답변 내역

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.새마을금고나 저축은행같은 제 2금융기관의 부동산 PF가 크게 문제가 된것인데요. 새마을금고과 같은 지역협동조합은 지역 서민들의 대출여력으로는 한계를 보이기 때문에 보통 여유자금에 대한 추가자산을 부동산 PF등에 시행사등을 통해서 차입을 해주고 추후 해당 프로젝트가 문제없이 진행된다면 안정적으로 기간마다 대출상환이 이루어지게되는데요. 문제는 제2금융권들의 부동산 PF들은 상대적으로 사업성이 떨어지거나 상대적으로 위험성이 높은 사업장에서 이 사업이 이루어지기 때문입니다.올해 현재 지방에서 준공후에도 미분양인 악성미분양아파트가 증가하고 잇으며 이는 부동산 PF를 통한 미분양아파트 사업이 급격히 증가하고 있다는 말이며 이는 지역의 새마을 금고의 수익성이 급격하게 떨어지게 되엇고 대출연체율이 크게 증가하면서 문제가 된것입니다. 이로 인해서 건전성지표가 급격히 악화되엇고 향후 이런 부동산 PF의 파산위험도의 증가로 매출채권의 ( 부동산 PF대출잔액 ) 대손충당금적립이 크게 증가하면서 이 대손충당금은 당기에 손실로 반영되면서 문제가 된것입니다. 지금도 여전히 악성 미분양아파트가 수도권과 달리 지방쪽에서 최근에도 증가하면서 이런 새마을금고의 적자가 문제시 되고 잇는 상황입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.일본은 1990년부터 오랫동안 저금리를 유지해왔으며 현재까지 마이너스금리에 가깝게 이정책을 유지해왔습니다. 거기다 준기축통화로서 후진국이나 중진국과 다르게 통화가치가 안정적으로 유지한다는 특징을 갖고 있습니다.이에 상대적으로 저금리의 시장금리로 일본의 금융기관을 통해서 차입을 하거나 아니면 엔화채권을 발행하여 저금리의 엔화로 빌려서 상대적으로 금리가 높고 통화가치가 안정적인 미국의 국가채나 한국의 국가채 아니면 좀더 위험수익이 높은 주식에도 투자하는 형태의 레버리지매매방식을 말합니다.해당투자는 코로나 이후 2020년부터 현재까지 본격적으로 자금 규모가 급격히 커졌는데 그 이유는 일본은 코로나때부터 현재까지 거의 기준금리가 마이너스금리에 가깝에 유지하였지만 미국은 지속적으로 금리인상을 하면서 현재 기준금리 5.5프로까지 올라가면서 이런 금리차이로 미국의 헷지펀드나 패밀리오피스 중심으로 크게 차입이 일어났던것입니다. 이를 활용하여 거의 낮은 자본비용으로 높은 금리차이로 쉽게 돈을 버는형태로 레버리지매매가 성행햇던것이며 문제는 엔화가치가 급격히 오르고 달러가치가 하락하면 급격히 손실이 발생하는 매매구조입니다.개인들도 할 수는 있지만 금융기관에게 직접 엔화를 통해서 차입을 해야하는데 개인이 그런 신용도를 갖출정도로 신용대출로 차입을 해야하는데 쉽지는 않을것으로 보입니다. 해당 방법은 개인이 아니라 주로 미국의 헷지펀드나 패밀리오피스같은 이런 금융기관들이 주로 하는 방식입니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.일정 기간 개인이 물건을 구입하거나 서비스를 이용하는 데 지출한 모든 비용을 합친 금액으로 미국에서 발표하는 소비자 물가지수의 항목중 하나이며 오히려 CPI보다 PCE가 더 중요하고 주목을 많이합니다. PCE는 가계의 직접 및 간접적인 품목을 모두 포함하는 광범위한 지표로서 연준에서 더 중요시 여기며 소비자 지출 패턴의 변화를 반영하여 가중치를 주기적으로 조정하는게 특징입니다. CPI는 고정가중치를 반영한다면 PCE는 이 가중치는 상황에 따라서 자주 조정되기 때문에 소비자물가의 패턴을 잘 반영한다는 특징을 보이며 연준의 통화정책 결정에 중요한 역할을 하고 있습니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.금리인하자체가 경제위기가 발생하는게 아닙니다. 지금은 미국경제가 코로나이후 경제 고성장속에서 물가까지 오르며 골디락스라는 분위기속에서 사이클에 진입해있었습니다.그러다 현재는 이 사이클이 꺽이고 경제둔화냐 하드랜딩인 침체기라는 논란과 불확실에 있는것입니다. 그런데 만약 금리인하를 이런 경제침체를 인정하고 연준이 진행하는것이 아니냐라는 시장판단에서 나온말입니다.보통 금융시장은 실물과 금융 두부분이 있는데 그동안 금리상승으로 금리부분은 금융시장에 부정적인 영향이었지만 실물이 강하게 이끄는 시장이었는데 이게 전환되는 기로에 있다보니 시장에서 큰 불확실라 인하여 금융시장이 흔들리는것입니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.엔비디아의 차세대 AI가속기 반도체칩이 블랙웰입니다.