 문의?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주식취득후 가치증가분에 대해서는 증여세과세대상이되지 않는것입니다.따라서 투자목적으로 이체해준금액에 대해서만 증여세 신고하시면 됩니다.
세금·세무 / 증여세
23.02.16
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해외주식 수익에 대한 양도소득세 신고를 안하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도소득세를 기한내에 신고하지 않는 경우에는 무신고 가산세가 적용이 되는 것이고 납부할세액에 20%가 부과됩니다. 또한 납부지연가산세가 발생하며 납부할세액에 하루 2.2/10,000의 가산세가 발생합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.02.16
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1인 개인사업자의 경우 점심 식대,커피구매 등의 식대 성격의 카드사용대금을 부가세 공제 받을 수 있나요 ?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1인 개인사업자의 대표자 식대 커피구입비용의 경우에는 가사비로 보기 때문에 부가세 공제는 되지 않습니다. 보통 접대비로 처리하게 됩니다. 부가세를 절세하고자 하시는 경우에는 사업과 관련하여 지출하는 경비에 대해서 적격증빙을 수취하셔야 하는 것이며 종이세금계산서 및 종이 계산서를 잘 챙기셔야하며 핸드폰 요금, 통신비, 전기 요금, 가스 요금 등 공과금 사업자 번호 등록해두시는 것이 좋습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.16
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취득세 관련 문의( 세대분리) 드리고 싶습니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.20년 8월 11일 이전에 계약한 경우에는 종전취득세 중과규정이 적용되지 전 규정이 적용되기 때문에 3주택자의 경우 1.1%~3.3%취득세 세율이 적용됩니다. 또한 동생분의 경우에는 20년 8월 11일 이후 취득이기 때문에 취득당시 1세대 4주택자에 해당하는 것입니다. 다만, 별도의 세대를 구성할 수 있는 사람이 주택을 취득한 날부터 60일 이내에 세대를 분리하기 위하여 그 취득한 주택으로 주소지를 이전하는 경우에도 다른 세대로 봅니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.02.16
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