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청년주택드림청약저축 관해서 궁금해요
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.청년주택드림청약통장에 대해 궁금하신 사항에 대해 답변드리겠습니다.질문 1: 기존 청약저축통장을 청년주택드림청약통장으로 전환할 수 있나요? 전환 시 납입 기간과 금액은 어떻게 되나요?네, 기존 주택청약종합저축을 보유하고 계시다면 청년주택드림청약통장으로 전환이 가능합니다.전환 시 기존의 납입 기간, 납입 금액, 납입 회차 등은 그대로 인정되므로 처음부터 다시 시작할 필요는 없습니다.다만, 기존 통장이 청약 당첨 계좌인 경우 전환이 제한될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.질문 2: 신혼부부 청약과 청년주택드림청약 중 어느 것을 선택하는 것이 좋을까요?청년주택드림청약통장은 청약 당첨 시 분양가의 최대 80%까지 최저 2.2%의 금리로 최대 40년간 대출을 지원하는 등 혜택이 있습니다. 신혼부부 특별공급은 결혼 7년 이내의 신혼부부를 대상으로 하며, 청약 가점이 낮아도 당첨 확률이 높다는 장점이 있습니다. 두 제도는 상호 배타적이지 않으므로, 청년주택드림청약통장을 활용하여 청약통장 기능을 유지하면서 신혼부부 특별공급을 신청하시는 것이 유리할 수 있습니다.질문 3: 청년주택드림청약통장을 개설한 후 만 34세를 초과하면 일반 통장으로 전환되나요?아닙니다. 청년주택드림청약통장은 가입 시점에 자격 요건을 충족하면, 이후 연령이 만 34세를 초과하더라도 우대금리 등 기존 혜택이 그대로 유지됩니다.추가로 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요.
경제 / 예금·적금
24.11.06
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균형국민소득이 완전고용국민소득보다 작아서 생기는 실업은 어떤 유형인가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.완전고용국민소득이 균형국민소득보다 커서 발생하는 실업은 경기적 실업에 해당합니다. 경기적 실업은 경제가 불황 상태에 있을 때 발생하며, 총수요 부족으로 인해 기업의 생산이 감소하고 고용이 줄어드는 상황을 의미합니다. 이 경우, 균형국민소득이 완전고용국민소득에 미치지 못하므로 경제 내에서 일할 의지와 능력이 있는 사람들이 일자리를 구하지 못하게 됩니다. 이는 경제 전체의 수요 부진에서 기인한 실업으로, 정부의 재정 정책이나 통화 정책을 통해 총수요를 확대함으로써 해소할 수 있습니다. 따라서 완전고용국민소득이 균형국민소득보다 큰 상황에서 발생하는 실업은 구조적 요인보다는 주로 경제 활동 수준의 변화, 즉 경기적 요인에 의해 나타난다고 볼 수 있습니다.
경제 / 경제용어
24.11.06
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경제가 디플레이션에 진입하면 정부는 어떻게 대응해야 하나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.정부가 디플레이션에 대응하기 위해서는 종합적인 접근이 필요합니다. 우선, 중앙은행을 통해 금리를 인하하고, 양적 완화를 실시하여 유동성을 공급해야 합니다. 또한, 재정 정책으로는 공공 투자 확대와 세금 감면을 통해 소비와 투자를 촉진할 수 있습니다. 구조적 개혁을 통해 생산성을 높이고, 노동 시장의 유연성을 강화하는 것도 중요합니다. 정보 측면에서는 경제 상황에 대한 투명한 소통과 신뢰 구축을 통해 소비자와 기업의 심리를 안정시키고, 디플레이션 탈출에 대한 명확한 전략을 제시해야 합니다.
경제 / 경제정책
24.11.06
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경락대출 관련해서 질문이있습니다.