즉 현재 생성형 반도체의 추론과 연산을 위해서 필수적인 반도체 AI가속기 이며 이게 엔비디아의 주력 상품이며 차세대 AI가속기 제품의 이름을 블랙웰이라고 이름을 붙였으며 이게 TSMC의 위탁을 하는데 해당 제품이 상용화가 차질이 되어 4분기 예상되어 제품판매가 가능한것입니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.슈퍼워크는 처음부터 두개의 토큰으로 이원화 되어서 용도로 나누고 사용처를 다르게 쓰는데요 유틸리티토큰인 walk토큰은 무제한 발행이며 이로 인해 토큰 인플레이션의 위험이 있으며 NFT로 운동시 매일 지급받는 유틸리티 토큰이며 해당 토큰으로 레벨업이나 브리딩형태로 소각을 하는구조입니다.거버넌스 토큰인 Grnd는 한정된 수량으로 발행이되어있으며 스테이킹의 디앱으로 보상을 받는 스테이킹시스템과 LP같은 디파이용도로 쓰이거나 신발 재화구입등 용도를 나누어서 토큰시스템을 운용중입닏7

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.금값의 가장 연관성이 높은것은 달러유동성입니다. 즉 100년가까운 역사흐름을 보면 달러가 기축통화가 된 이후 이 달러유동성과 즉 글로벌에 달러 통화량과 연관이 있습니다 그동안 이 달러유동성은 지속적으로 증가하였으며 이에 따라 금값도 지속적으로 장기 추세를 보여왔으며 올해 미국의 시장금리인하가 지속적으로 우하향하며 달러의 유동성이 증가하는 흐름을 보이며 금값이 상승추세를 보였습니다.그렇다면 9월 미국의 기준금리인하와 더불어 11월 미국대선이후 재정정책과 추가적인 통화완화 정책의 기대감이 높아지기 때문에 이로인한 달러유동성이 증가할 가능성이 높기 때문에 금값 상승은 더 추세를 보일것으로 보이며 또한 중국과 러시아가 몇년전부타 미국과 대립을 하며 달러자산을 팔고 금매입을 정부차원에서 외화보유고를 크게 늘리는것도 상승요인입니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.업비트에서는 케이뱅크를 가상자산사업자로서 거래등록한 업체이며 각각의 거래소마다 하나의 시중은행을 선택해서 자신의 명의인증된 계좌등록만 가능합니다 즉 업비트는 케이뱅크이외 다른 은행은 불가합니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.시장금리가 내년까지 우하향하는 추세가 지속될것으로 보이면 채권상품이나 리츠 상품이 유리합니다.시장금리가 하락한다는 추세가 한국보다 미국이 더 상대적으로 강해보인다면 미국의 채권ETF상품을 사는것을 노려보는게 유리하며 듀레이션이 긴 장기물이 가격상승 차익은 더크지만 위험성은 좀 더 높습니다.또한 상장리츠도 이런 저금리환경에 매우 유리한 상품이며 최근 리파이낸싱조달이 다가오는 리츠상품은 상대적으로 인하한 시장금리로 조달이 가능하기 때문에 배당수익이 증가할 가능성도 높습니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.일본은 1990년부터 오랫동안 저금리를 유지해왔으며 현재까지도 거의 제로금리에 가까운 기준금리를 유지해왔습니다. 거기다 상대적으로 준기축통화의 위치로 인하여 다른 후진국이나 중진국의 통화가치와는 다르게 엔화가치가 어느정도 안정적으로 유지되기 때문에 저금리의 엔화를 빌려서 상대적으로 고금리인 미국이나 유럽 또는 한국과 같은 통화자산인 국가채권의 투자를 하거나 주식이나 고배당주같은 위험자산에도 투자를 하는것을 엔캐리트레이드라고 합니다.문제는 이 엔캐리트레이드자금이 특히 2020년이후 급격하게 규모가 커졋으며 특히 미국의 헷지펀드사와 패밀리오피같은 곳에서 우후죽순으로 엔화를 차입하거나 엔화 채권형태로 발행을 한후 미국 주식이나 미국의 채권 또는 일본의 고배당주식인 상사같은 회사에 투자를 하는 형태가 급격하게 커지게 되었습니다.특히 대표적으로 워런버핏의 버크셔해서웨이도 몇년전 2%대의 낮은 금리인 엔화채권을 발행하고 이 자금으로 일본의 고배당상사주식인 ( 당시 시가배당률 14% ) 투자를 하여 배당수익률과 금리차이만 해도 그냥 수익차이가 발생하는 엔캐리트레이드 매매방식을 햇던것업니다.다만 이런 투자에 문제는 엔화가치가 오르게 되면 엔화로 빌리게 되니 그만큼 엔화의 차입비용이 급격히 증가하게 되고 상대적으로 미국주식이나 미국채권에 투자하다보니 미국의 달러가치가 감소는 그만큼 자산가치의 감소가 발생하니 이는 급격한 환율변동이 급격한 손실로 발생할 수 있어 최근의 일본 중앙은행의 기준금리 인상으로 시장금리의 급격한 상승미국의 기준금리 인하가 9월에 가시화되면서 시장금리 인하가 최근 급격하게 떨어지면 엔화를 오르고 달러는 하락하게 되면서 이 엔캐리트레이드자금의 청산이 발생하면서 금융시장의 큰 충격을 주게된것입니다.