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답변 내역

월세 종소세 비용 또는 부가세?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세 매입세액공제 받는 것이며, 종합소득세 필요경비로 반영하는 것입니다. 종합소득세와 부가가치세는 별개 세목으로 각각 반영하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.12
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비거주자 여부 판단 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비거주자는 납세자와 그 세대원 등의 구체적 사실관계 등으로 토대로 검토할 사항으로 질문 내용만으로는 비거주자 여부를 확실하게 판단하기 어렵습니다.다만 본인과 세대원이 출국한 경우로 국내에 생계를 같이하는 가족이 없고 직업 및 자산상태를 보아 국내에서 다시 거주하리라고 인정되지 않는 경우 비거주자로 보는 것이 타당합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
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부모님 명의 아파트를 증여와 매매중 절세할수 방법은 무엇입니까?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여와 매매 중 무엇이 절대적으로 유리하지 않습니다. 개인의 상황에 따라 판단을 달리해야 합니다.따라서 질문 내용만으로는 무엇이 더 유리하다고 단정하기 어렵습니다.아래 블로그에서 가족간 부동산 거래유형을 소개하고 있으니 확인해보세요.https://ctangch.tistory.com/95
세금·세무 / 종합소득세
23.12.12
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법인차량 있는데 출퇴근에 버스 이용시 여비교통비 처리 가능여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임직원의 대중교통 등 이용 비용은 여비 교통비로 처리하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.12.12
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보유중인 아파트를 2채를, 1채는 올해 매도하고 , 2024년도로 넘어갔으나 매도 시점으로부터 1년안된 시점에 매도하면 세율이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세 기본세율은 6% ~ 45% 입니다. 한 해에 2회이상 양도하는 경우에는 양도소득을 합산해 누진세율을 적용합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
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종합소득세신고시 소득공제(소기업소상공인공제부금) 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현재 노란우산공제를 신규 가입하는 사람은 부동산임대소득에서 노란우산공제를 소득공제 받을 수 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.12
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증여세산정시 적용되는기간은 모두 10년 인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 동일인에게 10년 이내 증여받은 재산을 합산하여 과세합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.12.12
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아파트판매후 새로구매하려하는데요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도차익은 본인이 취득한 금액과 양도할 금액의 차이입니다.질문 내용으로는 알 수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
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상속받은350만원상당 토지를 매각시 양도세는?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득세는 해당 재산의 취득가액을 알아야 계산가능하나 부담할 세금은 거의 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
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집값 상승으로 인해 양도세가 부과되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택 비과세 요건을 충족하는 경우에는 차익과 상관없이 양도소득세 비과세 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.12
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