디딤돌 주택매매 대출 관련 문의입니다

Question

디딤돌 대출 등 주택매매 대출 신청시 부동산 계약을 개인간 거래도 되는지? 꼭 중개인을 낀 부동산 계약을 해야 되는지 궁금합니다

주택도시기금에서는 상관없다고는 하는데 시중은행에서 대출 진행시 꼭 중개사가 있는 계약서만 허용하는지

아니면 개인간 거래 계약서도 은행에서 대출 실행 시 문제가 있는지 궁금합니다

전세대출x 매매대출o

Answer 1

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

디딤돌 주택매매 대출 신청 시 개인 간 거래도 가능합니다. 주택도시기금에서는 중개인을 통하지 않은 개인 간 거래 계약을 인정하고 있어, 기본적으로 대출 신청에 문제가 없습니다. 그러나 시중은행마다 대출 심사 기준이 다를 수 있으므로, 일부 은행에서는 계약서의 신뢰성을 높이기 위해 중개사를 통한 거래를 선호하거나 추가적인 서류 제출을 요구할 수 있습니다.

개인 간 거래 계약서를 제출할 경우, 거래의 적법성을 증명할 수 있는 등기부 등본, 매매 계약서, 주민등록 등 필요한 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다. 또한, 거래 과정에서 발생할 수 있는 법적 문제를 방지하기 위해 계약서 작성 시 주의가 필요하며, 필요시 법률 전문가의 도움을 받는 것도 추천드립니다. 대출 신청 전에 선택한 은행의 구체적인 요구 사항을 미리 확인하고 준비하는 것이 원활한 대출 진행에 도움이 될 것입니다.

답변이 도움이 되시기를 바라며 잘 해결하세요!

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

꼭 중개인을 끼지 않는다고 하더라도

정상적인 거래라면 이에 따른 계약서 등을

작성하시고 디딤돌 대출이 가능하니

참고하시길 바랍니다.