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버팀목 청년 전세대출 관련문의입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.은행 대출시 현재 등기부등본 상태를 기준으로 평가하는데요.담보가치가 2억 2천인데 8천만원이 근저당이 잡혀있다면 근저당 비율이 30%이상이 됩니다.특약으로 잔금일에 근저당 말소가 예정되어있다고 하더라도 지금 기준으로 대출 승인이 어렵다고 보셔야 해요.근저당 말소가 미리 되어야 합니다.다만 은행마다 심사 기준이 다를 수 있어 다른 은행에서 근저당 말소 특약을 강조하며 심사를 진행해보시길 바랍니다.모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
경제 / 대출
25.07.19
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수익성 좋은 담배와 전기 사업을 왜 민영화로 전환했을까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.담배와 전기 민영화 전환은 공공기관 부채나 운영 비용을 민간으로 이전해 국가 재정을 효율적으로 운용할 수 있게 하고 불필요한 지출을 줄이며 빠른 의사결정을 하기 위함으로 보입니다.담배의 경우 글로벌 시장 진출을 확대하고 수익성 개선과 경영 효율성을 확대하는 계기가 되었습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 자산관리
25.07.19
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트럼프 코인이 있더라구요 그런데 미국 대통령 도날드 트럼프와 무슨 상관관계가 있는가요
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.트럼프코인은 트럼프 대통령을 지지하면서 테마로 만든 밈코인입니다.트럼프의 정치적 지지나 상징성 등을 의미하며 그의 행보에 따라 급등락을 반복합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.07.19
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스테이블 코인이 발행되면 가치는 어떻게 유지되나요??
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.실제 달러를 은행에 예치하고 예치액만큼 스테이블 코인을 발행하는데요.사용자가 스테이블코인을 달러로 바꾸고 싶을때 발행사에서는 준비금을 달러로 지급하고 해당 스테이블 코인을 소각합니다. 이러한 과정을 통해 스테이블 코인은 지속적으로 가치를 유지하고 있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.07.19
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민생지원금 카드실적에 해당되는지?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.카드사마다 정책이 다릅니다. 신한카드의 경우 전월 실적에 포함될 수 있나 현대카드 같은경우 제한적으로 가능하다고 합니다.카드사 정책에 따라 다르다고 보시면 됩니다.참고 부탁드려요~
경제 / 경제정책
25.07.19
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IBKR계좌 개설하려하는데 말이 어려워요
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.IBKR 계좌 종류 선택하는 항목인데 현재 보이는 항목은 법인계좌등으로 보입니다. Individual Account 항목을 찾아야합니다.개인 계좌 개설을 해야하며 미성년자도 개설은 가능하나 부모님 동의가 필요합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.07.19
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마이너스 통장 해지할때 둘중 어떤조건 이어야하나요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.마이너스 통장 만기때는 통장 잔고가 0이면 그냥 해지가 됩니다.(-일 경우 0으로 맞춰야 하죠)일부 사용하셨다면 기본 이자가 납부되기 때문에 혹시라도 10만원 정도 넣어두시면 해지할때 정산하게 됩니다.현재 -130을 사용하셨기 때문에 이 130만원은 통장에 입금해 0으로 만들어 두시면 됩니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
25.07.19
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38커뮤니케이션등 비상장기업 매매절차
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.신회할 수 있는 정보 확인이 우선입니다. 매도자의 신원을 정확하게 확인하고 차명계좌등 사용시 무조건 의심하셔야합니다. 꼭 검증된 비상장 거래 플랫폼을 이용하시고 재무제표, 주주명부, 법인등기부등본 등의 서류를 제공 받으셔야 합니다.비상장 주식의 경우 취득세는 없으며 향후 비상장주식 매도로 인해 발생한 차익에 대해서는 양도소득세 신고해야 합니다.매도일 후 다음 달 말까지 하시면 됩니다. 참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.07.19
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도날드 트럼프 미국 대통령이 스테이블 코인 제도화 법안에대해 서명을 했는데요 스테이블 코인이 미치는 영향은
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.트럼프 대통령의 지니어스법은 스테이블코인에 대한 규제 법안으로 이제 스테이블 코인이 자본 시장의 영향력이 확대될 수 있는 계기로 작용할 수 있습니다.이 법안에는 스테이블코인 발행에 대한 규제, 소비자 보호 강화, 국제 협력 등이 정해지며 이는 코인 생태계의 신뢰성과 안정성을 확대하는 요인이 될 것으로 봅니다. 법적인 틀이 마련되기 때문에 가상화폐 시장에 긍정적으로 작용할 수 있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.07.19
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드론은 미래전장의 게임 체인저 인데요 현재 우리나라에서 드론에 많이 투자하는 회사는 어떤회사가 있는가요
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.사실 드론은 중국이 강대국입니다. 우리나라도 드론 산업이 성장중이며 대표적인 기업은 아래와 같습니다.엑스드론, 니어스랩, 숨비, 자이언트드론, 네온테크, LIG네스원, 퍼스텍 등이 대표적입니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.07.19
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