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.경락대출 한도는 은행의 연간 예산에 따라 운영되며, 연말에는 많은 고객들이 대출을 신청함에 따라 한도가 소진되는 경우가 많습니다. 보통 새해인 1월이 되면 은행들은 새로운 예산을 반영하여 한도를 재설정하게 됩니다. 따라서 1월부터는 이전보다 여유롭게 경락대출을 이용할 수 있을 가능성이 높습니다. 다만, 정확한 한도 재설정 시점은 각 은행의 내부 정책에 따라 다를 수 있으므로, 구체적인 정보는 이용하고자 하는 은행에 직접 문의하는 것이 가장 확실합니다. 이를 통해 보다 정확한 한도 증액 시기를 확인할 수 있습니다. 답변이 도움이 되시기를 바랍니다^^
경제 / 대출
24.11.06
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가상화폐의 입출금을 할때 지갑주소를 잘못
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.가상화폐를 잘못된 지갑주소로 전송했을 경우, 블록체인의 특성상 거래는 일반적으로 되돌릴 수 없습니다. 이는 탈중앙화된 시스템의 보안과 투명성을 유지하기 위한 구조입니다. 하지만 몇 가지 시도해볼 수 있는 방법이 있습니다. 먼저, 잘못 보낸 주소의 소유자를 알 경우 직접 연락하여 반환을 요청할 수 있습니다. 만약 거래소를 통해 전송했다면, 해당 거래소의 고객 지원에 즉시 문의해 볼 수 있습니다. 그러나 성공 가능성은 낮으며, 사전에 주소를 여러 번 확인하는 것이 중요합니다. 앞으로 이러한 실수를 방지하기 위해 소액 테스트 전송을 권장합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.06
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코인의하드포크와 소프트 포크 무엇을 하는건가요
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.코인의 하드포크와 소프트포크는 블록체인 규칙의 변경을 의미합니다. 하드포크는 기존 규칙과 호환되지 않는 새로운 규칙을 도입하여 블록체인이 두 갈래로 나뉘게 됩니다. 이는 네트워크 참여자들이 새로운 규칙을 따를지 기존 규칙을 유지할지 선택해야 함을 의미합니다. 반면 소프트포크는 기존 규칙과 호환 가능한 방식으로 변경을 이루어, 이전 버전의 노드도 새로운 블록을 인식할 수 있습니다. 소프트포크는 주로 보안 향상이나 기능 추가를 위해 사용되며, 네트워크 분열 없이 업그레이드가 가능하다는 장점이 있습니다. 따라서 소프트포크는 비교적 덜 파괴적이며, 커뮤니티 합의를 통해 원활하게 진행될 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.06
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요즘 공모주 시장이 예전에 비해 좋지 않는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.최근 공모주 시장이 예전만큼 활기를 띠지 않는 데에는 여러 요인이 작용하고 있습니다. 우선, 글로벌 경제 불확실성과 금리 상승으로 인해 투자자들이 보다 신중해지고 있어 공모주에 대한 수요가 줄어들고 있습니다. 또한, 주식시장의 변동성이 커지면서 공모주 투자에 대한 리스크 부담이 커진 점도 한몫하고 있습니다. 기업들의 실적 부진이나 높은 밸류에이션도 공모주 매력을 감소시키는 요인입니다. 더불어, 규제 강화와 공시 기준의 엄격화로 인해 공모 절차가 복잡해지면서 기업들의 공모 참여가 줄어들고 있습니다. 이러한 다양한 요인들이 복합적으로 작용하면서 최근 몇 달간 공모주 시장의 인기가 크게 하락한 것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.06
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가상화폐를 코인이라 부를때도있고 토큰
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.가상화폐를 '코인'과 '토큰'으로 구분하는 이유는 주로 기술적 기반과 기능 차이 때문입니다. '코인'은 독립적인 블록체인을 기반으로 하며, 비트코인이나 이더리움처럼 자체 네트워크에서 거래와 보안을 담당합니다. 반면 '토큰'은 기존 블록체인 플랫폼, 예를 들어 이더리움의 ERC-20 표준 등을 활용하여 발행되며, 특정 애플리케이션이나 서비스 내에서 사용됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.06
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디딤돌 주택매매 대출 관련 문의입니다
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.디딤돌 주택매매 대출 신청 시 개인 간 거래도 가능합니다. 주택도시기금에서는 중개인을 통하지 않은 개인 간 거래 계약을 인정하고 있어, 기본적으로 대출 신청에 문제가 없습니다. 그러나 시중은행마다 대출 심사 기준이 다를 수 있으므로, 일부 은행에서는 계약서의 신뢰성을 높이기 위해 중개사를 통한 거래를 선호하거나 추가적인 서류 제출을 요구할 수 있습니다. 개인 간 거래 계약서를 제출할 경우, 거래의 적법성을 증명할 수 있는 등기부 등본, 매매 계약서, 주민등록 등 필요한 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다. 또한, 거래 과정에서 발생할 수 있는 법적 문제를 방지하기 위해 계약서 작성 시 주의가 필요하며, 필요시 법률 전문가의 도움을 받는 것도 추천드립니다. 대출 신청 전에 선택한 은행의 구체적인 요구 사항을 미리 확인하고 준비하는 것이 원활한 대출 진행에 도움이 될 것입니다. 답변이 도움이 되시기를 바라며 잘 해결하세요!
경제 / 대출
24.11.06
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현물거래보다 선물거래가 위험한이유가 뭔가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.현물거래와 선물거래는 자산을 거래하는 방식에서 큰 차이가 있습니다. 현물거래는 즉시 자산을 구매하거나 판매하는 방식으로, 자산의 가격이 변동하더라도 실제 소유한 자산이기 때문에 리스크가 제한적입니다. 반면, 선물거래는 미래의 특정 시점에 자산을 특정 가격에 거래하기로 약속하는 계약입니다. 이는 자산의 실제 소유 없이도 가격 변동에 따라 수익이나 손실이 발생할 수 있다는 특징이 있습니다. 또한, 선물거래는 레버리지를 사용할 수 있어 적은 자본으로도 큰 거래가 가능하지만, 가격이 예상과 반대 방향으로 크게 움직일 경우 초기 투자금 이상의 손실이 발생할 수 있어 매우 위험합니다. 따라서 경험이 부족하거나 리스크 관리가 어려운 투자자에게는 선물거래가 위험하고 복잡하게 느껴질 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.06
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