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이런경우에 계약금 못돌려받는게 맞는지요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인이 안산다고 했다가 산다고라는 말씀이 이해가 잘안가긴하는데요.보셨던 부동산과 계약 부동산이 다른것은 잘못된 계약입니다.계약금을 돌려받으시는 것이 맞는거 같습니다.
경제 / 부동산
23.06.04
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오피스텔 월세 중개수수료 부담
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중개수수료를 고지받으신게 있으신거지요?부동산에서 중개수수료를 고지받으신거라면 그 금액을 부담하시는 것입니다
경제 / 부동산
23.06.03
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전세계약을 1년으로 했는데 1년으로 해도 계약갱신청구권이 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.네 일년을 하셨더라도 더 연장하신다고 하시면 계약갱신 하시게 되면 다시 연장 가능하십니다.
경제 / 부동산
23.06.03
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후반기 금리 인하 기대해도 될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황은 더 보셔야 하겠지만 저의 개인적인 생각으로 하반기부터는 금리 인하가 나오지 않을가 조심스레 예상해봅니다
경제 / 부동산
23.06.02
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원룸형 오피스텔의 각호실 주인은 별도인지요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 여러호실을 계약하시는 경우도 있으시긴 하지만 보편적으로 개별주인이 많습니다.
경제 / 부동산
23.06.02
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노후 에어컨은 세입자가 교체해야될까요? 임대인이 교체해는걸까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 임대인이 교체를 해주시는 부분이겠지만 임대인 입장에서는 고장이 나서 사용이 어렵다라는 상황이 되시기전에 교체해주시진 않을것입니다
경제 / 부동산
23.06.02
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세입자가 월세도 16개월째 안내고있는데요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약해지사유가 충분하신사항이시라 세입자에게 계약해지통보를 하시는것이 좋다고 생각됩니다
경제 / 부동산
23.06.02
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월세로 1년계약하고 살다가 한달도 안살고 나왔는데 다른입주자가 있을때까지 월세를 줘야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약기간까지는 주셔야하는것이 맞습니다.직접 세입자를 구하셔서 계약을 승계시키시는게 좋습니다
경제 / 부동산
23.05.31
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부동산 임대계약 연장 후 중도 해지시 중개수수료는?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약이 연장시에 동일한 조건으로 되셨기에 그전에 중도해지가 되신다면 직접 세입자를 구해주시고 나가는것이 맞습니다.
경제 / 부동산
23.05.31
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안녕하세요 토지취득후 몆년후 매매가능한지요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 3년은 보유하셔야 하시구요.바로 판매시 주택도 마찬가지이듯이 세금이 많이나오십니다
경제 / 부동산
23.05.30
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