답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1인 가구 증가로 소형 주택과 1인 맞춤형 주거 모델 수요가 증가하고 있고 공공 인프라, 도시 계획, 주거 복지 정책이 1인 생활에 최적화 되도록 변화중에 있습니다 지방의 중소도시들도 지역 특성을 고려한 맞춤형 대응책을 마련중에 있다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 2년 뒤 세입자에게 돌려주기 위한 전세금 4.4억 대출은 가능해 보입니다.2년 뒤 대출을 진행하시기 전에 금융기관 사전 상담을 받아보시고 진행을 하시면 될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 전세금과 빚이 있는 주택에서 중도금을 빚을 제거하기 위한 용도가 아닌 개인이 사용하고 난 이후 잔금 지급 시기에 돈이 마련이 되지 않는 경우가 종종 있습니다.개인적으로 위험하다고 보여지며 부동산이야기만 듣고 안전하다고 단정지을 수 없다고 보여집니다.집이 마음에 들어 꼭 계약을 이어가셔야 겠다면 중도금 지급 후 잔금 지급일에 계약이행이 원활하게 되지 않는 경우 해지 조건을 손해배상이 되었던 무언가를 조건으로 꼭 특약에 넣고 진행하시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.처방받은 약이 비보험이라고 해서 무조건 실손보험 적용이 안되는 것은 아니며 일부 건강보험 적용 외 비급여 약제를 지원하고 있어 보험사에 문의를 해보시거나 청구를 진행해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 다문화 가족 특별공급 신청 자격 요건 중 하나로 입주자 모집 공고일 현재 배우자와 3년 이상 같은 주소지에 거주를 하셔야 하는 부분이 있습니다. 남편분은 기숙사에서 그리고 아내분은 부모님 집에 계시다면 이 조건을 충족을 하시기 어려운 상황이고 소득을 증빙하기 어려운 경우도 청약 소득 요건에 영향을 미칠 수 있어 쉽지 않은 상황이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.입주 전 명의 이전이 불가능한 것은 아니지만 잔금 납부와 소유권 이전의 권리 문제로 향후 분쟁의 소지가 생길 수 있는 문제입니다. 가능하면 잔금 납부와 소유권 이전을 동시에 진행을 하시는 것이 좋지만 받아들이고 명의 이전을 하신다면 이후 분쟁의 소지가 되는 잔금과 소유권에 대한 부분을 특약 사항에 꼼꼼하게 적으신 뒤 거래를 진행하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재까지 입금처리가 되지 않았다면 아마도 처리가 지연되는 것으로 보여집니다. 내일부터는 명절 연휴가 들어가는 점을 고려해 오늘 들어온다 이야기를 들었다면 예외적으로 늦게나 적어도 내일 오전중에는 입금이 되시지 않을까 예상해 봅니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축 종전자산 감정평가는 일반적으로 공휴일에 진행하지 않는 경우가 많고 주로 평일 업무 시간내에 이루어지는 경우가 많습니다. 그리고 명절에는 감정평가 업무가 중단되는 경우기 많아 연락이 오지 않을 가능성이 높으니 걱정하지 마시고 명절 보내셔도 될 것으로 생각됩니다. 혹시라도 불안하시다면 집주인에게 명절 일정을 미리 문자로 남겨두시거나 하면 피해서 일정을 잡을 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.첫 손님이 꼬이면 하루종일 꼬인다는 말은 과학적인 근거가 있다기 보다는 자영업자들이 경험을 통하여 체감한 심리적, 사회적 현상에서 비롯한 미신적인 속설이라고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.군복무 중에 일어나는 사고의 경우 일상생활배상책임보험 대상에 해당이 되지 않아 군 보상제도를 이용하셔야 합니다.